בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
משרד השיכון יעדכן תקנות חוק המכר
|
עם גמר בניית השלד חייבת להיות בידי קונה הדירה ערבות בגובה 56% ממחירה ● נקבעו תקנות לגובה הערבות בבניינים מסוג תמ"א 38
משרד הבינוי השיכון, בראשות השרה יפעת שאשא-ביטון, ביקש (יום א', 27.1.19) את תגובת הציבור לטבלה חדשה שהכין, הקובעת את גובה הערבות לפי חוק המכר, שהקבלן או היזם חייבים לתת לקונה הדירה. התקנות החדשות קובעות בין היתר כי עם גמר השלד תהיה ביד הקונה ערבות בגובה 56% ממחיר הדירה. התקנות, בצורת טבלה, באות לשפר את מצבו של קונה הדירה ולתת לו ערבות מוגדלת. עד גמר הבנייה תגיע הערבות ל-95% ממחיר הדירה, והערבות תגיע ל-100% עם מסירת הדירה. כתב News1 מעיר, כי אם הקונה קיבל את הדירה כשהיא גמורה על-פי החוזה, אין צורך בערבות חוק מכר, הבאה להבטיח את כספי הקונה במקרה שהקבלן כשל ולא סיים את הבנייה. מרכיב אחר בתקנות המוצעות הוא טבלה, הקובעת מהו שיעור הערבות שהקבלן חייב לתת למי שקונה דירה על-פי תמ"א 38, כלומר קונה דירה חדשה מעל בניין קיים. הציבור, כולל קבלנים, מתבקש להגיש הערותיו עד 17 בפברואר, באמצעות אתר קשרי ממשל.
|
|
טיוטת תקנות המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) (סייג לתשלומים על חשבון מחיר דירה) (תיקון), התשע"ט–2019 / תזכיר חוק
|
|
כספיהם של רוכשי דירה חדשה מקבלן מוגנים באמצעות חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות), התשל"ה-1974, בו נקבעו חלופות שונות של מתן בטוחה בגין הכספים. לצד הבטוחות הנפוצות בשוק (ערבות בנקאית ופוליסת ביטוח), מאפשר החוק במצבים מסוימים גם מתן בטוחה מסוג הערת אזהרה. בתקנות המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) (סייג לתשלומים על חשבון מחיר דירה), התשל"ה-1985 (להלן: "התקנות העיקריות"), נקבע לוח תשלומים, על פיו ניתן לגבות כספים מרוכש דירה חדשה, והוא יקבל בטוחה בדמות הערת אזהרה. לוח התשלומים שנקבע בשנת 1975 היה בהתאם להתקדמות קצב הבניה. משרד הבינוי והשיכון בדק את הנתונים שהיוו בסיס לקביעת לוח התשלומים, ונמצא כי קיים צורך לעדכנו, בהתבסס על קצב התקדמות הבניה על פי שיטות הבניה כיום, על מנת להגן על כספי הרוכשים. דגש ניתן לפרויקטים של התחדשות עירונית מסוג חיזוק מבנים קיימים מפני רעידות אדמה (תמ"א 38/1) כך שלראשונה נקבע לוח תשלומים ייעודי עבורם.
27/01/2019
| יפעת שאשא-ביטון
●
משרד הבינוי והשיכון
|
|
תאריך:
|
27/01/2019
|
|
|
עודכן:
|
27/01/2019
|
|
אלעזר לוין
|
משרד השיכון יעדכן תקנות חוק המכר
|
|
בנק מזרחי-טפחות יפסיד 65 מיליון שקל מהלוואה שנתן בעבר לחברת יורוקום נדל"ן, של שאול אלוביץ, שנקלעה לקשיים ונמצאת בפירוק. החברה חייבת לבנק 275 מיליון שקל לפחות, ואילו תחזית הגבייה הנוכחית היא 210 מיליון שקל.
|
|
|
מקובל לחשוב שחוות דעת וביקורות (reviews) על מוצרים הנמכרים ברשת הביאו עמן ברכה הן ללקוחות והן לחברות. אייקונים עסקיים בינלאומיים בהם ג'ף בזוס, מייסד ומנכ"ל ענקית הקניות אמזון, טוענים שהלמידה החברתית (למידה של צרכנים על איכות המוצר מתוך הדיווחים של צרכנים אחרים שקנו את המוצר), עוזרת ללקוחות לבחור מוצרים מצוינים ומאלצת את החברות לשפר כל הזמן את איכות המוצרים שהן מציעות.
|
|
|
מפכ"ל המשטרה לשעבר רוני אלשיך התייחס (יום א', 27.1.19) בכינוס המכון למחקר לביטחון לאומי לחקירות ראש הממשלה ואמר כי הוא "מתקשה להאמין שלא יהיה כתב אישום על שוחד". לדבריו, למרות שיש מנעד לפרשנות משפטית, הראיות ברורות, ומי שמוסמך לקבל החלטות משפטיות יעשה זאת. הוא הדגיש שהמשטרה לא תפרה תיק לנתניהו.
|
|
|
זו אולי פרשת רשומון במהדורה עסקית-ישראלית: האם קבוצת בן-משה ביקשה מהממונים על הגבלים עסקיים בשלוש מדינות במזרח אירופה לאשר את עסקת אפריקה - או לא ביקשה. קבלת האישורים הייתה תנאי מתלה לעסקה, ומאחר שהאישורים לא התקבלו - בוטלה.
|
|
|
ח"כ אורלי לוי-אבקסיס, העומדת בראש מפלגת גשר, הצהירה כי במפלגתה יהיה ייצוג נשי בשיעור של 50% ברשימת המועמדים והמועמדות לכנסת בכל עשיריה ובשאר מוסדות המפלגה.
|
|
|
|
|
|
איתמר לוין
המתקפה האירנית מהווה הזדמנות פז לישראל, אך מותר להניח שהממשלה תבזבז אותה ובינתיים: האנטישמיות בארה"ב שוברת שיאים, הקבינט ממשיך לדלוף ויריב לוין מפגין צביעות
|
|
|
הרצל חקק
נאבק למען ספרות שביסודה ערכים אנושיים זכה בפרסים רבים על הישגיו הספרותיים: פרס ראש הממשלה, פרס ברנר, עיטור ההתאחדות הבינלאומית לספרות נוער בברלין, פרס רוטרי ועוד
|
|
|
יוסי אחימאיר
"ביבי נקלה, ביבי נבל, ביבי מושחת, ביבי שקרן, ביבי מאוס, ביבי תחמן"... כך נפתח ביום שלישי מאמר בעיתון ה"הגון", שופר הפלשתינים - הארץ
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|