המועצה המקומית קדומים העניקה אישורי בנייה חסרי תוקף הנסמכים על תב"ע שמעולם לא אושרה בהליכים סטטוטוריים. כך עולה מהחלטה של ועדת המשנה להתנגדויות במינהל התכנון במינהל האזרחי ביהודה ובשומרון.
מדובר בערר שהוגש על-ידי תושבים בשכונת מצפה ישי בקדומים על הרחבת מבנה ציבור שנעשתה על-ידי המועצה המקומית. בערר שהגישו טענו כי המקום משמש כאולם אירועים וכי המבנה נבנה על קו המגרש, בניגוד לתב"ע המחייבת מרחק של 5 מטרים בין המבנה לבין קו המגרש.
ראש המועצה המקומית קדומים, יו"ר מועצת יש"ע
חננאל דורני, טען בדיונים פנימיים שהתקיימו בוועדה המקומית לתכנון ולבנייה כי ייעוד המבנה אינו לאולם אירועים אלא ל'מבנה קהילתי'. המועצה המקומית קדומים התנגדה לערר, והתעלמה מהנחיה שניתנה לה על-ידי המינהל האזרחי ב-24 ביוני 2019 להימנע מהמשך הבנייה עד לתום הדיון בערר. בחודש ושלושת השבועות שחלפו מאז ועד היום הספיקה המועצה בקדומים כמעט להשלים את בניית המבנה כולו.
ביום 12.8.19 פרסמה ועדת המשנה להתנגדויות במינהל האזרחי את החלטתה וקבעה כי לאחר בדיקת לשכת התכנון התברר כי הבנייה אומנם קיימת בתחום תוכנית 113/12, תוכנית שאושרה במינהל בשנת 1998, אך בוצעה בסטייה מהתב"ע. "גבולות המגרשים לא מתואמים עם גבולות המגרשים בתב"ע המאושרת", קבעה הוועדה.
יתרה מזאת, הוסיפה הוועדה: "ההיתרים גם במגרש המיועד למבנה ציבור וגם במגרש המיועד למגורים ניתנו על בסיס תוכנית מפורטת 113/12/1 שלא התחילה בהליכים סטטוטוריים".
בשל-כך קבע המינהל האזרחי כי על המועצה המקומית להרוס את הבנייה שנעשתה על בסיס תוכנית לא מאושרת ("לנקוט הליכי אכיפה", כלשון ההחלטה), ולמנוע את השימוש במבנה הציבור לקיום אירועים.
הוועדה ציינה עוד כי בחינת המצב הקיים בשכונה, לעומת התוכנית המאושרת העלתה כי קיימות הפרות בנייה ניכרות וכי בפועל הבנייה למגורים בשכונה וגם הדרכים אינן תואמים את התוכנית המאושרת. "על כן יש לקדם שינוי תב"ע על-מנת להסדיר את המצב. ללא הסדרת המצב לא ניתן להמשיך בהסדרי הבנייה המנוגדים לתב"ע המאושרת", לשון ההחלטה.
פניית News1 לחננאל דורני בבקשת תגובה לא נענתה.
