|   15:07:40
דלג
  איציק וולף  
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
ניכיון שיקים - יתרונות וחסרונות
קבוצת ירדן
איך רוכשים ביטוח נסיעות לחול הכי זול ?

הכדור עובר לוועדה המקומית

בית היולדות אינו חוקי; השיפוץ יוכל להסתיים

בית המשפט אישר ליזם המבקש להפעיל מלונית ליולדות בשכונת בית הכרם להשלים את שיפוץ המבנה, בשל מחדלי עיריית ירושלים והאישור שניתן לו על-ידי מחלקת רישוי העסקים קבע כי הפעלת בית יולדות מנוגדת לייעוד הקרקע וכי אם היזם ירצה לעשות זאת - יהיה עליו להשלים את ההליך התכנוני המאבק יעבור לוועדה המקומית לתכנון ולבנייה שתידרש לאשר את השימוש החורג
15/09/2019  |   איציק וולף   |   חדשות   |   תגובות
השיפוץ יוכל להסתיים

חביליו. אפעל שהשימוש החורג לא יאושר [צילום: מן הטלוויזיה]

איציק וולף
בית המשפט עצר פרויקט של אבלס בי-ם

מחדל של עיריית ירושלים בנקיטת הליכי אכיפה נגד יזם המבקש להפוך בית אבות בשכונת בית הכרם לבית החלמה ליולדות הוא שעומד מאחורי פסק דין המתיר ליזם להשלים את עבודות שיפוץ המבנה לקראת הפיכתו לבית יולדות, על-אף שקבע כי השימוש במבנה למלונית עבור יולדות אינו תואם את התוכניות העירוניות. כעת תעבור סוגיית השימוש במקום לוועדה המקומית לתכנון ולבניה. על-פי ההערכה, צפוי רוב בוועדה המקומית לאישור שימוש חורג במבנה, בשל הרוב הדתי-חרדי בוועדה.

מדובר בפרויקט של היזמים מ.ק.ש. אחזקות בע"מ ומשה כץ, שאליו קשור על-פי עדויות נציגי היזמים איש העסקים האוסטרלי מייקל אבלס. הפרויקט כולל שיפוץ בית האבות 'תפארת בנים' שבבעלות הפועל המזרחי. כפי שפרסמנו ב-News1, בין הצדדים נחתמה עסקת קומבינציה שלפיה יחכרו היזמים את המקום למשך 15 שנה ויקבלו אופציה לרכישת המבנה בתום תקופת החכירה.

השופט אלעד פרסקי, מבית משפט השלום בירושלים בשבתו כבית משפט לעניינים מקומיים, קבע כי היזמים לא יוכלו לאכלס את בית היולדות ב-90 הימים הקרובים, אך התיר את השלמת השיפוץ של המבנה והכנתו לשימוש כבית החלמה ליולדות. כל זאת, תוך שהוא קובע כי נכון למצב התכנוני הקיים - הרי שמדובר בהכנה לשימוש אסור.

לדבריו, אין מחלוקת בין הצדדים כי בכוונת המשיבים לעשות בנכס שימוש כמלונית ליולדות. עוד ציין כי מחלקות שונות בעיריית ירושלים פעלו בחוסר תיאום, באופן שבו ביוני 2018 העניקה מחלקת רישוי עסקים אישור ליזמים אשר לפיו, במסגרת חוות דעת מקדמית, "השימוש בית החלמה/הבראה מתאים לתב"ע ולהיתר הבנייה". זאת, בניגוד לעמדת זרוע הפיקוח והאכיפה של העירייה ובניגוד למצב התכנוני הקיים.

השופט ציין כי אומנם ייתכן שאי התאמת המבנה לשימוש כיום כבית אבות, בשל מיעוט חדרים ההופך את הפעלת בית האבות ללא כדאית מבחינה כלכלית, מצדיקה התייחסות תכנונית מקילה של מוסדות התכנון. "אולם, לא ניתן להתעלם מן המצב התכנוני הקיים ולדלג מעל ההליכים הנדרשים לבחינת השינוי בשימוש", קבע. עוד הוסיף כי אומנם אין ספק שעיכוב בהשלמת השיפוץ והפעלת המקום יביא להפסדים של המשיבים, אך היה עליהם "לצעוד בדרך המלך, לפנות לרשויות התכנון, להשלים את ההליך התכנוני ובהתאם לתוצאותיו להשקיע את כספם". השופט גם דחה את טענת המשיבים בדבר אפשרות להשיב את המצב לקדמותו לאחר הפעלת בית היולדות משום שאף שניתן לעשות זאת באופן טכני, הרי שסגירת עסק חי כרוכה בפיטורי עובדים, ניתוק יחסים חוזיים עם ספקים ועוד.

פסק הדין קבע עוד כי למרות טענות העירייה שבשל הכחשות היזמים בדבר כוונתם לפתוח במקום בית יולדות לא ניתן היה להפעיל נהלי אכיפת תכנון ובנייה הרי שלא ניתן להתעלם מכך שלא מיצתה את המידע בנושא שהתקבל במחלקת רישוי עסקים.

"לאחר ששקלתי את טענות הצדדים ואת יתר השיקולים כפי שפורטו אני מורה על מתן צו למניעת שימוש בנכס כבית יולדות בדרך של אכלוסו למשך 90 יום. עם זאת, במכלול השיקולים ובעיקר לנוכח השלב המתקדם בו מצוי שיפוץ הנכס ועל-מנת שלא להביא להפסד מעבר לנדרש (ככל שבסופו של יום יאושר השימוש המבוקש), ולנוכח היעדר פעולה מצד העירייה כאמור, החלטתי שלא למנוע את השלמת עבודות השיפוץ במקום", נקבע בפסק הדין.

חבר מועצת עיריית ירושלים, עו"ד יוסי חביליו, אשר מלווה את המאבק של התושבים בבית הכרם נגד הפיכת בית האבות לבית יולדות אמר ל-News1 כי הוא רואה חשיבות רבה בשמירה על הצביון של שכונת בית הכרם, אחת השכונות החילוניות האחרונות בירושלים, ולכן מתנגד להקמת בית ההחלמה במקום.

"אני רואה הישג בהחלטת בית המשפט שקיבל את רוב הטענות שלי ושל העירייה וקבע כי קיום שימוש כבית החלמה במקום אינו חוקי ונתן צו מניעה כנגד השימוש. כרגע נראה לי שהמאבק יעבור לוועדה המקומית ואני מתכוון לפעול בכל כוחי שהשימוש החורג לא יאושר", אמר. עוד ציין כי יבדוק גם כיצד ניתן, אם ניתן, אישור ממחלקת רישוי עסקים לשימוש שאינו חוקי. "אני מתכוון לבצע את הבדיקה בהקדם", אמר.
בב"נ 30-90-3881 ישראל נ' תפארת בנים בעמ ואח' / החלטה
בית המשפט קבע כי תפארת בנים, מ.ק.ש אחזקות ומשה כץ יוכלו להשלים שיפוץ מבנה ברחוב החלוץ 29 בירושלים במטרה להכין אותו להפעלת בית החלמה ליולדות, אך לא יוכלו להפעילו בטרם יקבלו אישור לשימוש חורג בקרקע מן המוסדות התכנוניים.

תאריך:  15/09/2019   |   עודכן:  15/09/2019
איציק וולף
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
בית היולדות אינו חוקי; השיפוץ יוכל להסתיים
תגובות  [ 1 ] מוצגות   [ 1 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
כותרת התגובה שם הכותב שעה    תאריך
1
חילונית?
16/09/19 15:50
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
ידיעות תקשורת - רשת המקומונים של ידיעות אחרונות - ניסתה לפטר חבר בוועד העובדים במטרה לפגוע בהתארגנות העובדים, ולאחר מכן העלתה בבית הדין טענות כוזבות בניסיון להצדיק את הפיטורין. כך קובע (יום א', 15.9.19) שופט בית הדין האיזורי לעבודה בתל אביב, תומר סילורה.
15/09/2019  |  איתמר לוין  |   חדשות
יש לגבש נהלים שימנעו מצב בו מחלקות משפטיות ברשויות מקומיות אינן מטפלות בעבירות בנייה משמעותיות. כך אומר נציב הביקורת על הפרקליטות, דוד רוזן. הוא המליץ בפני מנהל המחלקה להנחיית תובעים (לשעבר המחלקה לאכיפת דיני מקרקעין), בת-אור כהנוביץ, לפעול בהתאם.
15/09/2019  |  איתמר לוין  |   חדשות
דב ליטבינוף, שהיה ראש המועצה האיזורית תמר, ירצה שישה חודשי עבודות שירות בפרשת ישראל ביתנו - כפליים מן העונש שנגזר עליו בבית משפט השלום בתל אביב. הצדדים הודיעו (יום א', 15.9.19) לבית המשפט המחוזי בעיר על הסכמתם להחמרה זו. ליטבינוף כבר פרש מתפקידו, אליו נבחר בפעם הרביעית ברציפות באוקטובר שעבר, לאחר שנקבע, כי הפרת האמונים שלו נושאת עימה קלון.
15/09/2019  |  איתמר לוין  |   חדשות
ועדת השיפוט לפרס ברנר לשירה לשנת 2019 מטעם אגודת הסופרים החליטה כי פרס ברנר היוקרתי לשנת 2019 יוענק לספר "איגרת אל הילדים" (בהוצאת עם עובד) מאת אלי אליהו.
15/09/2019  |  יפעת גדות  |   חדשות
הממשלה אישרה (יום א', 15.5.19) את הצעתו של ראש הממשלה בנימין נתניהו להסדיר את הישוב מבואות יריחו שבעמק הירדן. האישור, התאפשר בעקבות הסרת התנגדותו של היועץ המשפטי לממשלה אביחי מנדלבליט.
15/09/2019  |  מירב ארד  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
ירון פרידמן
ירון פרידמן  |  
חזרה לפילוג הפוליטי שהיה לפני השבעה באוקטובר, התחמקות מקבלת אחריות למצב, משבר מנהיגות ועוד - לא מדובר בישראל אלא בוויכוח הפנים-פלשתיני. פרשן מצרי מתאר בדרכו את המתיחות בין שני הפלג...
דן מרגלית
דן מרגלית
במרכז האמנויות בתל אביב, באולם ענק שהיה מלא עד אפס מקום, התקבצו יהורם גאון וחברי הגבעטרון להנעים משירי נעמי שמר, שהלכה לעולמה לפני 20 שנים
דרור אידר
דרור אידר
כיצד התקיימנו בעולם חסר התגלות, בגיא צלמוות של לאומים, נתונים לסכנת השמדה? מגילת אסתר הכינה אותנו לעולם כפי שמוכר כיום, שבו מוכרחים לתמרן בסבך הפוליטיקה העולמית כדי להשיג את הבסיס:...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il