כלל ביטוח מנהלת מגעים ראשונים על עיסקה, שבה תרכוש 50% מחברת הנדל"ן ויטניה - הודיעה היום (ב', 1.5.06) רשמית הנהלת כלל ביטוח. אם תצא העיסקה לפועל, תזרים כלל ביטוח לחברה 67 מיליון דולר, ויוקצו לה מניות חדשות.
המחיר ותנאי העיסקה עשויים להשתנות במהלך המו"מ. במקביל, מתנהלים מגעים עם ארבע קבוצות אחרות לפחות בענפי הביטוח והנדל"ן, בהם גם חברות ביטוח מובילות.
יזם העיסקה הוא בית ההשקעות של היזם דן טהורי, שכבר יזם ותיווך בעסקות קודמות אחרות בנדל"ן ובענפים אחרים. טהורי אמור לקבל עמלה או שכר טירחה בסכום ניכר, אם העיסקה תצא לפועל.
25% מויטניה נמצאים בבעלות חברת ס.ג'י.ס., שבעליה הם אהוד סמסונוב ועמוס שמיע; סמסונוב מנהל את המגעים עם כלל ביטוח ועם משקיעים-בכוח אחרים, בשמו ובשם השותפים האחרים. יתר בעלי המניות, 25% לכל אחד, הם חברת הפירסום גיתם, בשליטת משה תאומים ומודי כידון; האחים גד ודן פרופר (מבעלי אסם) והיבואנים האחים חממה.
ויטניה מבקשת לגייס משקיעים חדשים כדי להרחיב את פעילותה. באחרונה מכרה החברה לצ'ק פוינט בנין משרדים בן 12,000 מ"ר בת"א, ב- 18 מיליון דולר. בבעלות ויטניה גם בנייני משרדים ברמת החי"ל (ת"א) ובר"ג, וכן נכסים נוספים.
גם כלל ביטוח מבקשת להעמיק את פעילותה בנדל"ן. בחדשים האחרונים השקיעה החברה כ- 80 מיליון דולר ברכישת בעלות מלאה או חלקית בשלשה נכסי נדל"ן מניב: החברה קנתה משיכון עובדים 25% מקניון בגבעתיים, ב-31 מיליון דולר. כן קנתה מאקרשטיין בנין משרדים בהרצליה ב-31 מיליון דולר. בנוסף, קנתה כלל מחברת דיזנגוף סנטר 50% מהפאואר סנטר בנס ציונה, ב-16 מיליון דולר . הרכישות נעשו מכספי פוליסות משתתפות ברווחים בביטוח חיים, וכך גם תעשה ההשקעה בויטניה, אם תצא לפועל.
