 |
|
מהו שימוש סביר במקרקעין? [צילום: פלאש 90] |
|
|
|
| לקבלת רשימות חדשות בנושא לדוא"ל שלך: |
|
|
|
שיתוף במקרקעין |
|
בעלת משותפת במקרקעין מוסדרת בסעיף 27 לחוק המקרקעין, התשכ"ט - 1969, ולפיו: "מקרקעין שהם של כמה בעלים, בעלותו של כל אחד מהם לפי חלקו מתפשטת בכל אתר ואתר שבמקרקעין ואין לשום שותף חלק מסויים בהם".
שותפות במקרקעין יכולה להווצר בכל מיני... |
|
|
|
|
|
 |
שביב, פורת - רוטנשטרייך, משרד עורכי דין
המשרד מתמחה בעיקר בתחום המשפט המסחרי והאזר תוך התמקדות בדיני תאגידים ודיני מקרקעין. יחד עם זאת, מספק שירותים משפטיים ונותן ייעוץ וליווי משפטי במגוון רחב של תחומי המשפט, נזיקין וביטוח, הסכמים אזרחיים ומסחריים, בנקאות, הוצאה לפועל וגבייה, תוך ייצוג וליווי שוטף ללקוח פרטי ו/או לפעילות העסקית השוטפת של הלקוח.
עם לקוחות המשרד נמנים מפעלים יצרניים שונים, שותפויות עסקיות, עצמאיים, בעלי מקצועות חופשיים, קבלנים, חברות וגופים מסחריים, כמו גם רשויות מקומיות ולקוחות פרטיים.
19/01/2006
|
|
|
דגון שירותי שמאות ויעוץ
דגון שירותי שמאות ויעוץ הוקמה בשנת 1972 כמשרד שמאים בעיר אשדוד והפכה לחברה בשנת 1997.
לחברה שני סניפים פעילים: בקרית שדה התעופה ופתח תקוה. פריסתם הגיאוגרפית של המשרדים, מאפשרת מתן שירות מקצועי ומהיר בכל המתחם הגיאוגרפי שבין נתניה לאילת.
החברה הינה חברת שמאות בלתי תלויה, המעסיקה שמאי רכוש,שמאי מקרקעין, שמאים חקלאיים, שמאים ימיים, סוקרי בטיחות, מנהלי סיכונים, מנהלי נזקים וכו'.
החברה משרתת את חברות הביטוח בארץ, חברת החשמל, מקורות חברת מים בע"מ, משהב"ט, אגף החשב הכללי באוצר,האפוטרופוס הכללי,כונס הנכסים, עורכי דין, בנקים, המשרד לתשתיות לאומיות ,ענבל חברה לביטוח, משטרת ישראל, משרד האוצר ומס רכוש, אגף המיסים והמכס ועוד.
מרבית השמאים והסוקרים הינם עובדים קבועים בחברה ומרביתם בוגרי המכללה לביטוח. השמאים והסוקרים סיימו קורסי שמאים, חקלאות, חוו"ד מומחה, דיני ביטוח, דיני נזיקין ואח'.
09/01/2006
|
|
|
אלחנן ויניצקי, משרד עורכי-דין ונוטריון
המשרד מתמחה בנקיטת הליכי גביה בשם חברות ביטוח ומייצג בין השאר את חברות הביטוח אריה, קבוצת שמג"ד (מגדל והמגן) כלל ואישי ישיר.
המשרד מתמחה בביצוע עסקאות נדל"ן ובצע במסגרת הליכים אזרחיים והליכי הוצאה לפועל כינוס הנכסים לרבות בניית בניין שלם במסגרת כינוס ומכירת הדירות
המשרד מבצע עבור לקוחות פרטיים וקבלניים עסקאות נדל"ן בהיקפים של מאות יח"ד ובמסגרתם נדרש לעיתים פתרון מימוני ומלווה עסקאות בארץ ובחו"ל גם לגבי מיסוי מקרקעין.
לרשות המשרד עומדת מערכת ממוחשבת ומקצועית לגביית חובות אשר במסגרתה מתנהלים אלפי תיקי גביה.
05/01/2006
|
|
|
ארנון סביון ושות', משרד עורכי דין
משרדנו הוקם בשנת 2001 ומתמחה במתן שירותים משפטיים איכותיים בתחום המקרקעין והנדל"ן, ייעוץ וטיפול משולב, משפטי, פיננסי וארגוני בכל הקשור לנכסי דלא ניידי וייזום פרויקטים בתחום המקרקעין.
משרדנו צבר נסיון רב, התמחות ומתן פתרונות משפטיים לבעיות השונות בתחום המקרקעין על כל היבטיו וסוגיו וכן בייעוץ ומציאת פתרונות בתחום מיסוי המקרקעין בעת קניית ומכירת נכסי מקרקעין.
כ"כ, משרדנו הינו בעל התמחות בטיפול בתחום החברות המשכנות, מינהל מקרקעי ישראל ולשכות הסדר רישום המקרקעין.
המשרד מעניק שירותים משפטיים על בסיס קבוע למוסדות שונים ולוועדי עובדים. בין יתר לקוחותינו ניתן למצוא את ועד העובדים של אורט ישראל, ועד העובדים של בתי הזיקוק לישראל בע"מ וכן ועד העובדים של עובדי רפא"ל-רשות הפיתוח לאמצעי לחימה בע"מ.
כ"כ, מעניק המשרד שירותים משפטיים לעסקים ולמוסדות שונים ע"ב קבוע ונותן מענה מיידי ומקצועי לכל הבעיות המשפטיות הנוצרות בבית העסק וניהולו.
15/12/2005
|
|
|
איתן-איתני אהרוני, משרד עורכי דין
תחומי התמחות: מעמד אישי - נישואין אזרחים, גירושין, חלוקת רכוש, משמורת ילדים, מזונות ילדים, מזונות אישה, הסכמי ממון, אלימות במשפחה וצווי הגנה.
ייצוג בבית משפט למשפחה, ובבית הדין הרבני. דיני ירושה- צוואות, עיזבונות, צווי ירושה צווי קיום צוואה , כינוס נכסים.
מקרקעין - חוזי שכירות, חוזי מכר וקניה, העברת זכויות בטאבו ובמינהל מקרקעי ישראל, כינוס נכסים ופשיטת רגל.
לעובדים זרים ולתושבים שאינם אזרחים ישראלים: אזרחות ישראלית /או מעמד תושב ארעי. רישום נישואין לזוגות מעורבים. אשרות עבודה ושהייה, עתירות מנהליות. המצאת מסמכים ממדינות חבר העמים. עסקאות נדל"ן במדינות חבר העמים חוזים בעברית וברוסית.
11/12/2005
|
|
|
שרביט שפירא שושי, יעוץ, שמאות מקרקעין וניהול נכסים
המשרד הוקם על-ידי שרביט שפירא שושי. שמאית מקרקעין בעלת רשיון מס' 880, לימודי תעודה בשמאות מקרקעין וניהול נכסים באוניברסיטת תל אביב. חברת ועד לשכת שמאי המקרקעין ומשמשת כיו"ר מחוז תל אביב והמרכז, יו"ר ועדת אינטרנט ומחשוב וחברה בועדה לכללים מקצועיים. משתתפת בעריכת דו-ירחון "מקרקעין" בהוצאת רונן.
תחומי התמחות עיקריים: מינהל מקרקעי ישראל - זכויות חוכרים, עררים למינהל; שומות להיטלי השבחה (שומות "ועדה", שומות נגדיות ושומות מכריעות); הכנת טבלאות איזון לאיחוד וחלוקה, ירידת ערך נכסים עפ"י ס' 197 לחוק התכנון והבניה, התנגדויות לתכניות מתאר, עררים למס שבח, אומדני שווי לנכסים מיוחדים כדוגמת מוסדות ציבור, בתי מלון, גני אירועים, תחנות דלק, מגרשי גולף, חניונים וכיו"ב.
תחומי עיסוק: עררים למינהל מקרקעי ישראל ולמס שבח, שיוכי דירות בקיבוצים, התנגדויות לתכניות מתאר.
31/10/2005
|
|
|
אביעד, איטח ושות', משרד עורכי דין
אביעד, איטח ושות', משרד עורכי דין, נוסד על-ידי עורכי הדין אמיתי אביעד ודוד איטח. מתמחה בתחום המשפט המסחרי-אזרחי על שלל ענפי המשנה שלו.
הידע המקצועי הייחודי וכן הניסיון הרב אותם צברו השותפים במהלך עבודתם במשרדים מובילים בתחומם ובפרקטיקה, מקנה ללקוחות המשרד, עליהם נמנים חברות מסחריות, עמותות ואגודות שיתופיות וכן לקוחות פרטיים, את האפשרות לקבל שירותים משפטיים ומסחריים מקיפים ברמה המקצועית, האיכותית, הגבוהה, והאישית ביותר.
בכל תחומי עיסוקו, מקפיד המשרד על קיום קשרים הדוקים עם אנשי מקצוע, כגון: רואי חשבון, כלכלנים, שמאים וחוקרים וכן על שיתוף פעולה עם עורכי דין מובילים בתחומם.
המשרד עוסק במגוון רחב של תחומי פעילות. העיקריים שבהם: מקרקעין (כולל יזמויות נדל"ן), ליטיגציה מסחרית כללית, פירוקים, הקפאות הליכים וכינוסי נכסים (כולל בהוצאה לפועל), פשיטת רגל, משפט מסחרי, והוצאה לפועל.
22/03/2005
|
|
|
אריאלה פת, משרד עו"ד
המשרד הוקם על-ידי עו"ד אריאלה פת. מספק שירות המיועד לעורכי-דין, חברות בנייה, בנקים, אנשי מקצוע בתחום הנדל"ן וכל מי שעסקות מקרקעין הן חלק בלתי נפרד מעבודתו. אחד המשרדים הבודדים בארץ העוסק בלעדית ברישומי מקרקעין, כגון: פרצלציה, בית משותף, העברת זכויות, כל העניינים הטעונים רישום ב"טאבו".
05/03/2005
|
|
|
דני מור, שמאות מקרקעין וכלכלת נדל"ן, תחנות דלק
המשרד עוסק בכל תחומי תחנות דלק, שמאות מקרקעין וכלכלת נדל"ן, ומשמש יועץ ומייצג מקצועי של חברות וגופים ממשלתיים, ציבוריים ופרטיים.
המשרד הינו בעל ניסיון עשיר בטיפול, בקידום ובליווי פרויקטים, הליכי אישור תכניות בנין עיר, מתן חוות דעת לבטוחות, שומות לעניין היטלי השבחה, תביעות פיצויים לירידת ערך, פיצויי הפקעות וכו'.
כמו כן, מקיים שיתופי פעולה הדוקים עם עורכי דין, אדריכלים ומתכנני ערים עבור לקוחות משותפים. המשרד מאופיין באורינטציה והתמחות עסקית-מסחרית, וכן בדיני תכנון ובניה.
21/02/2005
|
|
|
מ. אלימלך, שמאי מקרקעין
המשרד הוקם במאי 2001 על-ידי השמאי מוטי אלימלך שהינו חבר בלשכת שמאי המקרקעין. המשרד עוסק בייעוץ ושמאות מקרקעין לפרטיים ולחברות וגופים צבוריים ברחבי הארץ. במשרד מועסקים:
- שמאי מקרקעין מוסמך מוטי אלימלך בעל רישיון מס' 916, בעל תואר BA מאונברסיטת בן-גוריון, לימודי הסמכה, שמאות מקרקעין וניהול נכסים במכללה למנהל בירושלים.
- שמאית מקרקעין מוסמכת זיוה בלאושטיין, בעלת רשיון מס' 469, בעלת תואר BA מהאונברסיטה העברית בירושלים, לימודי הסמכה שמאות מקרקעין וניהול נכסים במכללה למנהל בירושלים.
11/01/2005
|
|
|
מס הכנסה משלם על עבודה מהבית
יותר ויותר אנשים מעדיפים לחסוך בהוצאות ולעבוד מהבית. אחרי הכל, אם מס הכנסה מכיר בעבודה מהבית, משלם עליה החזרי מס ואף עוזר בתשלומי המשכנתא, מדוע לטרוח לנסוע עד למשרד?
09/01/2005 |
לשכת יועצי המס
|
|
|
פרשנים מכתיבים לשופטים מה לפסוק
נאום פרידה של המשנה לנשיא בית המשפט העליון, שפרש היום (4.1.05) לגמלאות, בטקס שנערך לכבודו בבית המשפט
04/01/2005 |
אליהו מצא
|
|
|
פיצוי - פינוי - שינוי
אולי מקור הבעיה איננה כלל בולרשטיין, אלא בהצעת חוק פיצוי-פינוי המבישה של הוועדה בראשותו מר טומי לפיד, ראש תנועת שינוי, שר המשפטים בדימוס אשר רואה בהצעת החוק הקטסטרופלית הזו כשיא של הישגיו החקיקתיים
20/12/2004 |
אפרי הלפרין
|
|
|
גלעד נרקיס ושות', משרד עורכי דין
משרד עורכי דין גלעד נרקיס ושות' מתמחה בתחום הבנקאות ומייצג גופים, חברות ואנשים פרטיים מול המערכת הבנקאית. המשרד התפרסם בעיקבות שורה של תביעות בעלי מניות מיעוט בתחום החברות הציבוריות ובעקבות הישגים בתביעות קשות מול בנקים.
המשרד מייצג בעיקר לקוחות בתביעות נגד בנקים, בין שנתבעו על ידי בנקים ובין שתבעו את הבנקים בגין נזקים שנגרמו להם וזאת בתחומים הבאים:
משכנתאות - התגוננות בפני מימוש בתי מגורים ונכסי מקרקעין.
ניירות ערך - יעוץ מטעה על ידי הבנקים וביצוע פעולות שגויות על ידי הבנקים.
תביעות רשלנות כנגד הבנקים.
הגבלת חשבונות – התמודדות אל מול הבנקים בענייני שיקים ללא כיסוי.
תביעות כספיות - התגוננות בפני תביעות כספיות שהוגשו על ידי הבנקים והגשת תביעות בגין נזקים שנגרמו ללקוחות.
חישובי ריבית שגויים.
עו"ד גלעד נרקיס הנו המחבר של סדרת הספרים החובות החלות על הבנקים. סדרת ספרים אילו מצוטטת רבות בפסקי דין ומהווה סדרת ספרי בסיס בתחום הבנקאות.
פרט להתמחות האמורה עוסק המשרד בדיני חברות ומקרקעין. עו"ד גלעד נרקיס הינו חבר בוועדת בנקאות של לשכת עורכי הדין וכותב מאמרים בפורומים מקצועיים רבים כגון באתרי האינטרנט NFC, The Marker, ידע למידע, ועוד.
בנוסף עורך המשרד כתב עת ייחודי בתחום הבנקאות "פקס בנק" ובתחום החברות "משפט ועסקים" יחד עם משרד עורכי הדין זך-קרנר.
באתר האינטרנט של המשרד ניתן למצוא חומר רב העוסק בנושאי בנקאות ובמגוון נושאים אחרים.
20/12/2004
|
|
|
חיים צדוק ושות', עורכי דין
משרד חיים צדוק ושות' נמנה עם המשרדים הוותיקים והידועים ביותר בישראל. פועל בהצלחה למעלה מ-45 שנה. המשרד נוסד בשנת 1958 על-ידי שר המשפטים ושר התעשייה והמסחר לשעבר, חיים י. צדוק ז"ל. הסטנדרטים הגבוהים שהתווה מייסד המשרד מנחים את עורכי הדין במשרד עד עצם היום הזה. במהלך שנותיו נהנה המשרד מניסיון עשיר ומידע מצטבר, המושרש במשרד, במגוון תחומים, תוך צבירה עם השנים של מוניטין רבים בתחומי המשפט המסחרי, המשפטי הכלכלי המשפט החוקתי והמשפט הציבורי בישראל. המשרד נחשב כיום למוביל מסוגו בתחומי הבראת חברות, פירוקים וטיפול בחברות בקשיים.
מחלקת הפירוקים ושיקום החברות של המשרד היתה ועודנה מעורבת בחלק נכבד מתיקי הפירוק והליכי השיקום המרכזיים במשק הישראלי.
מחלקת הליטיגציה המסחרית של המשרד היתה מעורבת במרבית הסכסוכים המשפטיים הגדולים והמתוקשרים ביותר בישראל.
למשרד מומחיות וניסיון עשיר בתחומי המסחר והבנקאות, ייצוג בבתי משפט ובבוררויות, דיני חברות, הגבלים עסקיים ומשפט מנהלי.
לצד זאת, מלווה המשרד לאורך שנים רבות שורה ארוכה של לקוחות, בהם תאגידים גדולים, ארגונים וגופים עסקיים מובילים בישראל ובעולם ורשויות בישראל. המשרד עוסק גם בפעילות במישור הציבורי, בפעילות פרו בונו, בין היתר בנושאי חברה וסביבה, ובמסגרת זו מייצג בישראל אף את ארגון אונסק"ו העולמי. לקוחות המשרד נהנים ממגוון רחב של שירותים משפטיים, תוך שילוב התמחויות משפטיות רחבות היקף, המאפשרות מתן פתרונות משפטיים משולבים, והתאמתם היחודית לפי צרכי הלקוח.
המשרד מפעיל כיום 27 עורכי-דין המתמחים בקשת רחבה של תחומים. בהם שר האוצר והמשפטים לשעבר, דן מרידור.
תחומי עיסוק: משפט מסחרי, חברות, ייצוג בבתי משפט ובוררויות, יישוב סכסוכים, הבראת חברות, פירוק חברות ודיני חדלות פרעון, דיני בנקאות, מיזוגים ורכישות, השקעות ומסחר בינלאומי, הגבלים עסקיים, משפט מנהלי ומכרזים, משפט חוקתי, דיני מקרקעין, דיני תקשורת, דיבה ולשון הרע, קניין רוחני, דיני ניירות ערך, משפט ספורט, משפט בינלאומי, דיני איכות הסביבה, דיני חינוך והשכלה גבוהה, דיני שלטון, בחירות ומפלגות, פלילי, עבירות צווארון לבן.
מייסד: חיים י. צדוק, 2000-1913 (לשעבר שר המשפטים ושר התעשייה והמסחר - מדינת ישראל)
14/12/2004
|
|
|
דין רודף בבנייה
הרי כל ישראל מצווין להציל הנרדף מיד הרודף
ואפילו בנפשו של הרודף"
[הרמב"ם, משנה תורה, נזיקין]
03/12/2004 |
ד"ר אינג' אברהם בן-עזרא
|
|