בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
פסגות על גזית גלוב: רבעון סביר נוסף לבנות; הקבוצה ממשיכה להתרחב
|
בית ההשקעות פסגות קובע כי תוצאות גזית גלוב ברבעון הראשון היו סבירות, בזכות המשך תוצאות סבירות בחברות בנות ● נותן לחברה מחיר יעד של 39.2 ש"ח - 14% מעל המחיר הנוכחי, והמלצת תשואת שוק
|
מנכ"ל גזית גלוב, רוני סופר [צילום: יח"צ]
|
|
|
|
|
- תוצאות גזית גלוב ברבעון הראשון היו סבירות, בזכות המשך תוצאות סבירות בחברות בנות. ה NOI של החברה עלה ל 730 מש"ח לעומת 697 ברבעון הקודם, בעיקר לאור איחוד יחסי לראשונה של אטריום, שפיצה על ירידה בשערי חליפין. הרווח הנקי לבעלי המניות הסתכם בכ-216 מש"ח. נציין כי רווח זה כולל רווח מירידת ערך נגזרים פיננסים להגנה כנגד עליית מט"ח בהיקף של כ-140 מש"ח. בדוח הדירקטוריון מציינת החברה כי הונה העצמי נפגע בכ-254 מש"ח בגין ירידת שערי חליפין. להערכתנו הפגיעה נמוכה יותר שכן במקביל החברה רושמת רווח מירידת ערך הנגזרים כאמור לעיל.
- ה- FFO ברבעון הראשון הסתכם ב-83 מש"ח בלבד, 0.6 ש"חלמניה (בנטרול רווח מפדיון מוקדם של אג"ח) לעומת כ-102 מש"ח, 0.75 ש"חלמניה, ברבעון הרביעי ולעומת כ-104 מש"ח (0.83 ש"חלמניה) ברבעון המקביל. על-אף גידול מתמשך ב NOI בגין הרחבת פעילויות (איחוד אטריום, רכישת דים ע"י אקוויטי וואן, פתיחת נכסים חדשים בישראל) ה FFO ירד בעיקר בגין העובדה שגזית כבר לא מחזיקה באג"ח של אטריום שהניב קרוב ל25 מ' יורו בשנה, תשואה של 10.75% בשנה. גזית אומנם מושכת את חלקה בFFO של אטריום אך הסכום נמוך מהריבית ששולמה. להערכתנו בהשוואה לרבעון המקביל קיים פער של כ-18 מש"ח בגין אטריום.
- החברות הבנות הציגו תוצאות סבירות לרבעון הראשון. תוצאות FCR הקנדית היו טובות והחברה הציגה צמיחה יפה ב-NOI מנכסים זהים לעומת הרבעון המקביל וצמיחה קלה באחוזי התפוסה. תוצאות סיטיקון היו בינוניות לאור החורף הקשה שהיה בפינלנד. תוצאות EQY התייצבו, ללא היה שינוי בתפוסות וב NOI מנכסים זהים לעומת הרבעון הרביעי. אטריום הפועלת במזרח אירופה הצליחה לשפר מעט את שיעורי תפוסה והמשיכה להתייעל.
- גזית גלוב ממשיכה להתרחב. רק הבוקר הודיעה אקוויט וואן על עסקת ענק בהיקף של 600 מ' דולר לרכישת נכסים (בדרך של החלפת מניות) בקליפורניה. מדובר ב-15 נכסים בהיקף של 241 א' מ"ר המושכרים בתפוסה של 83% שאמורה לעלות ל-93% בקרוב. בעת השלמת העסקה ירד שיעור האחזקה של גזית גלוב בEQY מ-47.1% ל42.2%. אין ספק שאסטרטגיית ההתרחבות של גזית גלוב הוכיחה את עצמה בעבר וכנראה תוכיח גם בעתיד. הירידות במניית החברה יצרו דיסקאונט כלכלי של כ-14%, אך הואיל וגם החברות בנות ירדו אין דיסקאונט סחיר. אנו מותירים המלצת תשואת שוק ומורידים מעט את מחיר היעד מ-41.5 ש"חל-39.2 ש"ח.
- החברה צפויה לחלק בשנת 2010 דיבידנד בסך 1.48 ש"חלמניה, תשואת דיבידנד של 4.2%.
|
תאריך:
|
24/05/2010
|
|
|
עודכן:
|
24/05/2010
|
|
נעם פינקו
|
|
זית גלוב אשר החלה לאחד החל מרבעון זה גם את חלקה היחסי בתוצאותיה הכספיות של אטריום במסגרת דוח הרווח והפסד, פרסמה הבוקר תוצאות פושרות ללא הפתעות מיוחדות. מצ"ב נקודות עיקריות:
|
|
|
מהחטיבה למידע ולסטטיסטיקה בבנק ישראל נמסר כי ברביע הראשון של שנת 2010 עלה ריאלית שווי תיק הנכסים של הציבור ב-5.7%, בהמשך לעליה של כ-4% ברביע האחרון של שנת 2009. עיקר העלייה בשווי התיק נבעה מתיק ניירות הערך ששוויו גדל במהלך הרביע הראשון של 2010 בכ-12% בהמשך לעליות בשיעור דומה ברביע הקודם. הגידול בשווי התיק הסחיר משקף בעיקר את העלייה הניכרת במחירי ני"ע - מניות ואג"ח חברות (מדדי המניות בארץ עלו במהלך הרבעון בשיעור של כ-9% בממוצע), אך גם את המשך ההשקעות של הציבור במניות בארץ ובחו"ל. משקלם של הנכסים הסחירים עלה, מתחילת 2010, בכ-2 נקודות אחוז לרמה של 52.4%, על חשבון ירידה במשקלם בתיק של המזומן והפיקדונות, שהחל לרדת כבר החל מהרבעון השני של 2009.
|
|
|
בעקבות פנייתכם שבסמך, ביקשנו את התייחסות הפרקליטות לדברים, ולאחר קבלתה ובחינת הדברים, ביקשני היועץ המשפטי לממשלה להשיבכם, כי אין בידו להיעתר לבקשתכם לקיים שימוע בפניו בעניינה של מרשתכם, גב' ענת קם.
|
|
|
בעקבות סגירת תוכנית "אורות לתעסוקה" מפרסם משרד התמ"ת ושירות התעסוקה שאלות ותשובות נפוצות אשר יוכלו לסייע למשתתפי התוכנית.
|
|
|
אתמול פרסמה אמות תוצאות טובות ובהתאם לצפי לרבעון הראשון של 2010. ברבעון זה הייתה אמות פעילה בכל הקשור להרחבת פורטפוליו הנכסים וביצעה רכישות בהיקף של כ-330 מש"ח. רכישות אלה הן הגורם העיקר לגידול המשמעותי שנרשם ב NOI שעמד על כ-90 מש"ח, בהתאם לצפי. מדד ידוע שלילי של כ 1% ברבעון הראשון הפחית משמעותית את הוצאות המימון של החברה מצד אחד, אך יתבטא ב NOI ברבעון הבא. החברה מציגה FFO יפה של 49 מ' ש"חלעומת צפי ל 47 מ' (הטבלה בהמשך מציגה את ההבדלים העיקריים מול הצפי). שיעור התפוסה עלה מ-96.3% ל-96.5%. החברה הותירה על כנן את התחזיות שסיפקה לשנה כולה:FFO שנתי של 200-210 מש"ח ו- NOI שנתי של 370-380 מש"ח, כולל הרכישות החדשות.
|
|
|
|