משקיעי חוץ קנו בינואר-מרס דירות בישראל ב- 347 מיליון דולר, וזהו קצב של 1.4 מיליארד דולר בשנה - אמר היום (9.7.2006) שלמה גרופמן, מנכ"ל משותף של קרנות הנדל"ן פייר 1 ופייר 2. הדירות התייקרו אשתקד ב- 10% עד 20%, וחלק מההתייקרות נובע מהביקוש המוגבר של משקיעי חוץ, בעיקר בת"א ובירושלים.
עוד אמר , כי בינואר-אפריל מכרו 1,000 דירות חדשות בחודש, מלאי הדירות הלא מכורות עומד על 12,000 בלבד, כלומר מלאי של שנת מכירות, והמחירים והביקוש בקו עלייה.
מצד שני, אמר גרופמן, בעלי מגרשים דורשים כיום מחירים גבוהים מאוד, המגלמים את עליות המחירים הצפויות בעתיד. גרופמן גם הזהיר מפני משקיעים מחו"ל המבקשים להשקיע בפיתוח נדל"ן בישראל ללא שותף מקומי, דבר העלול להכניס אותם לקשיים ובעיות. לדבריו, "ראינו כבר משקיעים כאלו, שבסופו של דבר לא הצליחו".
להערכת גרופמן, העלייה בביקוש ובמחירים במרכז הארץ תגיע בסופו של דבר גם לערי השדה, ביחוד לערים שיהיו על הצירים המתוכננים של קוי רכבת ישראל.
זלמן שובל, שהוא בעל השליטה בבנק ירושלים למשכנתאות, ומנכ"ל משותף בקרנות פייר 1 ופייר 2, אמר היום כי האנטישמיות בעולם היא אחד הגורמים המביאים יהודים מחו"ל להשקיע בדירות בישראל. גורם נוסף הוא ההתאוששות הכלכלית בשלוש השנים האחרונות, כתוצאה מהמדיניות הכלכלית של שר האוצר הקודם בנימין נתניהו.
