חברת הבנייה הפרטית אולימפיה נכנסת לגבעת שמואל. החברה קנתה אמש (18.7.2006) מפרטיים מגרש בן 3.7 דונם, ב- 6.3 מיליון דולר. המגרש מיועד לבניית 72 דירות. החברה תבקש להגדיל את מספר הדירות ב- 20%, על-פי תיקון שבס, כך שתוכל לבנות מגדל בן 22 קומות, 86 דירות.
תמורת המכירות של הדירות נאמדת ב- 20.5 מיליון דולר, שהם 230 אלף דולר לדירה בממוצע. במגדל יהיו דירות של 4, 5 ו- 6 חדרים, וכן דירות גג. המגדל יהיה אחד הגבוהים, אם לא הגבוה ביותר, בגבעת שמואל. בנייתו מותנית בכך שהעיריה תאשר, כאמור, את הגדלת מספר הדירות.
אולימפיה תשלם לבעלי המגרש 92,000 דולר בממוצע לדירה, על-פי התב"ע הנוכחית של 72 דירות. אם וכאשר תאשר העיריה תוספת של 14 דירות, ירד המחיר ל- 73,000 דולר לקרקע לדירה. הטל השבחה, אם יחול, וכן מסים אחרים, ישולמו על-ידי המוכרים.
