חברת פולאר בינלאומי ושותפיה, ז'יל פלדמן וקנאדל, מכרו אתמול (25.9.2006) את בניין המגורים ג'רארד, ברחוב 44 במנהטן, ניו-יורק. הקונה ישלם 80 מיליון דולר. העסקה תניב למוכרים רווח לפני מס של 20 מיליון דולר, ומזה חלקה של פולאר 5 מיליון דולר.
היזמים קנו את הבניין במרס 2005, ב- 47 מיליון דולר, והשקיעו 13 מיליון דולר בשיפוץ ובמימון (הלוואה בנקאית בריבית של ליבור ועוד 3%). ההשקעה הכוללת מגיעה, לפיכך, לכ- 60 מיליון דולר.
בנין ג'רארד היה בבעלות המשקיע היהודי-אמריקני ז'יל פלדמן 50%, פולאר נדל"ן בינלאומי (מקבוצת שרפק) 25.5%, וחברת קנדאל בשליטת רוברט רובינשטיין מקנדה 24.5%. מנכ"ל פולאר, דב וייס, טיפל ברכישת הנכס, שיפוצו ומכירתו. בבניין 110 דירות. הוא עבר שיפוץ יסודי, שהשביח אותו, הגדיל את רווחי היזמים ויאפשר לקונים להשכיר או למכור את הדירות במחירים גבוהים יחסית.
