|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
מזרחי רכשה מגרשים ב-30 מיליון שקל בחולון
|
פרסום ראשון של פרטי עסקת הנדל"ן הגדולה בעיר ● 225-220 אלף שקל לקרקע לדירה ● דירות 4 חדרים יימכרו ב-1.1 מיליון שקל ● רוני מזרחי: "אין האטה בענף, הביקושים ערים מתמיד והביקוש עולה על ההצע"
|
|
דירה לדוגמה [מזרחי ובניו]
|
|
|
|
|
|
|
קבוצת מזרחי ובניו רכשה, בשתי עסקות, 5 מגרשים לבניית 134 דירות בשכונת חולון הצעירה, תל גיבורים לשעבר, בחולון. היא תשלם סך הכל 30 מיליון שקל, שווי-ערך ל-220 עד 225 אלף שקל לקרקע לדירה. Nfc מפרסם היום לראשונה את פרטי העסקה, שהיא הגדולה ביותר שנעשתה בחולון בתקופה האחרונה.
בעסקה העיקרית רכשה מזרחי ובניו, מבעלים פרטיים, שלושה מגרשים ברחוב הדר, ב-22.5 מיליון שקל. המגרשים מיועדים לבניית 100 דירות, כך שבעסקה זו נקבע מחיר של 225 אלף שקל לקרקע לדירה.
בעסקה שנייה, רכשה מזרחי ובניו מפרטיים שני מגרשים ברחוב הזית הסמוך, ב-7.5 מיליון שקל. המגרשים מיועדים לבניית 34 דירות, כך שבעסקה נקבע מחיר של 220 אלף שקל לקרקע לדירה. במסגרת העסקה סוכם, שמזרחי ובניו תבנה בעבור אחד הבעלים 4 דירות בעסקת שירותי בנייה, שבה תקבל 550 אלף שקל לדירה, או 2.2 מיליון שקל סך הכל. סעיף זה בחוזה מקטין את התשלום במזומן ל-5.3 מיליון שקל ומבטיח, עוד לפני תחילת הבנייה, מכירות ראשונות בפרויקט.
המגרשים מיועדים לבניית בנייני דירות נוספים במה שמתואר כ"שכונת הבוכרים" של חולון. מזרחי ובניו כבר בנתה בעבר 156 דירות בשכונה, ועתה יגדל מספרן הכולל ל-290. החברה תבנה בעיקר דירות 4 חדרים, שיימכרו ב-1.05 עד 1.1 מיליון שקל לדירה. דירות 5 חדרים יעלו כ-100 אלף שקל יותר.
|
|
עסקה זו מעלה את מספר הדירות שמזרחי ובניו בונה בחולון ל-556, ומחזקת את מעמדה כחברת הבנייה הפרטית הגדולה ביותר בעיר. רוב הדירות שמזרחי ובניו בונה בחולון הן במתחם ח-300 במרכז העיר. דירות 4 חדרים נמכרות בכ-1.2 מיליון שקל, ודירות 5 חדרים נמכרות ב-1.45-1.35 מיליון שקל. החברה בונה גם מאות דירות בנתניה ובערים אחרות.
בתשובה לשאלת Nfc, אמר רוני מזרחי, מנכ"ל החברה ומבעליה: "אין האטה בענף. אנחנו ממשיכים למכור 20 עד 25 דירות בחודש. העובדות פשוטות: כיום יש בכל הארץ ביקוש לכ-15,000 דירות חדשות, בעוד שהצע הדירות למכירה, על-פי הפרסום האחרון של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, הוא 8,800 דירות בלבד. ברגע שההצע קטן מהביקוש, השוק טוב, ואין מה לדבר על הורדת מחירים".
|
|
| תאריך:
|
05/08/2008
|
|
|
עודכן:
|
05/08/2008
|
|
אלעזר לוין
|
|
מזרחי רכשה מגרשים ב-30 מיליון שקל בחולון
|
|
הפגנה שערכו הערב פעילי שמאל במושבה זכרון יעקב הסתיימה לאחר התערבות שוטרים וכוח של משמר הגבול. המהלך ההפגנה נעצרו 23 מפגינים.
|
|
|
|
|
העליון דחה (יום ג', 5.8.08) בקשת בניו של אבו מאזן לפטור אותם מהפקדת ערובה בתביעת דיבה שהגישו נגד רשות השידור. בהחלטה כתב השופט אשר גרוניס כי הוא מניח שלשניים יש יכולת כלכלית, ולכן "יתכבדו ויפקידו את הסכום".
|
|
|
|
|
התדיינות משפטית שנמשכה 15 שנה הסתיימה (יום ב', 4.8.08) בבית המשפט העליון בפסק דין שדחה ערעור של משווק הסרטים ג'יי (שיש) קולר על סירובו של בית המשפט המחוזי בתל אביב לחייב את ערוץ 1 בטלוויזיה ואת מפיקי הסרטים נפתלי אלטר ואסי דיין לפצותו על הפרת זכויותיו בסרט "חגיגה לעיניים".
|
|
|
|
|
תגרה אלימה פרצה אחר-הצהריים (יום ג', 5.8.08) בכנס תורני שהתקיים במוסד הרב קוק בשכונת קריית משה בירושלים. אל ישיבת הנעילה של הכנס, שעסק בנושא תורה שבעל-פה, הגיע אוטובוס מלא במפגינים מאחת הישיבות, שבאו למחות על פגיעה, כלשונם, בכבודו של הרב חיים דרוקמן, ראש מערך הגיור במשרד ראש הממשלה.
|
|
|
|
|
חלחול חובת השימוע לגופים פרטיים. בית הדין האזורי לעבודה בירושלים הורה (יום א', 3.8.08) למכון שכטר, המכשיר את ראשי הקהילה הקונסרבטיבית ("מכון רבנים"), לפצות מרצה למוזיקה בגין פיטוריו באמצעות שיחת טלפון. השופטת שרה שדיאור קבעה כי פיטורי המרצה, אורי אהרון, בטלפון "אינם מסגרת נאותה ביחסי עובד ומעביד להסדרת היחסים או הפסקתם".
|
|
|
|
|
