|
|
הרוכש: יהלומן [צילום: AP]
|
|
|
|
|
היהלומן הבלגי פינקלשטיין, אחד הגדולים בבורסת אנטוורפן, קנה מחברת אוסיף, בשליטת ארקדי גאידמק, 3 דירות בקומה ה-50 של מגדל משה אביב ברמת גן. על-פי הערכה, הוא שילם כ-1.8 מיליון דולר. הדירות נקנו ככל הנראה בעיקר לצרכי השקעה ומימוש ברווח.
פינקלשטיין שילם בעד הדירות 4,000 דולר למ"ר. הדירות הן בנות 150 מ"ר בממוצע, כך שפינקלשטיין שילם 600 אלף דולר לדירה. זהו מימוש נוסף שאוסיף עשתה בקומות המגורים של המגדל, במקביל למכירת 6 פנטהאוזים בקומות העליונות, 63-61, כפי שפורסם ב-Nfc.
מעריכים, כי פינקלשטיין יוכל למכור את הדירות בכ-5,000 דולר למ"ר, וכך להרוויח תוך זמן קצר 25% על ההשקעה. אם ימכור את שלוש הדירות בבת אחת, או תוך זמן קצר של עד 4 שנים, יהיה עליו לשלם מס שבח של 25% על הרווח הריאלי (הפער בין מחיר המכירה למחיר הקנייה, בניכוי עליית מדד והוצאות, מחושב בשקלים).
