|
|
לא מוכנים לוותר על הנוף [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
11 מתושבי רחוב הצדף בשכונה המארונית של יפו, הגישו לוועדת הערר של הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ערר על החלטת הוועדה המקומית להגביה בניין במתחם נמל יפו ב-4.1 מטרים, פעולה שתסתיר מבתיהם את הים.
התושבים טוענים, באמצעות עורכי-הדין דוד בסון ואלעד סטופל, ממשרד הרטבי, בורנשטיין, בסון ושות', כי ההקלה שאישרה ועדת משה של הוועדה המקומית למבנה שיוקם ברחוב נמל יפו 12, תיצור מחסום וחומה, בניגוד לחוק. התוצאה תהיה שבעלי דירות הממוקמות בקו השני לים, לא יוכלו עוד לראות את הים מבתיהם.
עורך-דין בסון טוען כי אי-ביטול ההחלטה יהיה תקדים מסוכן, מפני שבעתיד יסתמכו עליה גם אחרים כדי לבקש הקלה דומה לתוכניות בינוי של בניינים אחרים ברחוב נמל יפו, קיימים וחדשים, בקשות שלא הוגשו עד כה, וייגרם נזק גדול וקשה, שכן כל המתגוררים בקו השני לים לא יוכלו עוד לראות את הים.
מגישי הערר, רובם תושבים ותיקים המתגוררים במקום כבר עשרות שנים, מציינים כי בהחלטת ועדת המשנה יש כמה פגמים מהותיים ועקרוניים. בין היתר, זוהי סטייה ניכרת, בניגוד להוראות תוכנית המתאר החלה במקום, המכונה תוכנית השכונה המארונית. בנוסף, כך מציין הערר, אחד מחברי הוועדה, שמואל מזרחי, התנגד בתחילה להקלה, ופתאום הפך את עמדתו, בלא כל הסבר או נימוק משכנע.
עורך-דין בסון כותב כי תוכנית המתאר מאפשרת במפורש את הנמכת הבניינים לצורך השתלבותם בנוף. מנוסח זה משתמע כי הוועדה אינה רשאית להגביה את הבניינים.
מדרון יפה ופסטורלי - למה להרוס?
הדיירים טוענים עוד כי גובה הבניינים הכרחי וחיוני שעה שמדובר באי-הפרעה למבט לים, שהוא גורם ראשון במעלה בכל הקשור לדירות הסמוכות בקו הראשון ובקו השני, ואפילו בקו השלישי, לים התיכון.
בערר נאמר כי אם יידחה, ויינתנו הקלות דומות גם למגרשים השכנים, לא יישאר מכל המדרון היפה והפסטורלי המשתקף מהבניינים שבהם מתגוררים הדיירים - ולא כלום, והדבר יהווה הרס מוחלט של הדירוג והיופי הטופוגרפי של השכונה, ומעל לכל יגרום נזק כלכלי אדיר לבעלי הבתים, בשל ירידה משמעותית בערכם.
התושבים מציינים כי לתוכנית זו כבר הוגשו 2 התנגדויות של גורמים אחרים, האחת של פאר ויסנר - סגן ראש העיר, והשנייה של אריה שומר, המכהן כיום כיושב-ראש המועצה להתנדבות בישראל.
