|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
לחברה של יהודה לוי ומאיר שמיר, המתכננת לבנות מגדל בן 29 קומות, אין כסף כדי לשלם לבעלי האג"ח ● רואי החשבון פרסמו אזהרת עסק חי
|
|
מהיכן יגיע הכסף? [אילוסטרציה: פלאש 90]
|
|
|
|
|
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה אישרה שלשום (ב', 1.12.08) לחברת הנדל"ן דיגל ושותפיה לבנות מגדל בן 29 קומות במרכז תל אביב. אבל לא ברור האם, מתי ואיך תוכל החברה לבנות את המגדל: היא מפסידה, חסר לה כסף בקופה, ורואי החשבון פרסמו "אזהרת עסק חי". החברה עושה מאמצים למכור נכסים, כדי להתאושש, אך אינה מדברת על מכירת המגרש המיועד למגדל.
דיגל נמצאת בשליטת יהודה לוי וחברת מבטח-שמיר, האחרונה בשליטת היזם מאיר שמיר. היא הפסידה בינואר-ספטמבר 7.5 מיליון שקל. רואי החשבון בדקו את מצבה, ובראשית השבוע פרסמו לגביה "אזהרת עסק חי", שמשמעותה היא, שייתכן והחברה לא תוכל להמשיך בפעילותה.
עד לאחרונה הלכה החברה בגדולות. היא רכשה עם שותפים מגרש ברומניה, ורכשה עם שותפים אחרים את בית אנגל, בשדרות רוטשילד 84 בתל אביב, ב-9.5 מיליון דולר. כן היא בונה בשלבים 287 דירות בפרויקט "נוף ציון", במתחם ארמון הנציב בירושלים. אולם ההשקעות הגדולות מצד אחד, וחולשת השוק מצד שני, פוגעות בה.
דיגל גייסה בעבר כסף מהציבור, ועתה הגיע מועד הפרעון. ב-1 ביוני הקרוב עליה לשלם לבעלי האג"ח 14 מיליון שקל. החברה מודה כי אין בקופתה כיום הסכום הדרוש לכך.
יש כמה תוכניות איך להשיג את הכסף הדרוש ולמלא מחדש את קופת המזומנים: התוכנית הראשונה היא למכור את יתרת המקרקעין ב"נוף ציון", ולא ברור אם הכוונה היא למכירת הדירות שלא נמכרו, או למכירת מגרש שעדיין לא בנו עליו. תוכנית נוספת היא למכור ב-20 מיליון שקל את חלקה של החברה, 50%, במגרש ברומניה, מכירה שאם תצא לפועל, תכניס לחברה דיבידנד של 13.7 מיליון שקל. מדברים גם על מכירת נכסים נוספים בארץ - אך לא על מכירת המגרש ברחוב שד"ל.
המגרשים ברחוב שד"ל ובשדרות רוטשילד אינם בבעלות ישירה של דיגל, אלא בבעלות חברת הד מאסטר, שדיגל מחזיקה 50% ממניותיה. 50% הנותרים נמצאים בבעלות שתי חברות: צמרת צהלה, המיוצגת בידי אדם בשם קופלביץ, מרחוב ארגוב 15 בתל אביב, וחברת אישיד, המיוצגת בידי עו"ד ישראל שמעונוב מרמת גן.
הד מאסטר היא בעלת 80% מהמגרש ברוטשילד 84. 20% הנותרים הם בידי יזמת המלונות ג'ואן מייזל. היזמים מתכננים להפוך את הבניין למלון בוטיק, והכל תלוי כמובן במצב השוק.
|
| תאריך:
|
03/12/2008
|
|
|
עודכן:
|
03/12/2008
|
|
אלעזר לוין
|
|
הודעה משמחת מאוד לחובבי ז'אנר האימה, אליו אין בכלל התייחסויות בקולנוע הישראלי (אולי להוציא סרטו של דן וולמן "חייל הלילה" שהוא סוג של...) אולם, נראה כי המצב עומד להשתנות, בימים אלה מסתיימות ההכנות לקראת צילומי סרט האימה הישראלי הראשון "כלבת".
|
|
|
|
|
שר החוץ של ארה"ב קונדוליזה רייס קראה (יום ד', 3.12.08) לפקיסטן לשתף פעולה "באופן מלא ושקוף" בחקירת התקפת הטרור על מומביי שפגעה ביחסים בינה לבין הודו. רייס דיברה במסיבת עיתונאים בניו דלהי.
|
|
|
|
|
גן גיאולוגי קרני חיטין - נבי שועייב, שבגליל התחתון, נחנך אתמול (יום ג', 3.12.08) בטקס חגיגי. המחצבה שוקמה במהלך השנה האחרונה, בהשקעה של מיליון שקלים של הקרן לשיקום מחצבות, מועצה אזורית גליל תחתון, מנהל מקרקעי ישראל והמכון הגיאולוגי, והפכה לאתר תיירות, תצפית ולימוד כגן ומוזיאון גיאולוגי, שמנוהל על-ידי רשות הטבע והגנים, והכניסה אליו ללא תשלום.
|
|
|
|
|
מפעל מל"מ מחטיבת מערכות, טילים וחלל של התעשיה האווירית זכה (יום ד', 3.12.08) בחוזה בשווי של כ-20 מיליון דולר לאספקת מערכת אימון רב-זרועי ללקוח זר. המערכת מספקת פיתרון מקיף לאימון, מעקב בזמן אמת ותחקור מתארי אימון חי למסוקים, מטוסים וכוחות קרקע.
|
|
|
|
|
חברת מעריב אחזקות, בשליטת משפחת נמרודי, בעלת השליטה ביומון מעריב, תוציא ביום א', 14 בדצמבר, מכרז למכירת בית מעריב ברחוב קרליבך 2 בתל אביב. נמרודי מקווה לקבל בעד הבניין 70 מיליון שקל. סכום זה יוכל לכסות בקושי את הפסדי העיתון לינואר-ספטמבר, שהגיעו ל-71 מיליון שקל.
|
|
|
|
|
