|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
מיתון בנדל"ן: האטה במכירות פרשקובסקי
|
המכירות בפ"ת נפלו ב-70% ● החברה הפסידה 17.5 מיליון שקל ● חייבת 245 מיליון שקל, חלקם לטווח קצר ● קנתה עד למשבר מגרשים למאות דירות
|
איתות נוסף למשבר בנדל"ן: האטה נרשמה בחודשים האחרונים במכירות חברת פרשקובסקי, בעיקר בצפון פתח תקוה. נתוני החברה חשובים, כי כל פעילותה היא בערים באתרים מבוקשות במרכז הארץ - שוהם, פתח תקוה, ראשון לציון ורחובות.
החברה מכרה עד אתמול (ב', 15.12.08) 94 מתוך 204 דירות שהיא בונה בשוהם (המכירות החלו ב-2007). בינואר-ספטמבר השנה מכרה 57 דירות, כלומר 6.3 דירות בממוצע לחודש. בתקופה מ-26.11 עד 15.12 מכרה 15 דירות, כלומר 5.5 דירות לחודש. זוהי האטה של 13% בקצב המכירות, שניתן לראותה אולי כמקרית.
המצב חמור יותר בפרויקט משותף עם חברת זאנטקרן, בצפון פתח תקוה, שבו מכרו שתי החברות עד היום 122 מתוך 280 דירות מתוכננות (המכירות החלו ב-2007). בינואר-ספטמבר השנה מכרו 63 דירות, שהם 7 דירות לחודש בממוצע. מ-26 בנובמבר ועד היום מכרו 6 דירות, שהם 2.2 דירות לחודש. ההאטה היא בשיעור של 70%. נתוני ההאטה חלים כמובן גם על השותפה, חברת זאנטקרן.
פרשקובסקי הפסידה בינואר-ספטמבר 15.7 מיליון שקל, לעומת רווח של 9.8 מיליון שקל בכל שנת 2007.
החברה חייבת 245 מיליון שקל, מתוכם 88 מיליון שקל לבנקים לטווח קצר, ועוד 30 מיליון שקל לספקים וזכאים אחרים. כן היא חייבת 127 מיליון שקל לבעלי אג"ח שהנפיקה בעבר.
|
|
בשנה האחרונה, לפני פרוץ המשבר, המשיכה החברה לרכוש קרקעות לבנייה במרכז הארץ. היא קנתה, יחד עם שיכון עובדים, מגרש ברחובות, לבניית 227 דירות. בנוסף, רכשה מגרש לבניית בניין משרדים ומסחר ברחובות, בכ-5 מיליון שקלים. עד פרוץ המשבר רכשה פרשקובסקי, יחד עם זאנקרן, מגרשים לבניית 248 דירות בראשון לציון ומגרשים לבניית מאות דירות נוספות בפתח תקוה. הבנייה והמכירה בפרויקטים אלו טרם החלה.
החברה נמצאת בשליטת ארנון, עדנה, יוסף ושרון פרשקובסקי, המחזקים יחד בכ-80% מהמניות.
|
|
| תאריך:
|
16/12/2008
|
|
|
עודכן:
|
17/12/2008
|
|
אלעזר לוין
|
|
מיתון בנדל"ן: האטה במכירות פרשקובסקי
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
התחילו בכלום
|
16/12/08 10:02
|
|
|
|
2
|
|
נו בב"ש בנין חדש
|
16/12/08 11:44
|
|
הגבלת כמות הפחמימות בתזונה יכולה אומנם לעזור לכם להוריד במשקל, אך היא עלולה להשאיר אתכם מבולבלים ושכחנים. אלו ממצאי מחקר חדש.
|
|
|
|
|
כוחות הביטחון הרגו (יום ג', 16.12.08) בכפר אל יאמון, צפונית-מזרחית לג'נין, את המחבל ג'יהאד אחמד אמין נוואהדה בן ה-23 שהיה מפקד הזרוע הצבאית של הג'יהאד האיסלאמי, פלוגות אל-קודס, באזור וממפקדי הארגון בצפון השומרון. פלוגות אל-קודס פירסמו הבוקר הודעה ובה איימו לנקום את מותו של מפקדם באזור ג'נין.
|
|
|
|
|
למרות שבדיקת קולונוסקופיה נחשבת הליך יעיל ביותר למלחמה בסרטן המעי הגס, מחקר חדש מגלה כי השיטה אינה מדוייקת כפי שנראה היה.
|
|
|
|
|
היום לפני 235 שנה, ב-16 בדצמבר, 1773 - מסיבת התה של בוסטון.
|
|
|
|
|
תה יכול לשמש מתנה נהדרת כשרוצים לתת למישהו משהו בריא.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
יוסף אליעז
השנה יום הזיכרון כואב יותר מכאב ימי זיכרון אחרים - מספרם העצום של הנופלים והנרצחים בשביעי לאוקטובר האחרון, כאשר כה רבים חוו גם אישית את כאב האובדן,
|
|
|
|
|
דן מרגלית
בקצה הדרך, במוצא הנהר היהודי אל הים האנושי, נמצא צידוק לדרכנו ונראה את אחינו באים אל הארץ המובטחת מי בלהט ההכרה ומי במנוסת אימה
|
|
|
|
|
רבקה שפק-ליסק
חמאס סופר באבידות גם כאלה שנפגעו מנפילות של רקטות שלו ושל הג'יהאד האיסלאמי בתוך עזה, כמו בכישלון השיגור של רקטה מידי הג'יהאד שנפלה במגרש החניה של בית החולים אל אהלי
|
|
|
|
|
שלמה פילבר
רוב הציבור תומך בהמשך המלחמה עד לניצחון מלא על החמאס והשגת יעדיה. יש הבחנה בין צה"ל והלוחמים על הפיקוד העליון, שנתפס כאחראי למחדל. רוב גדול דורש הסדר ביטחוני חדש בעזה לאחר המלחמה ו...
|
|
|
|
|
אבי נחמני
ברקע יום הזיכרון לשואה והגבורה: ללמוד מסיפור הגבורה של האנס ליטן (Hans Litten) העו"ד היהודי שלנו שכמעט ניצח את היטלר, מה צריכה מערכת המשפט
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
