חברת אתרים, בבעלות המדינה ועיריית תל אביב (50-50) רכשה מקרן קיימת ומהסוכנות היהודית 20 דונם במתחם מגרשי התערוכה, בצפון תל אביב. היא תשלם מיקדמה של 35 מיליון שקל. בשנת 2016 תיערך שומה מחודשת לשווי הנכס, ולפי תוצאותיה תשלם החברה סכום נוסף. שומה שנייה, לאותה מטרה, תיערך בשנת 2022.
מתחם מגרשי התערוכה נמצא זה עשרות שנים בבעלות החברה לפיתוח תל אביב, שבעליה הם הסוכנות וקק"ל בחלקים שווים. בעבר היה איש העסקים גד זאבי אמור לרכוש את המתחם, אך העסקה לא יצאה לפועל. העסקה שסוכמה לאחרונה מדברת על רכישת חלק מהקרקעות שבבעלות החברה לפיתוח. על המגרשים נמצאים בניינים ישנים, ששימשו בשנות השלושים את "יריד המזרח", ועתה הם מושכרים, בעיקר ליבואני קרמיקה וציוד ביתי.
ייתכן שהעסקה תסתיים לבסוף בכך, שחברת אתרים תרכוש את החברה לפיתוח נמל תל אביב כולה, ולא רק את 20 הדונם.
20 הדונם צמודים למתחם נמל תל אביב, הנמצא בבעלות אתרים. על-פי התוכנית, תצרף אתרים את 20 הדונם לשטחים שלה, ותבנה עליהם דירות מגורים, שטחי מסחר, שטחי בידור וכדומה. אין עדיין תב"ע מסודרת לשטח, ולכן אי-אפשר היה לקבוע את שוויו ומחירו הסופי. זו הסיבה שנקבע, שהתמורה תשולם בשלושה תשלומים, האחרון בהם בעוד שנים רבות.
התוכנית הראשונה של אתרים היא לבצע במקום עבודות תשתית, לשפץ את הבניינים הישנים ולהשכירם למסעדנים וליזמים בתחום הבידור. בניינים אלו אמורים להוות המשך לפעילות דומה בשטחי אתרים. הנהלת אתרים מעריכה, שאפשר יהיה להפעיל את הבניינים הקיימים, ליעדם החדש, בסוף 2010 או בתחילת 2011.
בנוסף, כוללים 20 הדונם שטחי קרקע ללא תב"ע מוגדרת, כאמור לעיל. עדיין לא ברור אם על מגרשים אלו ייבנו דירות מגורים יוקרתיות הפונות לים, מרכז מסחרי, בית מלון או שימוש אחר. זו כאמור הסיבה לכך שאי-אפשר לקבוע כיום את המחיר הסופי.
איצטדיון המכביה, הצמוד לשטחי המחסנים, אינו כלול בעסקה. האיצטדיון הוא בניין היסטורי, שנבנה ב-1932 כדי לארח את המכביה הראשונה, ואירח מאז מכביות ואירועי ספורט בינלאומיים רבים. כיום משמש השטח כמגרש אימונים.
שטח נוסף שאינו כלול בעסקה הוא הבריכה הפנימית, המזח והשטחים הצמודים. שטח זה נמצא בבעלות חברת "אוצר מפעלי ים", שהוקמה ב-1936 כדי לבנות את נמל תל אביב. המדינה היא בעלת השליטה בחברה, באמצעות רשות הנמלים, אך מאות אנשים פרטיים מחזיקים עד היום מניות בחברה זו.
