חברת הנדל"ן נאות הפסגה דרשה אמש (ד', 1.7.09) מצה"ל לבטל את הפקעת הקרקעות באזור בילעין, שנועדה לבניית גדר ביטחון במקום. החברה אומרת כי המדובר בין היתר במגרשים בבעלותה, וכי ההפקעה ואיסור הבנייה יגרמו לה נזקים כספיים גדולים. נאות הפסגה נמצאת בשליטת פינחס זלצמן ושלמה מאיר, והיא יזם הבנייה הגדול ביותר באזור מודיעין עילית, שבו נבנות אלפי דירות.

לפני חודשיים הודיע אלוף פיקוד המרכז לחברה, כי הוא מפקיע שטחים ניכרים באזור בילעין, ואוסר על בנייה עליהם, כדי לאפשר את בניית הגדר. חלק מהמגרשים נמצאים זה שנים בבעלות נאות הפסגה. ב-3 במאי דרשה החברה מצה"ל להעביר לידיה מפות מדויקות של השטח שהופקע, אך דרישתה לא נענתה עד היום.

החברה דורשת לבטל את ההפקעה בנימוקים הבאים:

• הפקעת השטח מהווה הפרת התחייבות שלטונית שניתנה לחברה, לדבריה, לאפשר לה בניית דירות על המגרשים.

• החברה כבר השקיעה סכומים גדולים בפיתוח המגרשים.

• ההחלטה אינה סבירה, בייחוד לאור קביעת בג"צ בדיון קודם בנושא זה.

• הפקעת הקרקעות עושה עוול לתושבי האזור, ותמנע מרבים לקנות דירות.

• ההפקעה פוגעת בחברה באופן לא-מידתי, כלומר, הפגיעה הכלכלית בה גדולה בהרבה מפגיעה בנושא הביטחוני.

• ההפקעה נעשתה כלאחר יד ובצורה שרירותית.

נאות הפסגה דורשת לבטל את צו ההפקעה כולו. לחילופין היא דורשת לבטל לפחות את ההפקעה ואיסור הבנייה לגבי המגרשים למגורים, ולפחות לגבי מגרשים בבעלותה, שעליהם היא מתכננת לבנות.

כתב News1 מסביר, כי צו ההפקעה יביא לביטול עסקה שנחתמה ב-22 במרס, ושלפיה מכרה החברה לגורם פרטי מגרש, שעתה הופקע, לבניית כ-100 דירות, ב-1.7 מיליון דולר, שהם כ-7 מיליון שקל. חוזה המכירה קבע, כי העסקה כפופה לכך שלא יהיו צו הפקעה או צו איסור בנייה על המגרש.