מנורה-מבטחים ניהלה לפני כשנתיים מו"מ לרכישת מגרש בצומת עלית ברמת גן, כדי לבנות עליו את מגדל המשרדים שלה. המגרש היה בבעלות היהלומן התל אביבי אברהם פלוק ושותפים האיטלקיים. התוכנית לא יצאה לפועל בשל המשבר הכלכלי העולמי באותה עת. לאחר הפסקת המו"מ עם קבוצת פלוק, נכנסה מנורה למו"מ על מגרש אחר, בדרך ז'בוטינסקי 23, שאותו רכשה בסופו של דבר בשבוע שעבר.
פלוק ושותפיו האיטלקים רכשו לפני שנים מגרש בדרך ז'בוטינסקי פינת ארלוזרוב (ליד תחנת הדלק) ברמת גן. תוכניתם הייתה לבנות עליו מגדל משרדים, שיימכרו או יושכרו לחברי בורסת היהלומים, מעבר לכביש. מחירי מכירה והשכרה של משרדים מצידו השני של הכביש הראשי נמוכים בהרבה ממחירי משרדים בבניין הבורסה. משרדים בודדים בבניין הבורסה מושכרים כיום בכ-100 דולר למ"ר לחודש - פי שניים עד פי שלושה, ואף יותר, ממחירי משרדים "רגילים" בתל אביב-רמת גן.
כדי לממש את התוכנית, תכננה קבוצת פלוק לבנות גשר מעל הכביש הראשי, שיחבר את המגדל המתוכנן עם בניני הבורסה. אולם עיריית רמת גן לא אישרה את הגשר.
לאחר מכן הוצע המגרש למכירה לחברת הביטוח מנורה-מבטחים, בשליטת מנחם גורביץ, המחפשת זמן ניכר מגרש למגדל משרדים. המו"מ הופסק, לאחר שהמשק העולמי נקלע למשבר הכלכלי הגדול של 2009-2008. משבר זה הביא להקפאת תוכניות בנייה ופיתוח שונות - כולל התוכנית של מנורה.
באחרונה, לאחר שהתברר שהמשק העולמי מתאושש, חידשה מנורה מו"מ לרכישת מגרש, הפעם במקום אחר באיזור, כמצוין לעיל. בשבוע שעבר סיכמה מנורה עסקה לרכישת המגרש מבעליו, סלו מנדלבאום ויחזקאל גונצ'רובסקי, ב-39 מיליון דולר. היא מתכננת לבנות עליו מגדל משרדים בן 32,500 מ"ר, בהשקעה נוספת של 55 מיליון דולר.
