בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
דיסקונט-משכנתאות מפסיד כ-60 מיליון שקל מקריסת הקבלן יפרח
|
החברה הכלכלית העירונית באשקלון מפסידה כ-8 מיליון שקל ● ויקטור לוי רוכש את נכסיו בשתי חברות של הקבלן שהסתבך ● ישלם 13.5 מיליון שקל ● העסקה מכסה רק חלק קטן מהחובות
הקבלן והיזם ויקטור לוי מאשקלון ירכוש את נכסיהן של חברות אורלי ויד-חי, בבעלות הקבלן הוותיק דוד יפרח, שנקלעו לקשיים. הוא ישלם תמורת כ-13.5 מיליון שקל. החברות חייבות כ-88 מיליון שקל, חלק הארי מזה לדיסקונט-משכנתאות. מכירת הנכסים תכסה רק 15% מהחובות. דיסקונט-משכנתאות יפסיד כמעט 60 מיליון שקל, והחברה הכלכלית העירונית באשקלון תפסיד כמעט 8 מיליון שקל. שופטת בית המשפט המחוזי בתל אביב, דנה קרת-מאיר, אישרה ביום ג' (9.11.10) את הצעת הכונס, עו"ד אסף אנגלרד, למכור את נכסי החברות לויקטור לוי. זאת, לאחר שהכונס הצליח לשפר מאוד את ההצעה המקורית, כמפורט בהמשך. דוד יפרח היה בעבר גדול הקבלנים הפרטיים באשקלון, ובנה מאות דירות. כן היה פעיל בבניית נכסים מניבים ובבנייה באשדוד. בשנים האחרונות נקלע לקשיים ולחובות. חברת אורלי, בשליטתו, נכנסה לפירוק כבר לפני זמן ניכר. ביוני 2007 מונה עו"ד רמי מנוח לכונס נכסים של נכסיהן של אורלי ויד-חי. הוא התפטר אשתקד, ועו"ד אסף אנגלרד מונה במקומו. חובות חברותיו של יפרח: - בנק דיסקונט משכנתאות – 72.8 מיליון שקל, מתוך זה כ-51 מיליון שקל הלוואות וכ-21 מיליון שקל ערבויות, כמעט כולן לפי חוק המכר. התמורה ממכירת הנכסים 13.5 מיליון שקל, לאחר ניכוי הוצאות שונות, תועבר כולה לבנק. הוא נאלץ לרשום הפסד של כ-60 מיליון שקל.
- החברה הכלכלית של אשקלון – 7.8 מיליון שקל. היא לא תקבל דבר ממכירת הנכסים, וכל החוב נרשם כהפסד.
- מס שבח במשרד האוצר – 7.9 מיליון שקל. גם הם לא יקבלו דבר.
כנגד החובות עומדים הנכסים הבאים: - 26 דירות בפרויקט "משכן אמירים" באשקלון (110 הדירות האחרות בפרויקט נמכרו בעבר). השמאי יורם ברק העריך בספטמבר 2007, ששווי הדירות 7.3 מיליון שקל, ובמימוש מהיר 6.24 מיליון שקל.
- מגרש צמוד, לבניית 124 דירות. השמאי ברק קבע לו שווי שלילי של 820 אלף שקל, אך בתכנון נכון הוא עשוי לעבור לשווי חיובי של כ-1 מיליון שקל.
- משרדים וחנויות באשקלון. השמאי רן נאמן קבע בינואר 2008 ששווים 414 אלף דולר, ובמימוש מהיר 300 אלף דולר.
- 7 חנויות במרכז מסחרי ברחוב תל-חי 33-29 באשדוד. השמאי נאמן קבע בספטמבר 2007, שוויין 655 אלף דולר, במימוש מהיר 445 אלף דולר.
השווי הכולל של נכסי יפרח המפורטים הגיע ל-9.8 מיליון שקל. הכונס פרסם במרס 2009 מכרז, 67 חברות קנו את המעטפות, אך הוגשה רק הצעה אחת, של ויקטור לוי, 10 מיליון שקל. הכונס עו"ד אנגלרד, ממשרד המבורגר-עברון, ניהל מו"מ עם ויקטור לוי. לבסוף הוא הסכים להעלות את הצעתו ל-12 מיליון שקל, ולאחר מכן ל-13.5 מיליון שקל. לפני שלושה חודשים הופיעו לפתע חברות א.ד. געש ולינאשוב, והציעו לקנות את הנכסים ב-10.5 מיליון שקל. הכונס המליץ לדחות את הצעתן בשל כמה סיבות. ביניהן - ההצעה נמוכה ב-3 מיליון שקל מזו של ויקטור לוי, ולא הוגשה לפי הכללים שנקבעו. בית המשפט קיבל את ההמלצה, והורה כאמור למכור את הנכסים ללוי.
|
תאריך:
|
14/11/2010
|
|
|
עודכן:
|
14/11/2010
|
|
אלעזר לוין
|
דיסקונט-משכנתאות מפסיד כ-60 מיליון שקל מקריסת הקבלן יפרח
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
1
|
|
שיעה מצויינת
|
15/11/10 02:11
|
|
2
|
|
סדום והמורה
|
15/11/10 11:35
|
|
כוכבת פופ שבדית לשעבר שברה את שתיקתה בסוף השבוע וסיפרה על מערכת היחסים שהייתה לה, לכאורה, עם מלך שבדיה, קרל גוסטב. את המלך תיארה כאדם "מצחיק".
|
|
|
ראש הממשלה, בנימין נתניהו, יביא לאישור ממשלת ישראל (יום א', 14.11.10) את העלאת 7,846 עולי הפלאשמורה הממתינים כבר יותר מארבע שנים במחנה המתנה בגונדר שבאתיופיה. על-פי ההצעה אמורים בני הפלאשמורה לעלות טיפין טיפין במשך שלוש שנים שלאחריהן יסתיים טיפול המדינה בפלאשמורה.
|
|
|
חלומות בהקיץ, מחשבות על העתיד והתרפקות על העבר גוזלים מאיתנו לפחות מחצית משעות הערות שלנו. כך גילו מדענים לאחרונה. אולם הרבה יותר מלשמח אותנו - שוטטות בלתי פוסקת זו של המוח גורמת לכולנו רק אומללות, הם מאמינים.
|
|
|
איש העסקים יגאל זילכה, העומד בראש חברת קווינקו הרשומה למסחר בבורסה, מסתיר, בימים אלה, מידע דרמטי הנוגע לעסקי קבוצת קווינקו. ל-News1 כי עיקרו של המידע הוא חוסר ודאות ממשי ביותר שנוצר מצד קזינו אוסטריה, באשר לכיבוד הסכם למימוש אופציה (מכוח הודעה ממרס 2010), במסגרתו מחויבת קזינו אוסטריה לרכוש מניות, ולשלם לקבוצת קווינקו ולשותפותיה כ-250 מיליון ש"ח (כ-50 מיליון אירו), מתוכם למעלה מ-100 מיליון ש"ח לקבוצת קווינקו לבדה.
|
|
|
ראש הממשלה לשעבר אריאל שרון חזר מביתו שבחוות השקמים לבית החולים תל השומר, אל הקומה השנייה במחלקה לשיקום נשימתי. מבית החולים נמסר כי חופשתו הראשונה של שרון עברה בהצלחה, על-פי התוכנית שהוכנה.
|
|
|
|
|
|
איתמר לוין
שופט המעצרים בנימין הירשל-דורון מפגין בקיאות רבה - לעיתים יותר מנציגי המשטרה - ושם לב לכל מילה הנאמרת באולמו אירוע חריג ופסול מתרחש באולם בכיכובה של נציגת השב"ס
|
|
|
אלי אלון
מהתרשמות שלי ומהבנה בנושאי איכות סביבה השיקום האקולוגי והנופי של מקטע הנחל בפ"ת רחוק מלהיות מספק ומוקדם לדבר על "שיקום הנחל
|
|
|
יורם אטינגר
מפער של 6 לידות לטובת הפריון הערבי בשנות ה-60' לשוויון של 3.11 לידות לאישה ב-2015, ומאז שיעור הפריון היהודי גבוה מהערבי
|
|
|
אמיר אביבי
המתקפה האירנית כשלה לחלוטין והעניקה למדינת ישראל הזדמנויות להבין את כוחה מול אירן, ליצור בריתות חשובות, לרתום את דעת הקהל העולמית, ולקבל חופש פעולה בעזה ובלבנון עם זאת, המתקפה גם...
|
|
|
תומר ישראלי
אם הייתה הנהגה בישראל, היא הייתה מכוונת ל"מצב סיום" רצוי ונוקטת פעולות בדרך אליו מכיוון שההנהגה בישראל פוחדת מ"מצב סיום", היא עסוקה אך ורק בשימור והמשך המצב הנוכחי
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|