הגאות חזרה לשוק הדירות בחודש מרס. בכל הארץ נמכרו 3,548 דירות, עלייה של 12.5% לעומת פברואר. חלק מהעלייה נובע, עם זאת, מכך שבפברואר היו 10% ימי מכירה פחות מאשר בחודש מרס.
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה הודיעה (יום ה', 5.5.11), כי בשני מסלולי רכישת הדירות נרשם גידול בחודש מרס, לעומת פברואר: מכירת דירות למגורים גדלה ב-8%, ל-2,025 דירות. מכירת דירות להשקעה, כולל קבוצות רכישה, גדלה ב-19%, והגיעה ל-1,513 דירות.
הגאות מתרכזת בתל אביב והמרכז: במחוז תל אביב (כולל ת"א וכל הערים הסמוכות לה) נמכרו בחודש מרס 367 דירות בשני המסלולים - גידול של 42% לעומת פברואר; במחוז המרכז נמכרו 783 דירות, גידול של 33%; ביתר המחוזות נרשמה ירידה במכירות: בירושלים (כולל ערים סמוכות) רק 71 דירות - ירידה של 17%, בחיפה 123 דירות - ירידה של 29%, בדרום 136 דירות - ירידה של 51%, ביהודה ובשומרון 92 דירות - ירידה של 20%.
המכירות המוגברות הביאו לעלייה בהצע הדירות: ב-31 במרס היו בשוק 14,850 דירות למכירה, גידול של 270 דירות, או כ-2%, לעומת 28 בפברואר. זו פעם ראשונה לאחר חודשים רבים, שנרשם גידול בהצע הדירות הלא-מכורות. סיבה אפשרית נוספת היא גידול מסוים בהתחלות הבנייה בחודש זה.
בסיכום שלושת החודשים ינואר-מרס מתברר, כי חל גידול חד, לעיתים במאות אחוזים, במכירות בכמה ערים של הפריפריה. תל אביב היא בין המובילות גם כאן - נמכרו בה 314 דירות, לעומת 184 ברבעון הראשון של 2010. ביבנה נמכרו בחודשים אלו 334 דירות, לעומת 97 בינואר-מרס אשתקד. ברמלה נמכרו ברבעון 300 דירות, לעומת 53 אשתקד; בבאר שבע נמכרו 328 דירות, לעומת 153; בפתח תקוה נמכרו 533 דירות, לעומת 369; באשקלון נמכרו 429 דירות, לעומת 339; ברחובות נמכרו 276 דירות, לעומת 162 אשתקד.
לעומת זאת, נמכרו בראשל"צ 181 דירות - ירידה של 12%. בירושלים נמכרו 278 דירות - ירידה של 3%. בכפר סבא נמכרו 149 דירות - ירידה של 38% לעומת הרבעון הראשון של 2010.
ויושב לו ראש הנחש במינהרה אי-שם ברפי...
