|
|
מתחם סמינר הקיבוצים [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה אישרה (יום ד', 25.1.12) סופית את התוכנית לבנות 450 דירות יוקרה במתחם סמינר הקיבוצים בדרך נמיר, מול שדרות רוקח, מעבר לירקון בתל אביב. מגדלי המגורים יבנו ליד מבני הסמינר, שיישארו במקום.
על-פי התוכנית, ייבנו שלושה מגדלים בני 35 קומות, ולידם 3 בניינים בני 6 קומות.
שטחן הכולל של 450 הדירות יהיה בשטח כולל של 54,000 מ"ר, כלומר 120 מ"ר שטח עיקרי ממוצע לדירה. לידן ייבנו מרכז מסחרי בן 1,550 מ"ר, וכן 4,600 מ"ר שטחי ציבור.
המתחם כולו הוא בן 53 דונם. הפניקס רכשה אותו באוגוסט 2000 מסמינר הקיבוצים, בעסקת אחוזים לפי 50%. במסגרת העסקה נקבע בין היתר, כי הפניקס תבנה לסמינר הקיבוצים עד 15,000 מ"ר נוספים, שיהוו חלק מהתמורה בעד המגרש. בנייני סמינר הקיבוצים, ששטחם הכולל יגיע לכ-25,000 מ"ר, יישארו במקום. מגדלי המגורים ויתר הבניינים ייבנו על-ידי חברת פניקלאס, בעלת הקרקע.
ב-2003 נכנסה חברת הנדל"ן אמריקה-ישראל, בראשות שמשון הראל, לשותפות של 33% בחברת פניקלאס ובפרויקט.
