|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
|
|
ליטל גינדי מטלון. חניה תת-קרקעית לכל דירה [צילום: מן הטלוויזיה]
|
|
|
"כך נוזיל דירות ב-200 אלף שקל"
|
|
ליטל גינדי-מטלון מגינדי החזקות חושפת דרך מעשית להוזלת דירות ● מגלה: בנק דורש רווח של 12% כדי לתת ליווי פיננסי
|
|
"אם רה"ע יתנגד – לא נבנה"
|
|
אבי מאור מחברת חנן מור אמר בכינוס: "אי-אפשר לבנות ללא שיתוף פעולה עם ראש העיר. בכל מקום שראש העיר יתנגד לפרויקט מסוים, אנחנו היזמים לא נהיה!" לדעתו, אפשר לבנות בערים גם דירות קטנות של שניים ושלושה חדרים, בצד דירות גדולות יותר, והדבר יביא להוזלת הדירות. לדבריו, ראשי ערים מתנגדים לדירות קטנות, מחשש שיביאו לעיר אוכלוסיה חלשה. מאור אמר כי לדעתו אין מקום לחשש כזה.
|
|
וקנין לצור: "חבל על הזמן"
|
|
ראש עיריית ראשון לציון, דב צור, אמר בכינוס כי העירייה גיבשה תוכנית לבניית דיור בר-השגה על "שטחים חומים", כלומר קרקעות המיועדות לשטחים פתוחים. ראש עיריית א שקלון, בני וקנין, הגיב במקום: "חבל על הזמן שלך ועל האנרגיה. לא יאשרו לך לבנות על שטחים חומים. הם מיועדים לפארקים. גם התושבים והשכנים יתנגדו". ראש עיריית נתניה מרים פיירברג-איכר אמרה בכינוס, כי בעיר כמעט שאין עתודות קרקע. עתודות אפשר יהיה להשיג, לדבריה, רק בשטחים של מועצות אזוריות הסמוכות לנתניה.
|
|
|
|
"אפשר להוזיל דירות ב-200 אלף שקל, אם מוותרים על התקן המחייב חניה תת-קרקעית לכל דירה". כך אמרה (יום ב', 5.3.12) ליטל גינדי-מטלון, מבעלי חברת גינדי החזקות. היא דיברה בוועידת נדל"ן, שנערכה בתל אביב מטעם היומון הכלכלי גלובס. גינדי-מטלון: "ברוב הבניינים אפשר להסתפק בחניה עילית. חניה מקורה היא דבר יקר מאוד. במכרז אחרון בראש העין, דורשים, בתנאי, שתי חניות מקורות לכל דירה!". כתב News1 מציין, שגם אבי מאור, מנכ"ל חברת חנן מור ומבעליה, הסכים היום עם דבריה של גינדי-מטלון. הוא אמר בכינוס, כי אם בונים בערים, אפשר להקטין את תקן החניה, כי רבים מוכנים להתגורר בעיר גם ללא רכש פרטי. הדבר יוזיל כמובן את הדירות. גינדי-מטלון אמרה כי בנקים נותנים ליווי, רק אם החברה מציגה תחשיב ובו רווח של 12% על ההשקעה. היא חשפה היום פרטים נוספים על פעילות חברתה, שהיא אחד היזמים הגדולים בבנייה למגורים: - גינדי החזקות בוחנת השתתפות במכרזים לרכישת קרקע בשיטת מחיר למשתכן. היא תיגש למכרזים, אם בדיקה תגלה שהפרויקט רווחי;
- גינדי החזקות רכשה קרקע לבנייה ברמת השרון, במחיר הגבוה ב-3% בלבד ממה שהציע המתחרה במקום השני. לכן אין להאשים את החברה שהיא מביאה כביכול לייקור דירות;
- החברה הציעה רק 6 מיליון שקל בעד מגרש בשכונת שפירא בת"א. הסיבה: העירייה, בעלת המגרש, הכתיבה מחיר נתון ונמוך של הדירות, והוא הכתיב את המחיר שניתן לשלם בעד הקרקע;
- אי-אפשר להרוויח בדיור בר-השגה - כל משווק או יזם של פרויקט כזה יפסיד. גינדי החזקות נכנסת לפרויקטים רק אם התחשיבים מצביעים על רווח סביר;
- החברה לא ניגשה באחרונה למכרז לרכישת קרקע זולה לכאורה, 80 אלף שקל לדירה, כי התחשיב גילה שהפרויקט לא יהיה רווחי.
|
| תאריך:
|
05/03/2012
|
|
|
עודכן:
|
05/03/2012
|
|
אלעזר לוין
|
|
"כך נוזיל דירות ב-200 אלף שקל"
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
קורןנאוה טבריה
|
6/03/12 06:00
|
|
|
|
2
|
|
עיניה
|
6/03/12 20:19
|
|
|
|
3
|
|
איצקו
|
6/03/12 23:06
|
|
|
|
4
|
|
ישראל עמיאל
|
7/03/12 00:21
|
|
|
|
5
|
|
הצעה גרועה ביותר
|
8/03/12 12:21
|
|
מינהל מקרקעי ישראל מתרכז כיום בתוכניות גדולות מאוד, בעיקר לבנייה למגורים על מחנות צה"ל שיתפנו. כך אמר (יום ב', 5.3.12) מנכ"ל המינהל, בן ציון ליברמן. הוא דיבר בוועידת נדל"ן מטעם גלובס בתל אביב.
|
|
|
|
|
פתיחה סוערת ואלימה לדרבי של תל אביב. אוהדי הפועל השליכו רימון עשן לעבר היציע שמאכלס את אוהדי מכבי. הרימון פצע את אחת מאוהדות האורחת, שפונתה לטיפול. החשד הוא שהרימון נזרק מחוץ לאיצטדיון וכמו כן לא ברור כרגע מי השליך אותו, ולכן הפועל תל אביב לא צפויה לספוג עונש. קבלת פנים לא נעימה גם לאלי טביב. הבעלים של הפועל ת"א שחזר לארץ בסופ"ש האחרון נאלץ לספוג מטר של קללות וחפצים מאוהדי הקבוצה בזמן שעשה את דרכו לחדר ההלבשה בבלומפילד, שעה קלה לפני פתיחת הדרבי הגדול של תל אביב. יש לציין כי טביב הגיע מלווה ב-14 מאבטחים ונכנס למגרש דרך שערים 7-8 לבקשת המשטרה.
|
|
|
|
|
ראש עיריית ראשון לציון, דב צור, חשף (יום ב', 5.3.12) את סודות הביורוקרטיה והסחבת באישור תוכנית בנייה. בוועידת נדל"ן שנערכה בתל אביב מטעם היומון הכלכלי גלובס, סיפר צור:
|
|
|
|
|
ירידה חדה נרשמה במהלך 2011 ברכישת דירות להשקעה, לאחר עליות בתחום זה בשנים 2010-2009. כך קובע דוח בנק ישראל. בחודשים אפריל-דצמבר נרכשו בישראל 15,000 דירות להשקעה. הדוח קובע עוד, כי הכנסותיהם של רוכשי דירות להשקעה גבוהה בממוצע בכ-40% לעומת רוכשי דירות רגילות.
|
|
|
|
|
הרופאים בבתי החולים מחויבים להחתים שעון נוכחות, שכן הדבר מהווה חלק מההסכם הקיבוצי המחייב שנחתם עם ההסתדרות הרפואית. כך קובע (5.3.12) נשיא בית הדין האיזורי לעבודה בתל אביב, מיכאל שפיצר.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
מנחם רהט
הגאון היהודי בסדר גודל בלתי נתפס, שזכרו הלך ונשתכח מאז פטירתו, אשר חי ומת תחת מעטה סמיך של מסתורין, חוזר בימים אלה למודעות הציבור בזכות שני מפעלי מחקר וזכרון שנחשפים עכשיו: ספר חדש...
|
|
|
|
|
יצחק בריק
כניסה לרפיח תביא להרס מוחלט של יחסינו עם מדינות העולם ועם מדינות ערביות שאיתן יש לנו יחסי שלום, ויהיו לכך השלכות קשות מאוד. כניסה לרפיח גם לא תשאיר אף לא חטוף אחד בחיים, ויהיו הרבה...
|
|
|
|
|
יורם אטינגר
מפער של 6 לידות לטובת הפריון הערבי בשנות ה-60' לשוויון של 3.11 לידות לאישה ב-2015, ומאז שיעור הפריון היהודי גבוה מהערבי
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
