חברת "עץ השקד", בבעלות היזמים גיל טרובוביץ, אבי מנדלר ובארי כהן, סיימה בימים אלו לבנות ולשווק פרויקט בן 310 דירות, בארבעה מגדלים, בצפון פ"ת. תמורת המכירות הכוללת עומדת על 360 מיליון שקל, שהם כ-1.2 מיליון שקל בממוצע לדירה. בפרויקט דירות של 3 עד 5 חדרים.
היזמים אומרים, כי מי שרכש דירה בפרויקט בתחילתו, עשה רווחי הון גדולים. דוגמה בולטת: משקיע קנה לפני 3 שנים דירת 5 חדרים ב-1.25 מיליון שקל. בימים אלו מכר אותה ב-1.78 מיליון שקל - רווח של 530 אלף שקל, שהם 42 אחוז. עם זאת יש להביא בחשבון, שהוא השקיע סכום (שגובהו לא נמסר) בשידרוג הדירה, וכן שילם מס רכישה, שכר טירחת עו"ד ואולי גם תיווך, הן על הרכישה והן על המכירה.
הפרויקט נבנה על מגרש, שבעבר עמד עליו מפעל המזון הותיק ויטה, בבעלות משפחת טרובוביץ עצמה. אבי מנדלר הוא בעליה של חברת הבניה "מגורי מודיעין". בארי כהן הוא מראשי הקהילה היהודית בסן פרנציסקו.
בונה גם 136 דירות בקדימה-צורן
חברת "עץ השקד" נמצאת בימים אלו בעיצומו של פרויקט חדש, בנית 136 דירות בקדימה-צורן (באמצעות חברת "מגורי מודיעין" בבעלותה). החברה רכשה את הקרקע ממינהל מקרקעי ישראל, במכרזים, לפני כשנה, ב-63.4 מיליון שקל, שהם כ-470 אלף שקל לדירה.
במתחם נבנות כ-300 דירות, כאשר המתחרה העיקרי של טרובוביץ-מנדלר-כהן היא גינדי החזקות. מתחרה נוסף היא חברת רוטשטיין. התחרות בין שלשת היזמים מאפשרת לקונים לקבל הטבות והנחות. "עץ השקד" מוכרת בימים אלו דירות 4 חדרים במתחם ב-1.4 מיליון שקל: מחיר הדירות בקומה 6 זהה למחיר בקומה 1, ותשלומי הקונים הם ללא הצמדה למדד.
