|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
הפטור ממס למוסדיים - לא על דירות לזכאים
|
הפטור ממס - גם על בניינים שייבנו על קרקע פרטית ● News1 חושף לראשונה את הפרטים המלאים בחוק הנותן פטור ממס למשקיעים מוסדיים על רכישת דירות להשקעה
|
|
צמצום ניכר בפטור ממס למוסדיים [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
משקיעים מוסדיים לא ייהנו מפטור ממס על רווחי דירות להשכרה, אם ימכרו למשרד השיכון את הבניינים שיבנו, כדי שהדירות ישווקו לזכאים - קובע הנוכח הסופי של החוק בעניין זה, שאושר אמש (16.7.12 ) פה אחד בכנסת. סעיף זה עשוי לצמצם במידה ניכרת את היקף הפטור ממס, שממנו ייהנו משקיעים מוסדיים, כלומר חברות ביטוח וקרנות פנסיה. עוד מגלה הנוסח הסופי של החוק, כי הפטור ממס יחול לא רק על בנינים שיבנו על קרקע מינהל, אלא גם על בנינים שיבנו על קרקע פרטית. News1 חושף כאן לראשונה ובלעדית את הפרטים המלאים הנוספים של החוק, כולל השינויים שהוכנסו בוועדת הכספים של הכנסת: - הפטור ממס הכנסה יחול על רווחים מבניינים שכל דירותיהם יושכרו במשך 20 שנה ברציפות. אם חלק מהדירות יעמדו ריקות, לא יפגע הדבר בפטור ממס.
- הפטור יחול על מקבצים של 100 דירות ברוב חלקי הארץ, ו-50 דירות בנגב או בגליל. מגבלה זו לא תחול בשנה הראשונה להפעלת החוק.
- עם זאת, יחול הפטור רק על בנינים בני 6 דירות לפחות.
- פטור יינתן גם לבניינים בני 2 דירות בנגב ובגליל. כלומר, יהיה פטור ממס על בנית שכונת קוטג'ים דו-משפחתיים, אך לא וילות.
- הפטור ממס יחול על בניינים שנבנו על קרקע מינהל,שנרכשה במכרז עד סוף 2015, וכן על בנינים שנבנו על קרקע פרטית.
- יש לאשר את תוכניות הבניה עד סוף 2017 (גם הח"כים מכירים את הסחבת ברשויות התכנון).
- הפטור ממס על בניינים שיבנו על קרקע פרטית יחול רק אם במשך 15 שנה לא ישונה יעוד הקרקע.
- חברות הביטוח וקרנות הפנסיה לא יוכלו לספק שירותים נלווים. במלים אחרות, הן לא יורשו להקים חברות ניהול לאחזקת הבניינים. סעיף זה יחייב את היזמים לחתום על חוזי ניהול עם חברות ניהול חיצוניות.
|
| תאריך:
|
17/07/2012
|
|
|
עודכן:
|
17/07/2012
|
|
אלעזר לוין
|
|
הפטור ממס למוסדיים - לא על דירות לזכאים
|
|
בקרוב - רוב כבישי הגישה לישובי משגב יעברו לאחריות 'החברה הלאומית לדרכים'. 'החברה הלאומית לדרכים' נענתה לבקשותיה של המועצה האזורית משגב והעבירה 3 כבישים נוספים לאחריות החברה.
|
|
|
|
|
שר השיכון אריאל אטיאס ניצח את שר האוצר יובל שטייניץ. הכנסת קבעה אמש, (16.7.12) בחוק, כי הרבית על הלוואות ממשלתיות לדיור ("משכנתאות") לזכאי משרד השיכון תמשיך ותהיה 3% גם ב-2013. הרבית עמדה כל השנים על 4%, והופחתה זמנית ל-3% על-פי דרישת השר אטיאס, בתוקף עד סוף 2012.
|
|
|
|
|
היום, בשעה 14:55, נשבר שיא הביקוש לחשמל לקיץ 2012, אשר הגיע ל-11,370 מגוואט. כך מסרה (יום ג', 17.7.12) חברת החשמל.
|
|
|
|
|
בוטל החוק, שקבע כי בשנים 2021-2013 אפשר יהיה לקבל פטור ממס שבח על מכירת דירה רק אחת לשמונה שנים. הכנסת החזירה אמש (17.7.12) את המצב לקדמותו, וקבעה כי הפטור יינתן אחת ל-4שנים, כפי שהיה כל השנים. הביטול יביא לכך, שאלפי אנשים, שרכשו בעבר דירות להשקעה, וימכרו אותן בשמונה השנים הבאות (מינואר 2013), יוכלו למכור שתי דירות - ולא אחת - מבלי לשלם מס שבח על רווחי המכירה.
|
|
|
|
|
בייג'ין 2008 הייתה סיפור הצלחה מסחרר עבור הסינים. לראשונה בהיסטוריה עקפה המדינה המארחת את ארה"ב בטבלת המדליות, כשהיא גורפת לא פחות מ-51 מדליות זהב. אך דווקא באותם ימים של עליונות ספורטיבית, הגאווה הלאומית הסינית ספגה מפלה ענקית. בבוקר היום העשירי של המשחקים, היה אמור ליו שיאנג לשייט בקלות לעבר הסיבוב השני, בדרך אולי למדליית זהב ב-110 מטרים משוכות. אלא שהאלוף האולימפי דאז אפילו לא השכיל לצאת מהאדנים. אחרי פסילה מוקדמת של אחד מיריביו, הדהים שיאנג את 90 אלף הצופים באצטדיון ופרש בשל כאבים ברגלו. דממה חרישית מתובלת בבכי מתפרץ ובעיקר הלם שררו בקן הציפור. 4 שנים אחרי הטרגדיה הספורטיבית, חולם הגיבור הלאומי לפצות את האומה כולה ולהשיב לעצמו את התואר האולימפי בלונדון. אך האם הוא מסוגל לכך? התקשורת העולמית המשיכה לנסות ולפענח את מה שעבר באמת על שיאנג באותו יום ארור גם שבועות רבים לאחר הכתם הכי גדול בקריירה שלו. תיאוריות הקונספירציה צצו כפטריות אחרי הגשם. היו כאלה שטענו כי הסיבה המרכזית לפרישה הייתה חוסר היכולת של הסיני לעמוד בלחץ הציבורי העצום שהופעל עליו והפחד מהפסד אפשרי מול המתחרה הבכיר שלו שיאן העולם דיירון רובלס. תיאוריה אחרת, מדברת על כך ששיאנג באמת היה פצוע בעקב אכילס ושפרט זה הוסתר מהקהל בשל החשש שהספונסרים הרבים שהשקיעו באתלט, יזנחו אותו ברגע השיא ושהוועדה המארגנת של המשחקים לא יכולה להרשות לעצמה מצב של יציעים ריקים באצטדיון האולימפי בשל היעדרותו של האייקון משנחאי.
|
|
|
|
|
