בעלי מסעדה במגדל היובל ישלמו 1.9 מיליון ש'

בעלי מסעדת "הטאבון והמנגל" שפעלה בקריית הממשלה (מגדל היובל) בתל אביב ישלמו קרוב ל-2 מיליון שקל לבעלת המגדל, חברת מחצית היובל שבשליטת אפריקה-ישראל. כך קבע (15.7.12) שופט בית המשפט המחוזי בתל אביב, אבי זמיר, אשר גם דחה את תביעת המסעדה לפיצוי של 5 מיליון שקל.

חברת בריו, בניהולו של יהויקים חדד, טענה שהיא הקימה והפעילה בשנים 2007-2005 את המסעדה במגדל שבפינת קפלן-בגין על סמך מצגי שווא של מחצית היובל. לדברי החברה, הובטח לה שבחלקו העליון של המגדל - מעל קריית הממשלה - ישתכנו משרדים פרטיים של עורכי דין ורואי חשבון, והיא ביססה עליהם את פעילותה. ואולם, בפועל לא אוכלסו הקומות העליונות והמסעדה נסגרה לאחר שנגרמו לה הפסדים של 6 מיליון שקל.

זמיר קיבל את עמדת מחצית היובל, לפיה לא הוכח כלל שאלו היו המצגים שהוצגו לבעלי המסעדה. מחצית היובל ציינה, כי ההסכם עם המסעדה נחתם בשלב מוקדם של הקמת המגדל, כך שלא ניתן היה כלל לדעת מי ישכור את הקומות העליונות. זמיר אומר, כי בהסכם בין הצדדים אין כל ביטוי לאותם מצגים כביכול, המסעדה לא התלוננה בזמן אמת על הפרתם והיא נפתחה עוד לפני שאוכלסו אפילו משרדי הממשלה במלואם. עוד דחה זמיר את טענותיה של בריו על מצוקת חניה שהפחיתה את מספר הלקוחות ועל ליקויים כביכול במערכת מיזוג האוויר במסעדה.

לעומת זאת, קיבל זמיר את התביעה שכנגד שהגישה מחצית היובל בסך 1.9 מיליון שקל, בטענה להפרת הסכם השכירות בידי המסעדה. עוד נקבע, כי המסעדה נותרה חייבת למחצית היובל כספים בגין דמי ניהול, חשמל ועוד. בריו, אשר יוצגה בידי עו"ד איתן ארז, חויבה בתשלום הוצאות של 120,000 שקל למחצית היובל ושל 100,000 שקל לעיריית ת"א (אותה תבעה בנימוק של מצוקת החניה ותביעתה נדחתה). מחצית היובל יוצגה בידי עו"ד ליהי בלומנפלד, והעירייה - בידי עו"ד חיים מאיר.