|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
המחירים נמוכים - 2 חדרים בכ-1.5 מיליון שקל, 3 חדרים בכ-1.95 מיליון שקל
|
ביום חמישי בערב (15.8.13) מכרתי בבת אחת 24 דירות במגדלים שאני מתכננת בשיכון בבלי. כך הודיעה היזמת ענבל אור. היא הציעה למכירה 70 דירות קטנות וזולות בפרויקט - 10 של 2 חדרים ו-60 של 3 חדרים - וטוענת שתוך ערב אחד מכרה שליש מהן. המכירה תימשך היום (א', 18.8.13).
הביקוש לדירות נובע מהמחירים הנמוכים - 2 חדרים בכ-1.5 מיליון שקל, ו-3 חדרים בכ-1.95 מיליון שקל. הדירות היו בעבר גדולות, וחולקו לשניים כדי לקדם מכירות. הדירות הן בקומות 15-5 של אחד משני המגדלים המתוכננים, שבהם יהיו (לפני החלוקה) 159 דירות. המחירים שצוינו הם ככל הנראה לדירות בקומה 5, ויש תוספת מקומה לקומה. הדירות זולות בעשרות אחוזים ממה שדרשה אור עד לאחרונה.
התחיבויות ב-300 מיליון שקל
אור מקימה קבוצת רכישה לקניית המגרש, ברחוב פעמוני 14-12, ב-210 מיליון שקל. המוכרים הם סוניה אברמוביץ 57% ורפי זיתוני 43%. אור גם התחיבה לשלם ל-29 המשפחות המתגוררות במקום כ-80 מיליון שקל. בסך-הכל, כולל הוצאות (בהן "ערבי מכירות" העולים מליוני שקלים) עולה לה המגרש כ-300 מיליון שקל.
ענבל אור תיכננה לקבל את 300 מיליון השקל ממכירת הדירות, בתמורה כוללת של כ-1.05 מיליארד שקל. אולם אם חלק מהדירות לא נמכרו, עלול החשבון להשתבש.
אם ענבל אור לא תעמוד במועד החדש של חוזה האופציה, תבוטל העסקה, והמגרש יחזור לבעלות אברמוביץ וזיתוני.
מצד שני, אם תצליח ענבל אור למכור את 70 הדירות, או עיקרן, יתכן מאוד שתהיה לה די נזילות כדי לעמוד בתשלומים של 300 מיליון שקל. האם הפרויקט יהיה רווחי, ובכמה - זאת אפשר יהיה לדעת בעתיד.
|
| תאריך:
|
18/08/2013
|
|
|
עודכן:
|
18/08/2013
|
|
אלעזר לוין
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
מושון
|
18/08/13 18:16
|
|
|
|
|
|
בבלי דירות ונכסים
|
18/08/13 22:39
|
|
|
|
|
|
נאור לוין
|
18/08/13 22:50
|
|
|
|
2
|
|
זאוס הסקסי
|
18/08/13 18:37
|
|
|
|
3
|
|
דאגן
|
18/08/13 18:56
|
|
|
|
4
|
|
עו"ד
|
18/08/13 19:14
|
|
|
|
5
|
|
זה יבוטל ממילא
|
19/08/13 07:10
|
|
|
|
6
|
|
מתווך
|
19/08/13 10:35
|
|
חברת אלעזרא אחזקות, בבעלות יזם הנדל"ן והביטוח אלי אלעזרא, הגישה לאי.די.בי. פיתוח "הצעה מקדמית ובלתי מחייבת" לרכישת חלק מהבעלות על כלל ביטוח. כך הודיעה (יום א', 18.8.13) החברה לבורסה. ההצעה עדיין לא אושרה בדירקטוריון החברה. ספק אם ההצעה רלוונטית, בשל לוח זמנים צפוף ונסיבות אחרות.
|
|
|
|
|
בית המשפט המחוזי בתל אביב דחה תביעה בכ-50,000 שקל שהגישו ישראל רטהאוז נגד שגריר סלובקיה בישראל איבי חלאבאצ'ק ואשתו סלאבקה חלאבאצ'ה.
|
|
|
|
|
אוסטין טֵייס - עיתונאי פרילאנס אמריקני מיוסטון, טקסס, בן 32, שהיה פעם קצין נחתים - נעלם בסוריה כשסיקר את מלחמת האזרחים, לפני שנה, ומאז לא נודעו עקבותיו. טייס הוא אחד מארבעה-עשר עובדי עיתונות, שנעלמו במהלך מילוי תפקידיהם העיתונאיים ברחבי העולם.
|
|
|
|
|
המטרונית יצאה לדרך וגם הבעיות. עשרות נוסעים זועמים שהמתינו הבוקר (יום א', 18.8.13) קרוב לשעה למטרונית ב"צומת הצריף" בקריית חיים, חסמו את נתיבי הנסיעה במחאה על העיכובים והצפיפות בתחנות.
|
|
|
|
|
כלל ביטוח הציגה (יום א', 18.8.13) תוצאות עיסקיות מצוינות, ערב מכירתה -אולי - למשקיעי חוץ. החברה השיגה ברבעון השני של 2013 רווח כולל של 140 מיליון שקל, לאחר מס, לעומת הפסד של 127 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. בינואר-יוני היה לה רווח נטו של 244 מיליון שקל. כתוצאה, זינקה התשואה על מניות החברה ל-14.2% (על בסיס שנתי), לעומת 3.9% אשתקד.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
דן מרגלית
אם למרות הכל עסקת החטופים לא תצא לפועל - האם בני גנץ יפרוש?  האם ביבי יודח? זה סוף שלטון הליכוד?
|
|
|
|
|
דרור אידר
השיח הרגשי על העסקה עם חמאס משחק לידי מנהיגיו, הששים לסכסך בינינו קובעי המדיניות חייבים להתעלם מהרעש ולהתמקד בעיקר: מניעת תמריץ לאויבינו לשחזר את 7 באוקטובר, כלומר: חיסולם
|
|
|
|
|
רבקה שפק-ליסק
הרב הכריז למעשה, שכל עולם הערכים של האזרחים הלא חרדים הוא חסר משמעות מה שקובע הוא מה שהרבנים, המקבלים משכורתם מקופת המדינה, קובעים
|
|
|
|
|
דרור גרין
ובאמת, אם נתבונן בהיסטוריה האנושית נגלה שחסרי האמפתיה שבחרו באנוכיות וברוע, הם פסיכופתים ששלטונם הוביל לאסונות גדולים ולהשתלטות הרוע, ומן הצד השני מי שבחר באמפתיה, בשיתוף, בסובלנות...
|
|
|
|
|
איתן קלינסקי
לא ייתכן שכעבור למעלה מ-200 ימים רק אדם אחד נטל אחריות לעובדה המכאיבה והמצמררת של חדירת מאות רוצחים מעזה את גבול ישראל ללא הפרעה הקלה ביותר
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
