בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
פרויקט מידטאון נמכר ב-1,628 מיליון שקל
|
נמכרו כמעט כל 337 הדירות וכמעט כל מגדל המשרדים ● צופים רווחים גדולים ליזמים - ישראל-קנדה, יורוקום ואלקטרה ● המחירים: 2.2 מיליון שקל בממוצע לדירה, 14,000-10,600 שקל למ"ר משרד
|
פרויקט מידטאון תל אביב [הדמיה: סטודיו 84]
|
|
|
|
|
יזמי מגדלי מידטאון בתל אביב - ישראל-קנדה, יורוקום ואלקטרה - סיימו למכור כמעט את כל הדירות ושטחי המשרדים של שני המגדלים, והם צפויים לרווחים גדולים. עד כה מכרו דירות ומשרדים ב-1,628 מיליון שקל, באחד הפרויקטים הגדולים של המדינה. המגדלים נבנים על מה שהיה בעבר מגרש מחלבת תנובה, בדרך פתח תקוה בתל אביב. מגדל המגורים הוא בן 47 קומות, 337 דירות. עד עתה (נתוני 30 ביוני) נמכרו 330 דירות, בתמורה של 728 מיליון שקל. מכאן, שהמחיר הממוצע לדירה הוא 2.2 מיליון שקל. המחירים משתנים במידה ניכרת על-פי גודל הדירה והקומה. ארנסט את יאנג קנו 34,000 מ"ר מגדל המשרדים הוא בן 74,000 מ"ר, בקומות בנות כ-1,600 מ"ר כל אחת. עד 30 ביוני נמכרו כ-70,200 מ"ר, ב-900 מיליון שקל. הקונה הגדול ביותר הוא חברת רואי החשבון ארסנט את יאנג. היא קנתה 21 קומות, ושילמה 342 מיליון שקל. החברה קיבלה הנחה ניכרת, ושילמה כ-10,600 שקל למ"ר, מאחר שקנתה בבת אחת חלק גדול ממגדל המשרדים. מנתונים אלו עולה, שיתר שטחי המשרדים במגדל, 40,000 מ"ר, נמכרו בכ-14,000 שקל למ"ר. היזמים השקיעו עד היום כ-1.1 מיליארד שקל בבנייה. אמנם, עליהם להשקיע סכומים ניכרים בגמר הבנייה. מצד שני, עדיין נותרו למכירה כמה דירות, כ-4,000 מ"ר משרדים, וקומה מסחרית גדולה. לכן מניחים, שהפרויקט יסתיים ברווח ניכר. בנק לאומי ובנק מזרחי-טפחות נותנים ליווי פיננסי, עם תקרה של 1.2 מיליארד שקל. בין קוני הדירות: מפקד חיל-האוויר לשעבר איתן בן-אליהו, דני קושמרו (טלוויזיה), פנינה רוזנבלום, בר רפאלי, יוגב אוחיון (שחקן כדורסל). חלק מהקונים רכשו את הדירות כהשקעה, או בעברו בני משפחה.
|
תאריך:
|
23/08/2015
|
|
|
עודכן:
|
23/08/2015
|
|
אלעזר לוין
|
פרויקט מידטאון נמכר ב-1,628 מיליון שקל
|
|
איציק מזרחי, נהג אגד בקו 64 בירושלים, שנסע (מוצ"ש, 22.8.15) מגבעת שאול לרמות, הותקף לדברי עדי ראייה באוטובוס בידי שני נוסעים קטינים כבני 14 שסירבו לשלם. אולם במקום להמתין להגעת המשטרה נטל את החוק לידיו, החל לרדוף אחריהם באמצעות האוטובוס תוך סיכון לכאורה של חיי הנוסעים באוטובוס.
|
|
|
אלקטרה נדל"ן והקבלן מנחם אורן מכרו, בחלקים שווים, את הדירה האחרונה שנותרה למכירה במגדל דירות היוקרה "אורנים", שבנו בשנים האחרונות על חוף ימה של תל אביב. הרוכש, ככל הנראה משקיע חוץ, ישלם 32 מיליון שקל.
|
|
|
ציפיותיהם הסבירות של צדדים לחוזה בזמן כריתתו, יהיו בעלות משקל רב כאשר יבוא בית המשפט לקבוע האם יש לאכוף ריבית הפרה שנקבעה בו. זהו אחד מהעקרונות העומדים (יום א', 23.8.15) בבסיס פסק דינו של שופט בית המשפט העליון, יורם דנציגר, במחלוקת בין גד זאבי לבין הבנקים בנוגע להלוואה לרכישת בזק.
|
|
|
יושב-ראש המועצה לשידורי כבלים ולשידורי לווין, יפעת בן חי שגב, החליטה לקנוס בסכום של 100,800 שקלים את החברות HOT ו-yes, כל אחת, בעקבות שידור פרסומות בערוץ הידברות - וזאת למרות הבהרות חוזרות ונשנות מצד המועצה כי שידור הפרסומות מנוגד לחוק התקשורת שאוסר שידור קטעים פרסומיים בשידורי הטלוויזיה הרב-ערוצית, כולל ערוץ הידברות.
|
|
|
מיצגי אמנות העשויים ממטבעות או שטרות כסף הפכו פופולריים ביותר בשנים האחרונות, אך מיצג בסדר גודל כזה טרם נראה בעולם: כמחווה ליעד הדגל שלה, יצרה חברת התעופה בריטיש איירווייס את מיצג המטבעות הגדול ביותר אי-פעם - בצורת פסל החרות שבניו-יורק. המיצג מורכב מלמעלה מ-2,700 ק"ג מתכת, שהם 600 אלף מטבעות של 10 פני, 5 פני, 2 פני ופני אחד.
|
|
|
|
|
|
מנחם רהט
הגאון היהודי בסדר גודל בלתי נתפס, שזכרו הלך ונשתכח מאז פטירתו, אשר חי ומת תחת מעטה סמיך של מסתורין, חוזר בימים אלה למודעות הציבור בזכות שני מפעלי מחקר וזכרון שנחשפים עכשיו: ספר חדש...
|
|
|
איתמר לוין
שופט המעצרים בנימין הירשל-דורון מפגין בקיאות רבה - לעיתים יותר מנציגי המשטרה - ושם לב לכל מילה הנאמרת באולמו אירוע חריג ופסול מתרחש באולם בכיכובה של נציגת השב"ס
|
|
|
בצלאל סמוטריץ'
הסכמה לעסקה המצרית היא כניעה משפילה, והיא הענקת ניצחון לנאצים על גבם של מאות לוחמי צה"ל הגיבורים שנפלו בקרב, היא גוזרת גזר דין מוות על החטופים שלא נכללים בעסקה, ומעל לכל - מהווה סכ...
|
|
|
תומר ישראלי
אם הייתה הנהגה בישראל, היא הייתה מכוונת ל"מצב סיום" רצוי ונוקטת פעולות בדרך אליו מכיוון שההנהגה בישראל פוחדת מ"מצב סיום", היא עסוקה אך ורק בשימור והמשך המצב הנוכחי
|
|
|
איתן לסרי
יש לשמור על עקרון ההדדיות בתגובות כדי שהצד השני המבין היטב את כללי המזרח התיכון ויבין גם שיש כאן מדינה ריבונית מפותחת וחזקה בכל ההיבטים היכולה להגיב בהתאם ולהשיב לו כגמולו
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|