|
|
[צילום: הדס פרוש/פלאש 90]
|
|
|
|
|
הקבלן הוותיק מרדכי אביב יבנה, בעבור קבוצת רוכשים, שישה בניינים רבי-קומות ביבנה, ובהם 268 דירות. הרוכשים ישלמו 148.1 מיליון שקל (הנתונים לא כוללים מע"מ). אביב צפוי להרוויח 17.3 מיליון שקל, שהם 13% על השקעתו, שתהיה כ-130 מיליון שקל. אביב מתחייב למסור את הדירות בספטמבר 2018.
אולם אביב מזהיר כי אם יהיה מחסור בפועלי בניין, עלול הדבר לפגוע ברווחי החברה. גם מועד המסירה של הדירות ידחה, דבר שכמובן יפגע במאות דיירים. אביב מתכנן לממן את הבנייה מהון עצמי ומתשלומי הדיירים, ואם הכול יהיה כשורה, לא יזדקק למימון בנקאי.
זו פעם ראשונה, ככל הידוע, שקבלן מוביל וותיק מזהיר רשמית, שהמחסור בפועלי בניין עלול להביא לפגיעה ברווחיו מצד אחד, ולפגיעה ברווחתן של מאות משפחות מצד שני. למרות כל הדיבורים וההבטחות חסרים 20,000 פועלי בניין ויותר. הודעת אביב היא דוגמה למצב שנוצר בענף עקב מחסור זה.
חברי הקבוצה ישלמו בממוצע 650 אלף שקל לדירה. לכך יש להוסיף את השקעתם במגרש, הוצאות מימון ואחרות. אביב יתן להם, כמקובל, ערבויות ביצוע וטיב, וכן יתן להם אשראי לשישה חודשים, עד שיחתמו על חוזה עם בק לקבלת משכנתאות.
