הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב אישרה (יום ב', 21.9.15) תוכנית פינוי-בינוי מתוקנת, לבניית מגדל בן 30 קומות, ובו בעיקר 137 דירות, ברחוב הרצל פינת ז'בוטינסקי בבת ים. הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה, כלומר העירייה, אישרה תחילה בניית מגדל ובו 180 דירות. המחוזית החליטה להמשיך אותו בכ-20%, בהתאם למדיניות הכללית בבנייה בעיר.
31 דירות ישנות העומדות במקום יהרסו, הדיירים יקבלו דירות חדשות. היזם יוציא למכירה את 106 הדירות האחרונות, ומתוכן 37 דירות קטנות בנות 75 מ"ר.
המגדל כפי שאושר נותן יחסי של 4.4 דירות חדשות לכל דירה קיימת, ועל-פי קני המידה המקובלים בענף, הוא מבטיח רווחיות נאותה ליזם. מה עוד, שהיזם יוכל לבנות ולשווק גם שתי קומות משרדים וקומה מסחרית, כמפורט בהמשך.
שתיים מתוך 30 הקומות מיועדות למשרדים, 600 מ"ר כל קומה. אחת משתי הקמות נוספה בעת הדיון בוועדה המחוזית. חלק משטחי המשרדים מיועד למרפאות ומשרדים של קופת חולים כללית. כן תהיה בבניין קומת קרקע מסחרית בת 620 מ"ר.
קופת חולים נמצאת כיום בבניין קטן על מגרש סמוך בן 500 מ"ר. לאחר שהקופה תעבור למגדל, תעבור הבעלות על הנכס לעיריה, והיא תייעד את הבניין למעון יום ועוד שימושים ציבוריים. לא נמסרו פרטי ההסכם בין הצדדים.
