חברת הבנייה הוותיקה רוטשטיין תבנה, בשיטת פינוי-בינוי, מגדל בן 31 קומות, ובו 137 דירות יוקרה, על מגרש בן 2 דונם, ברחוב הרצל, במרכז בת ים. החברה תפנה ותהרוס בניין ישן בן 24 דירות, העומד על עיקר המגרש, סוכם עם הדיירים, שכל דייר יקבל ללא תשלום דירה במגדל החדש, והחברה תמכור בשוק החופשי את יתר 117 הדירות.
המגדל יהיה מעורב: קומת קרקע מסחרית בן 620 מ"ר, ומעליה שתי קומות משרדים, בנות 600 מ"ר לקומה. מעליהן, תבנה רוטשטיין 28 קומות מגורים, בשטח ממוצע של 100 מ"ר לדירה. הדירות יהיו בגדלים שונים, כולל דירות-גג בקומות העליונות.
על יתרת המגרש עומד בניין של גוף ציבורי. יש לפנות את הבניין ולהרוס גם אותו, כדי לבנות את המגדל. רוטשטיין מבהירה, שקידום הפרויקט מותנה בהסכם פינוי עם הגוף הציבורי. תנאי נוסף הוא, שהממשלה תאשר עד סוף 2017 מעמד של פינוי-בינוי לפרויקט, דבר שייתן לחברה ולדיירים הטבות מס.
חיכו חצי שנה לישיבת הוועדה המחוזית
הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה אישרה את הפרויקט לפני יותר מחצי שנה, והעבירה אותו ב-18 במאי לוועדה המחוזית לתכנון ובנייה. ב-18 במאי. ששה חדשים בדיוק לאחר שקיבלה את החומר, דנה הוועדה המחוזית בפרויקט. היא החליטה לאשר אותו עקרונית, אולם לא מדובר באישור סופי.
