|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
ישראל-קנדה תשלם 4.9 מיליון
|
התשלום ינתן לבעלי המניות של החברה, כפיצוי על שבעלי השליטה בחברה - ולא החברה עצמה - רכשו אישית מגרש ל-300 דירות בתל אביב ● התובע ביטון יקבל כ-150 אלף שקל, ועורכי דינו יקבלו כ-500 אלף שקל
|
|
ברק רוזן. מבעלי השליטה [צילום: ארז עוזיר]
|
|
|
|
|
חברת הנדל"ן ישראל-קנדה תשלם לבעלי המניות שלה מקרב הציבור 4.9 מיליון שקל - כך נקבע בהסכם פשרה בין הצדדים. זוהי תוצאה של תביעה שהגיש אליהו ביטון, בעל מניות בחברה, נגד החברה ושני בעלי השליטה בה, ברק רוזן ואסף טוכמאיר. הסדר הפשרה הוצג (יום א', 17.4.16) בפני בעלי המניות, שהתבקשו לחוות עליו דעה בחודש הקרוב. לאחר מכן יובא ההסכם לאישור בית המשט המחוזי בתל אביב. באפריל 2012 הודיעו רוזן וטוכמאיר לדירקטוריון החברה, שכור ונכסים ובנין הציעו להם לרכוש קרקע, המוגדרת כחקלאית, בצפון תל אביב. שניהם הציגו בפני הדירקטורים, בישיבה טלפונית, קשיים במימוש רווחים מהנכס. בין היתר נטען, שלחברה אין מזומנים לרכישת הנכס. לאחר זמן קצר רכשו רוזן וטוכמאיר את הנכס, אישית, ב-126 מיליון שקל. זאת, למרות שהחוזה ביניהם לבין ישראל-קנדה מחייב אותם להציע לחברה לרכוש כל נכס המוצע להם אישית. לאחר זמן קצר מכרו רוזן וטוכמאיר את המתחם לצד שלישי ב-175 מיליון שקל נטו, (לאחר מס) כך הפיקו מהעסקה רווח של 49 מיליון שקל נטו. ביטון הגיש תביעה נגד החברה ושני בעלי השליטה. הוא טען שהליכי האישור לא היו תקינים, וגרמו לישראל-קנדה, שהוא מבעלי מניותיה, הפסד של רווח אפשרי. התביעה נדונה בכמה בתי משפט. לבסוף הושג הסכם פשרה: - בעלי המניות מן הציבור של ישראל-קנדה יקבלו 4.9 מיליון שקל, שהם 10% מהרווח הנקי שהפיקו טוכמאיר ורוזן מהעסקה. הסיבה לכך היא, שבעלי המניות מהציבור מחזיקים 10% ממניות החברה, ולכן היו זכאים ל-10% מהרווח של 49 מיליון שקל.
- בנוסף, תשלם ישראל-קנדה לביטון, שיזם את התביעה, 3% מהסכום האמור, כלומר כ-150 אלף שקל.
- כן תשלום ישראל-קנדה, לעוה"ד אלון גולן ובנימין קיסלר, שיצגו את גולן, 490 אלף שקל, שהם 10% מהתשלום לבעלי המניות.
הסדר זה דומה להסדרים המושגים בתביעות יצוגיות רבות: הנתבע משלם, תוך אי-קבלת אחריות, התובע מקבל אחוזים מסוימים תמורת יוזמתו, עורכי הדין שלו שניהלו את התביעה מקבלים שכר טירחה גבוה. |
| תאריך:
|
17/04/2016
|
|
|
עודכן:
|
17/04/2016
|
|
אלעזר לוין
|
|
ישראל-קנדה תשלם 4.9 מיליון
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
מושיקו
|
18/04/16 16:42
|
|
איש העסקים בנט קפלן חנך (יום א', 17.4.16) את הסניף העשירי של רשת בתי הקולנוע גלובוס מקס, שבשליטתו. הוא שכר מחברת מליסרון כ-7,000 מ"ר בגרנד קניון חיפה. מליסרון משכירה את שטחי הקניון, 48,400 מ"ר, ב-169 שקל למ"ר לחודש בממוצע. אך מכיוון שמדובר בעסקה גדולה, יש להניח שקפלן קיבל הנחה של 20% לפחות, כך שישלם 140-130 שקל למ"ר לחודש, ואולי פחות.
|
|
|
|
|
נציגים של מאות קוני הדירות ב-12 בניינים שענבל אור הבטיחה לבנות, ולא בנתה, התייצבו (יום א', 17.4.16) בזה אחר זה במשרדו של המפרק עו"ד איתן ארז. המפרק, שותפו עו"ד יואב בן-פורת וצוות המשרד מנסים למצוא פתרון לכל קבוצה. אם אפשר, להתחיל או להמשיך בבניה, כאשר כל קונה יחויב לשלם סכום נוסף. במקרים אחרים יבוטל הפרויקט, והקונים יפסידו את דמי הקדימה ששילמו, בין 100 ל-700 אלף שקל.
|
|
|
|
|
בקשה לתביעה ייצוגית ב-400 מיליון שקל נגד רשות מקרקעי ישראל ועיריית תל אביב, לתשלום פיצוי לתושבי שכונת גבעת עמל על בתיהם ועל איכות החיים הירודה בה התגוררו בשכונה מאז 1949.
|
|
|
|
|
ראש מועצת זכרון יעקב, אלי אבוטבול, הודיע על התפטרותו מתפקידו. זאת, לאחר שבשבוע שעבר הודיעה המשטרה על העברת חומרי החקירה בתיק שבו נחשד באיום על איש עסקים אל הפרקליטות בצירוף הערכה כי גובשה נגדו תשתית ראייתית מספקת.
|
|
|
|
|
דבר אינו עוזר, ומחירי הדירות ממשיכים לעלות. הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה הודיעה, שמחירי הדירות עלו בחודש מרס ב-0.4%. זהו קצב התייקרות שנתי של כ-5%.
|
|
|
|
|
