גרופית הנדסה אזרחית ועבודות ציבוריות, עץ השקד נדל"ן ואמריקה-ישראל להשקעות, העוסקות ביזמות נדל"ן למגורים ולמסחר, תובעות 24.3 מיליון שקלים מרשות מקרקעי ישראל, המועצות המקומיות אבן יהודה וקדימה-צורן, ותאגיד המים מעיינות השרון. התביעה הוגשה (29.3.22) לבית המשפט המחוזי מרכז.
מדובר במכרז בו זכו התובעות במסגרת "מחיר למשתכן" להקמת מאות יחידות דיור באבן יהודה, אותו לא הצליחו לממש - ולטענתן בשל התנהלותן של הנתבעות. רמ"י ניהלה את המכרז והתקשרה עם התובעות בהסכמי בנייה וחכירה. לטענתן, הרשות אחראית למצגי שווא במסגרת המכרז עליהם הסתמכו, ואשר לפיהם לא צפויים עיכובים בהנפקת היתרי בנייה, וכנגזרת מכך לא צפויים עיכובים בשאר לוחות הזמנים הקבועים במכרז. בנוסף, כך נטען, אחראית הרשות להפרת ההסכמים עם התובעות אשר בעטיין לא ניתן לממש את הזכייה במכרז.
עוד טוענות התובעות, כי המועצות המקומיות ותאגיד המים מונעות את מימוש הבנייה. אבן יהודה הפרה את הסכם התשתיות ולוחות הזמנים הקבועים בו. קדימה-צורן מסרבת מונעצ סלילה של תוואי דרך בשטחה, המהווה אחד מהתנאים המוקדמים להנפקת היתר בנייה. תאגיד המים אינו מבצע את הפעולות המצויות באחריותו והמהוות גם הן תנאי סף להיתרי בנייה, למרות שהתובעות כבר שילמו תמורתן.
בית המשפט מתבקש לפסוק לגרופית פיצוי בסך 16.2 מיליון שקל, ולשתי התובעות האחרות - 8.1 מיליון שקל. עוד הן מבקשות לקבוע, כי יהיו זכאיות לפיצויים בגין כל חודש עיכוב נוסף החל עד לפסק הדין. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד עופר גראור, רותם דהן, לרה קוניצר-ורבה, יניב דקל, רונן אפט ומתן בן-שמש, וטרם הוגשו כתבי הגנה.
