|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
|
|
יפנו 256 דירות [צילום: מיכאל גלעדי, פלאש 90]
|
|
|
עתירה נגד אישור תוכנית מתחם אנסקי בפתח תקוה
|
|
מיועדת להקמת 822 דירות מדרום לבית החולים בילינסון ● שמי אחזקות ויזמות, מבעלי הקרקע, טוענת שהותמ"ל אישרה טבלת הקצאה שגויה הפוגעת בה
|
|
חברת שמי אחזקות ויזמות מבקשת (19.11.23) מבית המשפט המחוזי מרכז לבטל את אישור תוכנית הבנייה במתחם אנסקי בפתח תקוה (מדרום לבית החולים בילינסון). התוכנית אושרה בידי הוועדה למתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל) ואת הבנייה אמורה לבצע קבוצת תדהר; שמי אומרת שהיא הייתה ממגישות התוכנית וחתמה על הסכמים עם בעלים נוכחיים במתחם.
מדובר בתוכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים והתחדשות עירונית באמצעות פינוי בינוי: הריסת 12 בתים ובהם 256 דירות והקמת 822 דירות בשטח של 25 דונם. לתוכנית הוכנה, בידי השמאי בועז הלפרין, טבלת הקצאה ואיזון בהתאם למסמך עקרונות שומה. לטענת שמי, הלפרין פעל בניגוד לתקן 15 של מועצת שמאי המקרקעין, העוסק בפירוט המזערי הנדרש בטבלה שכזו.
לדברי שמי, התקן מחייב לשום את ערך הקרקע כפנויה לצורך הטבלה, ורק לאחר מכן להוסיף את הערך היחסי של הבנייה בפועל (גישת השווי הפיזי). לטענתה, הלפרין לא העריך את הקרקע כפנויה מכל בינוי, אלא יצא מתוך הנחה שהמבנה הנוכחי הוא הערך המיטבי, ולפיכך לקח בחשבון רק את המטר הבנוי בפועל - דהיינו פחות משטח הקרקע וזכויות הבנייה. הותמ"ל דחתה את ההתנגדות שהגישה שמי. בעתירתה היא מבקשת לתקן את הטבלאות, בנימוק שהמסמך הנוכחי אינו מביא לתוצאה מאוזנת בין בעלי הזכויות ופוגע בה. העתירה הוגשה באמצעות עוה"ד תמר עיני-ורדון והילה סירוטה-ליבנה, וטרם הוגשו תגובות מוסדות התכנון וקבוצת תדהר.
|
| תאריך:
|
21/11/2023
|
|
|
עודכן:
|
21/11/2023
|
|
יצחק דנון
|
|
עתירה נגד אישור תוכנית מתחם אנסקי בפתח תקוה
|
|
בנק ישראל מכריז (יום ג', 21.11.23) על הרחבת הצעדים להקלת תנאי האשראי לעסקים קטנים וזעירים, כך שיכללו גם את גופי האשראי החוץ בנקאיים המפוקחים. מטרת הצעד לסייע באפיק נוסף לעסקים קטנים וזעירים שנפגעו כתוצאה מהמלחמה לצלוח תקופה זו, ולאפשר להם לקבל אשראי בתנאי ריבית משופרים, על-אף הסיכון הגלום במתן אשראי לעסקים אלו בעת הזו, על-מנת לצמצם את הפגיעה במגזר זה ולסייע להתאוששותו.
|
|
|
|
|
שתי ספינות מסחריות, המשתייכות לחברה שבבעלותה הספינה שנחטפה בידי החות'ים מתימן, הסיטו את מסלולן ממפרץ עדן שבפתחת הים האדום. כך דווח (יום ב', 20.11.23) בסוכנות הידיעות רויטרס. על-פי הדיווח, המסתמך על מקורות בחברת אבטחת כלי שיט בריטית.
|
|
|
|
|
קוריאה הצפונית הודיעה ליפן כי היא מתכננת לשגר לחלל לווין בטווח התאריכים שבין 22 בנובמבר ל-1 בדצמבר 2023. בטוקיו ובסיאול, בירת קוריאה הדרומית, טוענים כי השיגור המתוכנן הוא הניסיון השלישי של פיונגיאנג להצבת לווין במסלול סביב כדור-הארץ. זאת, תוך הפרת האיסור שהוטל עליה על-ידי האו"ם.
|
|
|
|
|
יצוא הסחורות מישראל (למעט יהלומים) הסתכם בחודשים אוגוסט עד אוקטובר 2023 ב-18.4 מיליארד שקל. מסך יצוא הסחורות, היצוא לארצות אירופה היווה 36%, היצוא לארצות אמריקה 32%, היצוא לארצות אסיה 20% ו-12% הנותרים ליתר ארצות העולם.
|
|
|
|
|
מפקד פיקוד המרכז, אלוף יהודה פוקס, חתם (יום ב', 20.11.23) על צווי עיצומים שיאפשרו לראשונה הטלת עיצומים כספיים על חברות התקשורת, אם יפרו את מחויבויותיהן ברחבי יהודה ושומרון, בדומה לשאר הארץ.
|
|
|
|
|
