אנשי עסקים ישראלים מגבירים באחרונה את פעילותם בקפריסין, לא רק בקנית דירות אלא גם ביזום בניה. ארבעה אנשי עסקים ישראלים, רובם לא מתחום הנדל"ן, התארגנו, בסיועה של חברת גלובל ריאלטי, כדי לבנות שכונה בת 72 דירות, עם מרכז מסחרי צמוד, ליד הטילת של לימסול, העיר המסחרית העיקרית של האי. אנשי העסקים יבנו את הדירות בעיסקה משותפת ביחס 50-50 עם חברת הנדל"ן המקומית לוטוס.
על-פי הערכות, ניתן יהיה למכור דירות 2 חדרים בכ-100 אלף דולר, ודירות 4 חדרים בכ-150 אלף דולר. בפרויקט יהיו גם 6 וילות, שימכרו בכ-200 אלף דולר. תמורת המכירות הכוללת נאמדת בכ-9 מיליון דולר.
רוני גל, מבעלי גלובל ריאלטי, אמר ל-Nfc כי חברתו מארגנת עתה קבוצה נוספת של ישראלים, לפרויקט דומה.
איש העסקים אודי אילן, שהיה שנים רבות מבעלי חברת הבניה אילן-גת, נכנס אף הוא ליזום בניה בקפריסין, ובונה בה פרויקט בן 70 וילות. גם הקבלן החיפני יעקב בן-שאול, ניהל מו"מ לכניסה לעסקות יזום ובניה באי, אך לפני מספר חדשים נכנס לקשיים, ותכניות הבניה הוקפאו.
גלובל ריאלטי, בבעלות גל ועו"ד רון ברנט, נחשבת לחברת התיווך והיזום המובילה בעיסקות של ישראלים בקפריסין. ב-4 השנים האחרונות תיווכה החברה במכירת כ-150 דירות (ואולי יותר) לישראלים באי.
גל אמר ל-Nfc: "ההשקעה ברכישת דירות בקפריסין הוכיחה עצמה. דירות 3 חדרים עלו לפני 4 שנים כ-45 אלף דולר, וכיום הן עולות כ-100 אלף דולר. אחת הסיבות היא הגאות בשוק הנדל"ן באי והביקוש הגובר, בעיקר מצד משקיעים אנדלים. סיבה נוספת היא עלית שער הלירה הקפריסאית מ-1.50 דולר לפני 4 שנים, ל-2.2 דולר ללירה כיום. סיבה שלישית היא הצטרפות קפריסין לאיחוד האירופי, דבר שהביא לעלית המוניטין שלה באירופה כהשקעת נדל"ן טובה."
גל אמר עוד: "משיחות עם משקיעים ישראלים התברר לי, שיש להם סיבה נוספת לקנות דירות באי: רבים מהם מיהרו לקנות דירות בארצות הברית, באנגליה ובמזרח אירופה, ובמקרים לא מעטים גילו שההשקעה מסוכנת, אינה בטוחה, וקשה לשלוט בה מרחוק. די לזכור את ההפסדים שהיו לישראלים שקנו וילות באורלנדו. קפריסין קרובה, קל להגיע, אפשר לטוס בבוקר, לבדוק נכס ולקנות אותו, ולחזור בערב. גם מחירי הדירות נמוכים יחסית לארה"ב ואירופה, ואפשר לקבל מימון בנקאי לעיקר ההשקעה".
