|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
קניון הזהב יגייס 200 מיליון שקל
|
הקניון מדורג בין חמשת הקניונים המובילים בישראל ● מאז הקמתו ב-1993 נהנה הקניון מגידול בהכנסות ● מספר המבקרים מגיע ל-10 מיליון איש בשנה
|
חברת קניון הזהב של האחים משה ויגאל גינדי בראשון לציון, תגייס בהנפקה פרטית למשקיעים מוסדיים כ-200 מיליון שקל באג"ח מגובה בתזרים המזומן של הקניון.
האג"ח קיבלו דירוג של Aa3 על-ידי חברת מדרוג (מקביל לדרוג -AA). בנוסף לתזרים המזומנים וכריות ביטחון נוספות, ישועבד הקניון לטובת משקיעי האג"ח בשעבוד ראשון בדרגה. את הנפקת החברה מנהלת פועלים איי.בי.אי.
קניון הזהב בראשון לציון מדורג בין חמשת הקניונים המובילים בישראל, והינו מרכז העסקים הגדול ביותר בעיר ראשון לציון. בקניון, הפתוח 7 ימים בשבוע, מבקרים ביום כ-28,000 איש בממוצע ולמעלה מ-10 מיליון איש בשנה. בקניון פועלים כ-300 עסקים, ובצמוד לו מגרש חניה של כ-1,750 מקומות חניה חינם. היקף הפדיון השנתי של הקניון מסתכם כיום בכ-560 מיליון שקל לשנה. דמי השכירות החודשיים נעים כיום סביב 65-75 דולר למ"ר ועוד כ-17 דולר למ"ר דמי ניהול.
חברת מידרוג מציינת בין יתרונותיו של הקניון את הפיזור הנרחב של השוכרים ואת הצלחת הקניון, אשר הוקם בשנת 1993, להתמודד עם התחרות ועם תקופות המיתון במשק בכלל ובמגזר הקמעונאי בפרט. נתוני ההכנסות של הקניון מצביעים על עלייה רציפה לאורך כל שנות פעילותו, ותזרים מזומנים גדל.
אורי לוי, מנכ"ל משותף בגינדי השקעות מסר, כי האג"ח שיונפקו על-ידי קניון הזהב יהיו ל-15 שנה במח"מ של כ-7.8 שנים. תשלום הקרן והריבית יהיו רבעוניים. טווח הריבית לאג"ח יקבע סמוך להנפקה. בנוסף לאיגוח תזרים המזומנים ושיעבוד ראשון בדרגה של הקניון ישמרו קרנות ביטחון נזילות בהיקף של למעלה מ-7 מיליון שקל. חברת האם של הקניון מייעדת את תמורת הגיוס להשקעות ופיתוח עסקים.
|
| תאריך:
|
24/07/2005
|
|
|
עודכן:
|
24/07/2005
|
|
ברוך לוי
|
|
משמרת מחאה תתקיים (יום ב', 25.7.05) מול משכן הכנסת בירושלים, בקריאה לביטול חוק האזרחות והכניסה לישראל. במשמרת יקחו חלק נציגי משפחות אשר נפגעו מהחוק, ונאלצים היום לחיות בנפרד מבני זוגם/ן ואו מילדיהם.
|
|
|
|
|
בנק הפועלים הודיע (א', 24.7.05) על הקדמת יישום עסקת החבילה בנושא העמלות הבנקאיות, כולל השינויים שהוסיף המפקח על הבנקים, וזאת החל מ-1 באוקטובר 2005 ולא ב-1 בדצמבר, תאריך היעד ליישום העסקה שקבע המפקח. במסגרת עסקת החבילה, יבוטלו ללקוחות הפרטיים עמלת רישום פעולה ודמי ניהול עו"ש קבועים.
|
|
|
|
|
בית המשפט המחוזי בחיפה דחה בקשת רשות ערעור של בנק דיסקונט למשכנתאות, על ההחלטה לצרף את הלשכה כידיד בית משפט להליך בו נתבע עו"ד יצחק סייאג על-ידי הבנק. עו"ד אריאל פלביאן, יו"ר ועדת מקרקעין של מחוז חיפה, ייצג את הלשכה בהליך.
|
|
|
|
|
"יש קלות בלתי נסבלת של שחרור בנות משירות צבאי. זה מאפיין דווקא בנות לא מהמגזר הדתי-ציוני" - אמר ראש אגף כוח אדם בצה"ל, האלוף אלעזר שטרן, (יום א', 24.7.05) במסיבת עיתונאים שכינס לרגל תחילתו של גיוס יולי-אוגוסט 2005.
|
|
|
|
|
בית המשפט לעניינים מנהליים בתל אביב קיבל (19.07.05) את עתירתם של בעלי תחנת מוניות בהרצליה, לערוך להם שימוע בדבר ההחלטת העיריית שנות את מיקום תחנתם.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
צבי גיל
בהמשך המלחמה הנגררת בעזה - צה"ל, ומאחוריו הציבור שנותן בו אמון, אנו מאבדים את המצפן  מי שחושב באופן אופטימי שעם חיסול החמאס הבעיה של ישראל תיפתר סופית מרמה את עצמו ואת הציבור
|
|
|
|
|
דן מרגלית
הפרופסור שקמה ברסלר חזרה הלילה למקומה בראש ההפגנות לאחר ראיון שהעניקה שלשום לטלוויזיה איננו עקורים בארצנו, אמרה ברסלר שהיא שילוב של מדע ואהבת הארץ, מכון ויצמן ועמק יזרעאל
|
|
|
|
|
טובה ספרא | 
התחזית האסטרולוגית לחודשים הקרובים מציגה אתגרים נוספים, אך גם הזדמנויות לצמיחה ולשינוי חיובי התקשורת מציגה תמונה שלילית ומחלישה את המנהיגים מתגלים מקרים של בגידה ופגיעה במדינה ...
|
|
|
|
|
איתן קלינסקי
אני פוחד מהיהירות המשיחית, שהגביהה לשחקים משכרים, כשראש הממשלה הולך לעבר עימות עם ארה"ב, הנכס הביטחוני הגדול ביותר שלנו, שעצם הישרדותנו כמדינת עולם ראשון תליה בו
|
|
|
|
|
מרדכי איש-שלום
בשקלול כלל האינטרסים של ישראל בחזיתות השונות, לא כדאי להכנס לחילוקי דעות פומביים עם ארה"ב - האיום הגרעיני האירני ומניעתו חשובים יותר מרפיח
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
