פנקסים קבילים

במכירת דירה שהתמורה בעדה הושפעה מזכויות לבניה נוספת המוכר אינו זכאי לפטור בגין כל התמורה. במקרה כזה ייעשה פיצול "אנכי" בין הדירה לבין זכויות הבניה שמכירתן חייבת מס. הפטור ניתן רק בשל הסכום שניתן לקבל ממכירת הדירה ללא זכויות בניה ממוכר מרצון לקונה מרצון. כלומר לפי שווי השוק של הדירה ללא זכויות בניה.

במכירת דירת מגורים שמצויה על קרקע בשטח נרחב ייערך פיצול אופקי. הפיצול הוא בין הדירה בצירוף הקרקע שמשרתת אותה, חלק זה הוא אשר יקבל את הפטור, לבין יתרת הקרקע הצמודה לדירה שלא תזכה לפטור ממס. פיצול זה ייעשה בעיקר כאשר שיטחה של הקרקע עולה על דונם אחד.

יותרו בניכוי אם ההפרה נגרמה מתוך שיקולים מסחריים שאינם חורגים מניהול העסקים התקין.

פטור המוענק לקיצבת עובד ממשלת המנדט.

פטור לקיצבת שאירים המשולמת לפי חוק או הסכם קיבוצי, עד תקרה מסוימת.