|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
פסיקה חדשה בנושא עסקות פטורות ממע"מ
|
בית המשפט קבע כי הפטור שבסעיף 31(1) לחוק דורש שהעסקה הפטורה תהיה למטרת השכרה למגורים וכי יהיה הסכם ישיר בין המשכיר לשוכר, למעט בהתקיים החריג של "מתווך" גרידא לעסקת ההשכרה.
|
|
נדרשת שתתקיים בין הצדדים עסקה של השכרה למגורים [צילום: איתמר לוין]
|
|
|
|
|
לאחרונה, יצא מתחת ידו של בית המשפט העליון פסק הדין בעניין ר.א שליט פיתוח בניה ויזום פרויקטים בע"מ (עא 7973/11 ר.א שליט פיתוח בניה ויזום פרויקטים בע"מ ואח' נ' מנהל מס ערך מוסף) הדן בשאלת היקף תחולת הפטור ממס ערך מוסף על השכרת דירה למגורים.
פסק הדין דן במקרה בו המערערות, חברות העוסקות, בין היתר, בבניית בתים למגורים התקשרו עם עמידר - החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ (להלן - "עמידר") בהסכם לפיו הן תעמדנה מקבצי דיור לטובת אורחים אשר יופנו על-ידי משרד הקליטה או עמידר למקבץ הדירות. המערערות סברו כי מדובר בעסקות פטורות לפי סעיף 31(1) לחוק מע"מ, משום שמדובר בעסקות של השכרת דירות למגורים.
הוראת סעיף 31(1) לחוק מע"מ קובעת כי השכרה למגורים לתקופה שאינה עולה על 25 שנים (למעט השכרה לשם אירוח בבית מלון), תהא פטורה ממס.
עוד קבע בית המשפט, כי אין די בכך שבהסכם שבין המערערות לעמידר או בחוזה שבין המערערות לדיירים יש סממנים של הסכם שכירות או שהדירות משמשות למגורי אדם. על-מנת שיבואו בגדרי הפטור נדרש כי מהותית תתקיים בין הצדדים עסקה של השכרה למגורים.
במקרה הנדון נקבע כי עמידר לא שמשה כ"מתווך" גרידא ולכן אין המדובר ב"עסקה להשכרה למגורים" ועל כן יחול מע"מ מלא על העסקה.
לצפיה בפסק הדין לחץ כאן.
|
| תאריך:
|
23/06/2013
|
|
|
עודכן:
|
23/06/2013
|
|
מחלקת המיסים, סומך חייקין KPMG
|
|
פסיקה חדשה בנושא עסקות פטורות ממע"מ
|
|
בשאלה כיצד להתמודד עם סיוט הסהר השיעי, דן הסופר הסעודי בעל המוניטין ג'מאל ח'אשקג'י. במאמרו ("אל-חיאת" 16.6.13) הוא פותח בהצגת תרחיש שבו ישרוד משטרו של בשאר אסד לאחר מעורבותם בלחימה של חיזבאללה, של לוחמים שיעיים מעירק ושל משמרות המהפכה מאירן. בעקבות ניצחון זה, יקום לתחייה הסהר השיעי שישתרע מטהרן, דרך בגדד ודמשק, עד לביירות.
|
|
|
|
|
הרברט ספנסר, הוגה הדעות האנגלי בן המאה ה-19, כתב ש"הפוליטיקאי המתגנדר בתועלת שתצמח ממטרותיו חושב פחות מכל אודות התוצאות העקיפות של מעשיו... אלה שהמציאו את הענקת הרשיונות למסבאות חשבו על אודות הסדר הציבורי ולא על יצירת בעלי אינטרסים המשפיעים מאוד על הבחירות - לשלילה". בישראל של המאה ה-21 אנו קוצרים את פרי הביאושים של הרגולציות, התקנות והחובות המחניקות את חירות הפרט והופכות את המדינה המתיימרת להטיב עם הציבור לעריץ רעֵב הרודף אחר כל יזם ויצרן על-מנת למסותו. כעת, לאחר שנתיים של התעוררות ציבורית, אנו מסוגלים להעריך טוב יותר כי מדינת ישראל מתקשה לתפקד כמסגרת תומכת לשגשוג וחירות כל עוד היא ממשיכה להפליג במסלול (צובר הריבית) של הפגיעה בחירותם וברכושם של אזרחיה.
|
|
|
|
|
מילת המפתח של השנה, התקופה, העידן, הוא שיוויון. שיוויון מגדרי, שיוויון עדתי, שיוויון מגזרי, שיוויון לאומי, שיוויון תרבותי, שיוויון מעמדי, שיוויון הזדמנויות. ועידת הנשיא כולה נושאת את רוממות השיוויון בגרונה. הנה הנשיא שמעון פרס: "ארץ שיש בה רוב נבחר, והמיעוטים בה זכויותיהם מלאות ושוות. ארץ שיש בה מקום לדעות שונות, אבל אין בה ואסור שיהיה בה מקום לאפליה כלשהי - לא דתית, לא לאומית, לא מגדרית". השיוויון הוא אבן הבוחן של הדמוקרטיה הישראלית, וכל החורג מן השיוויון, כל הדוגל בהעדפה כלשהי לטובת הרוב היהודי בארץ ישראל, מיד סופג קיתונות של רותחין, ומוקע בראש חוצות כפשיסט הראוי לתלייה (ראו את התגובות להצעת החוק של ח"כ יריב לוין למתן העדפה מובנית לבוגרי שירות הביטחון).
|
|
|
|
|
שרת הבריאות יעל גרמן מודאגת מאוד ממגמת הירידה בהתנדבות לתרומת אברים ועל כן הגיעה לכלל החלטה כי אם חסרים מתנדבים, המדינה תחוקק חוק שיכפה על הסרבנים הללו לתרום את אבריהם או את אברי יקיריהם שעומדים ללכת בדרך כל בשר. כדי לפשט את הפרוצדורה הביורוקרטית החליטה השרה לחקוק חוק, במעשה שררה שלטוני, שלפיו כל נהג יקבל, עם חידוש הרישיון שלו, הודעה כי הוא הצטרף אוטומטית למאגר תורמי האברים. ומי שירצה להשתחרר מהמאגר "ההתנדבותי-כפוי" הזה - יצטרך לטרוח ולהודיע על כך בעצמו למשרד התחבורה.
|
|
|
|
|
"מה הפתרון שלך? (בנושא הסכסוך הישראלי פלשתיני)" - זאת שאלת המחץ, עליה נדרשים להשיב מרבית המרואיינים המייצגים את הימין הפוליטי. זוהי השאלה המוטחת בפניהם לאחר שהם נצלבים על האקרן על-ידי המראיין העוין, המגיב בשאט נפש לתשובות כמו: אסון אוסלו, פשע ההינתקות שפריו אלפי טילים, הסירוב הפלשתיני להכיר בישראל כמדינה יהודית, "המזרח התיכון החדש" המתבוסס בדמו בסוריה ובעירק, ועוד שורה ארוכה של עובדות שאינן מבלבלות את המראיין שפוט השמאל.
|
|
|
|
|
