חברת הביטוח הראל ובית ההשקעות פסגות מנהלים משא-ומתן להצטרפות ב-49% לעסקה, שבה רוכשת חברת אלקו, עם שותף אמריקני קטן 5,600 דירות להשכרה בדרום-מערב ארה"ב. ההשקעה הכוללת תגיע ל-338 מיליון דולר.
לפני חודשיים הודיעה אלקו, כי היא רוכשת מחברה אמריקנית את הפרויקט, כאשר היא עצמה תהיה בעלת 90%, ושותף אמריקני בשם ג'ק לובק יהיה בעל 10%. עוד הודיעה אלקו, כי היא מנהלת משא-ומתן עם גורמים שונים על צירופם להשקעה בשיעור של 20% עד 30%.
עתה נראה, כי השותפים יהיו שתי החברות הישראליות שצוינו, בשיעור גבוה יותר, העשוי להגיע כאמור עד 49%.
סך ההשקעה תגיע לשווה-ערך לכ-1.2 מיליארד שקל. אם תצא העסקה לפועל לפי 49%, ישקיעו הראל ופסגות כ-600 מיליון שקל. ההערכה היא, שחלקה של הראל יהיה גבוה יותר מחלקה של פסגות. הראל תממן את ההשקעה מפוליסות משתתפות ברווחים של מבוטחיה ומהון עצמי.
הראל משקיעה זה שנים ברכישת נדל"ן בחוץ לארץ, בעיקר בארה"ב. לגבי פסגות, תהיה זו השקעה ראשונה בחו"ל, במסגרת מדיניות החברה, שעליה הודיעה באחרונה, להשקיע חלק מאמצעיה בחו"ל.
עם סגירת העסקה, יהיו אלקו והשותף לובק בעלי 51% בעסקה, וישקיעו יותר מ-600 מיליון שקל, מזה חלק הארי של אלקו, בשליטת משפחת זלקינד.
עתה הרושם הוא שכאשר מטיחים בהם זאת הם משיבים לא בהכחשה אלא ב"אז מה"?
