חברת הבנייה רוטשטיין רכשה מרון חן ומערן חפץ 51% מחברה-בת של חברת "אנשי העיר פרויקטים", הפעילה ב-15 מיזמים של
תמ"א 38 בתל אביב ובערים סמוכות. רוטשטיין תשלם למוכרים 10 מיליון שקל. העסקה מותנית בממצאי בדיקת נאותות שרוטשטיין תערוך בחודשים הקרובים. תנאי מתלה נוסף הוא רכישת חלקו של שותף שלישי בחברה.
היזמים יקימו חברה חדשה, שתקבל בלעדיות על כל מיזמי תמ"א 38 בתל אביב ובבת ים. מיזמים אלו יבוצעו רק על-ידי החברה המשותפת, ולא על-ידי כל צד בנפרד.
חן וחפץ ינהלו את החברה המשותפת החדשה, ושני הצדדים יתחלקו ברווחים אם בחמש השנים הבאות יצטברו רווחים של יותר מ-100 מיליון שקל, יקבלו חן וחפץ 30% מהרווח שמעל 100 מיליון שקל.
רוטשטיין התחייבה להלוות לחברה המשותפת, לפי הצורך, עד 15 מיליון שקל, בריבית של 7.5%, או בריבית הגבוהה ב-3% ממחיר הכסף שתגייס.
על-אף שמדובר במתחם בעל ערך היסטורי ואדריכלי רב, המתחם נמצא מזה שנים במצב של הזנחה מבישה
