|
עמית דובקין / Amit Dubkin |
|
אסטרטג נדל"ן, יועץ תקשורת ובעל משרד למיתוג ויחסי ציבור. |
|
|
|
|
| לקבלת רשימות חדשות בנושא לדוא"ל שלך: |
|
|
|
|
עמית דובקין / Amit Dubkin |
 |
קבינט הדיור זקוק לרב חובל
הקבינט החדש זקוק ל"רב חובל", דמות של מנהיג שגם מבין נדל"ן וגם ידע לנווט היטב על פני מים סוערים את הספינה שעליה יהיו מוצבים לא פחות מ-10 שרים ותחתם עשרות רבות של גופים ופקידים
13/02/2023 |
עמית דובקין
|
|
|
איך להפוך את הנת"צים לסיפור הצלחה
על-מנת שהנתצ"ים כן יהפכו להיות אפקטיביים, יש לטעמי צורך לתכנן מחדש את השימוש בהם, כולל, לראשונה, לאפשר בתנאים מגבילים, גם תנועה של כלי רכב פרטיים בהם
05/02/2023 |
עמית דובקין
|
|
|
מטרופולין פקוקה למהדרין
ההסכם הקואליציוני שאמור להיות מיושם על-ידי אורי מקלב, איש יהדות התורה וסגן שר התחבורה הטרי, אמור להפנות סכומי עתק לטובת מה שמכונה "קווי אוטובוס למהדרין", שבהם תהיה הפרדה בין גברים לנשים
02/01/2023 |
עמית דובקין
|
|
|
שמונה מיליארד בני אדם בעולם
איך זה קשור גם אלינו? * כאן טמונה ההזדמנות של מדינת ישראל, להפוך את ה"בעיה" ל"הזדמנות" ולהפוך להיות "אור לגויים" בהובלת הסכמי אקלים, מים, קרקע וכו' אזוריים
21/11/2022 |
עמית דובקין
|
|
|
התנעת הנדל"ן תבדל את ישראל מהמיתון העולמי
דווקא מצב הנוכחי של משבר כלכלי עולמי ובד בבד מחסור כבד בהיצע, הינו הזדמנות פז להמשיך ולהתניע את הצמיחה המרשימה אצלנו באמצעות השקעה ממשלתית יזומה בענף הנדל"ן
09/10/2022 |
עמית דובקין
|
|
|
נמל תעופה שני כמנוע לפיתוח הפריפריה
מכיוון שממילא הקמת נמל תעופה בינלאומי שני הינו הכרח המציאות, הן מבחינת תפוסת הנוסעים והן מבחינה ביטחונית, יעשו טוב מקבלי ההחלטות בממשלה, ובכלל, אם יחברו את הצורך הזה באתגר פיתוח הפריפריה
13/09/2022 |
עמית דובקין
|
|
|
ה"אקס פקטור" של הפריפריה
היעד של ביזור האוכלוסייה במדינת ישראל הינו ללא ספק יעד חשוב שכבודו במקומו מונח, אולם אין זה סוד שמלכתחילה, עוד בשנות ה-50 וה-60 של המאה שעברה, נוצר פער סוציו אקונומי גדל והולך בין "מרכז עשיר" לבין "פריפריה ענייה"
24/08/2022 |
עמית דובקין
|
|
|
אוקראינה זה כאן
מעבר להיבט המוסרי, שראוי בהחלט להטריד אותנו, קל וחומר כל עוד מראות המלחמה הנוראה באוקראינה עודם נמשכים, יש לי תחושה שמישהו כאן בקהילה הנדל"נית והעסקית התבלבל, שהוא שכח לרגע שאנחנו, לא רק שאיננו מעצמת בנייה ודיור, אדרבה, במובנים רבים אנחנו מזכירים יותר מדינת עולם שלישי מובהקת
31/07/2022 |
עמית דובקין
|
|
|
תוכנית דיור ממשלתית כעבודת אלילים
הייתי מצפה משרים בכירים במדינה המחשיבה את עצמה ל"מערבית" ו"מתקדמת", חברה מן המניין ב-OECD ומעצמת הייטק בקנה מידה עולמי, שיגלו לפחות טיפטיפה שאר רוח בבואם להציג תוכנית דיור אסטרטגית עבור השנים הבאות ובדיעבד לדורות הבאים ולא ימרחו את מסיבת העיתונאים בעבודת אלילים של הצרות פומפוזיות שמתחילות ומסתיימות בערב רב של מספרים יבשים
29/06/2022 |
עמית דובקין
|
|
|
צפון עשיר, דרום עני
נשאלת השאלה האם מיתוס זה של "צפון עשיר" לעומת "דרום עני" צריך להשפיע על שוק הנדל"ן אצלנו והאם רוכש דירה חייב לבדוק מראש את המיקום הגאוגרפי של דירת חלומותיו, שמא חלילה הינה "דרומית מידי"?
28/05/2022 |
עמית דובקין
|
|
|
המטרו כמחלבת מיסים מיותרת
מדוע לאחר שנים ארוכות שבהן דנים בתוכנית המטרו, שעלותה נאמדת בסכום עתק של כ-200-150 מיליארדי שקלים, מדוע נזכר בכך בנק ישראל לפתע פתאום?
27/04/2022 |
עמית דובקין
|
|
|
הנדל"ן כסימפטום
העובדה שענף הנדל"ן ממוקם עשרות רבות של שנים אחורנית הן בטכנולוגיה המפגרת שלו והן בהליכים הסטטוטוריים הנמשכים לאין קץ, הינה ידועה לכל, אולם מחייבת לטעמי ניתוח פסיכולוגי וסוציולוגי מדוקדק
24/03/2022 |
עמית דובקין
|
|
|
קובה 1962, אוקראינה 2022
ההבדל העצום בין משבר קובה 1962 למשבר אוקראינה 2022, הינו בכך שהעולם הפך במרוצת 60 שנה אלה לשונה לחלוטין * הרבה יותר גלובליזציה, הרבה יותר שיתוף פעולה טכנולוגי למען האנושות
23/02/2022 |
עמית דובקין
|
|
|
ביזור המטרופולין עד שנת 2050
נכון להיום מתגוררים במרחב שבין נתניה לאשדוד כ-4 מיליון תושבים, המהווים כ-45 אחוזים מכלל תושבי המדינה ועל-פי המגמות הנוכחיות, הנתח של המטרופולין המרכזי יעלה לכ-60 אחוזים לקראת 2050
17/02/2022 |
עמית דובקין
|
|
|
איך תוכנית המטרו הופכת לסמן חברתי מובהק
בתקופת הביניים של הקמת המטרו, ובהמשך לקווי הרכבת הקלה, ובמיוחד הירוק והסגול ששניהם עוברים בשכונות הדרומיות של גוש-דן, מי שיסבול יותר מכל מהעבודות, שכאמור יימשכו על פני עשרות בשנים, יהיו דווקא תושבי השכונות הדרומיות והעניות יותר
06/02/2022 |
עמית דובקין
|
|
|
רכבת החלומות או רכבת האשליות
די מביך לחשוב ש-130 שנה לאחר שנפתחה הרכבת התחתית של לונדון, באמצעים טכנולוגים נחותים לאין ערוך לעומת ימינו ועשרות שנים לאחר שבמצרים, מדינת עולם שלישי טיפוסית, ובמטרופולין ענק בן 17 מיליון תושבים דוגמת קהיר, הוקמה לתפארת רשת רכבת תחתית משוכללת, מדינה לכאורה מתקדמת וחברה ב-OECD דוגמת ישראל, יוצאת מגדרה בשנת 2021 למראה מנהרה בבנייה
21/12/2021 |
עמית דובקין
|
|
|
יום שישי השחור
הפארסה הזו לא רק שמזהמת כדבעי את כדור-הארץ, זאת ימים ספורים לאחר כנס איכות הסביבה הבינלאומי בגלאזגו, סקוטלנד, אלא גם מרוקנת את כיסיהם של מאות אלפי ישראלים הנוהרים לקניונים הלומי בולמוס קניות, רובם ככולם נציגי הפרולטריון שמתקשה גם כך לגמור את החודש ללא אוברדרפט
29/11/2021 |
עמית דובקין
|
|
|
התחדשות עירונית לפי מידה
איך זה שרק עכשיו, בסוף 2021, ואחרי שכל נושא ההתחדשות העירונית נמצא בכותרות זה שני עשורים, נזכרו כל המומחים ונזכר משרד השיכון, שישנן קבוצות מבנים נכבדות שניתן א-פריורי לסמן אותם כ"המסוכנים במיוחד"?
24/11/2021 |
עמית דובקין
|
|
|
מדוע שוק הדיור אינו מוזכר כלל בקמפיין המפלגות
הנוסחה היחידה לייצר במהירות עוד רבבות רבות של דירות באזור הביקוש, היכן שצעירי ישראל רוצים לגור, לעבוד ולבלות, הינה התחדשות עירונית מואצת * זוהי משימה לאומית מהמעלה הראשונה שדווקא בעידן קורונה ומשבר כלכלי מעמיק והולך, יש לה חשיבות משנה
17/02/2021 |
עמית דובקין
|
|