היזם והקבלן משה פרץ, נשיא חברת פרץ בוני הנגב, נפגש (יום א', 18.8.02) עם ראש הממשלה, אריאל שרון, המשמש גם שר התשתיות האחראי על המינהל.
בפגישתו העלה פרץ טענות קשות לגבי מחירי הקרקע לבנייה בארץ: "מנהל מקרקעי ישראל עוסק בשיווק קרקעות לבנייה בישראל באופן איטי ומסורבל. כתוצאה מכך נוצר מחסור בקרקע זמינה לבניה, ומחירי השטחים הקיימים, מאמירים עד אל גבול אי הכדאיות".
"בעקבות מצב קשה זה", הוסיף פרץ, "החלה התפתחות מדאיגה לכלכלת ישראל: בשנה החולפת הוציאו קבלנים רבים עשרות מיליוני דולרים מהונם העצמי לרכישת אתרים נדל"ניים בחו"ל".
ראש הממשלה הבטיח לפרץ כי יפעל מיידית לפתרון הבעיה ולקידום משמעותי בהיקף הוצאת קרקעות המינהל לשיווק.
משה פרץ, המתמודד על נשיאות התאחדות הקבלנים, בבחירות האמורות להתקיים בסוף השנה, התריע בפני ראש הממשלה על כך כי העלייה החדה במחירי הקרקעות בגלל ההיצעים המוגבלים, בשילוב עם ירידת מחירי הדירות החדשות בגלל המיתון החריף במשק הישראלי, גורמים לשחיקה עמוקה ברווחיות הקבלנים ובמקביל לשקיעה חמורה בפעילות וביכולת הקיום של ענף הבנייה כולו.
פרץ שם דגש על חסמים בירוקרטיים שונים הפוגעים ביעילות וברווחיות של הבנייה שמן הראוי להסירם. דוגמה לכך היא פרשת עלויות פיתוח הקרקע בשכונת רמות החדשה בבאר שבע. מסתבר, כי באתר זה מתבצעות עבודות פיתוח תשתיות על-ידי שני גורמים: משרד הבינוי והשיכון (באמצעות קבלני משנה) ומינהל המקרקעין (באמצעות חברת מבני תעשיה שזכתה במכרז).
עלות פיתוח הקרקע שנדרשים הקבלנים לשלם בשטחים שפיתח משרד הבינוי והשיכון, מגיעה ל-7,500 דולר ליחידת דיור, ואילו מבני תעשיה דורשת עבור אותה רמת פיתוח, באותה שכונה, 14,000 דולר ליחידת דיור. פער מחירים דומה קיים גם בכרמיאל ובצפון הארץ, אך בעיקר בפריפריה.
התוצאה של המצב הקיים: העלויות המוגזמות גורמות להעלאה מיותרת ובלתי מוצדקת, אך הכרחית מבחינת הקבלן, במחירי הדירות.
פרץ, הסביר לראש הממשלה, כי המשך הירידה בכושר הייצור של ענף הבנייה, כמו גם הירידה ברווחיות, עלולים להביא לפיטורים משמעותיים בכוח האדם הישראלי המגיע לכדי 30% מענף הבנייה.
