|
|
שעיה בוימלגרין [צילום: אתר COL]
|
|
|
|
|
אפריקה-ישראל ושעיה בוימלגרין מכרו ליזם אמריקני את בניין המשרדים ברחוב וול 14, מנהטן, ניו-יורק, ב-325 מיליון דולר. העיסקה תניב להם רווח הון של 360 מיליון שקל לפני מס, שהם כ-85 מיליון דולר. אפריקה -ישראל תרשום רווח של כ-235 מיליון שקל, ובוימלגרין ירשום רווח של כ-125 מיליון שקל.
בבניין המשרדים נמצאת בין היתר הבורסה של ניו-יורק. המכירה מותנית בכך, ששוכרים של 70% לפחות מהשטחים בבנין יסכימו לעיסקה.
העיסקה מהווה חלק מההליך של ניתוק הקשר העיסקי בין אפריקה-ישראל לבוימלגרין. תמורת העיסקה והרווחים ממנה יאפשרו לבוימלגרין לממן עסקות שעשה באחרונה בישראל, ובהן רכישת מגרש אסותא בצפון תל אביב ורכישת השלעיטה בחברת אזורים.
הקונים נתנו לאפריקה ולבוימלגרין מקדמה של 16.25 מיליון שקל. הצדדים סיכמו, כי אם הקונים יפרו את ההסכם, יחלטו המוכרים סכום זה, והוא ישמש כפיצוי מוסכם מראש על הפרשת הסכם. עם זאת, מעריכים כי אם הכל ילך כשורה, יחתם ההסכם הסופי תוך שלושה חודשים.
על-אף שמדובר במתחם בעל ערך היסטורי ואדריכלי רב, המתחם נמצא מזה שנים במצב של הזנחה מבישה
