פולאר הקפיאה 5 פרויקטים בארה"ב ובאירופה

חברת פולאר נדל"ן, בשליטת עו"ד זיל פלדמן מניו-יורק, הודיעה הערב (ד', 28.1.09) על הקפאת 5 פרויקטים בארה"ב, בהונגריה ובקרואטיה. החברה תיכננה להשקיע בפרויקטים אלו מאות מיליוני דולרים, ולבנות עליהם בנייני מגורים, בתי מלון, קזינו ומרכזים מסחריים. עד היום השקיעה החברה בפרויקטים אלו 8 מיליון דולר, וקיבלה חלק מהכסף חזרה. ההקפאה היא תוצאה של המשבר הכלכלי העולמי. להלן פירוט ההקפאות:

• פרדייז סיטי, ארה"ב: פולאר היא בעלת 11% בפרויקט "פרדייז סיטי" בדרום קרולינה, שההשקעה בו הייתה אמורה להגיע ל-300 מיליון דולר. עד היום השקיעה פולאר כ-2.3 מיליון דולר בהון עצמי והלוואה בנקאית. פלדמן הוא אחד השותפים האחרים. היזמים תיכננו לבנות מלון, מרכז מסחרי, בנייני מגורים ועוד. הפרויקט סמוך לפארק השעשועים "הארד רוק ביץ", בו שותפים פולאר ואפריקה-ישראל; הפארק נקלע לבעיות בחודשים האחרונים, עקב המשבר הכלכלי. גורל הפרויקט קשור בעתידו של הפארק.

• מגורי יוקרה בניו-יורק: פולאר שותפה ב-33% במגרש בברידג' המפטון, המיועד לבניית בית מגורים יוקרתי. עסקת רכישת המגרש בוטלה. פולאר הייתה אמורה להשקיע 3.3 מיליון דולר, אך למעשה השקיעה רק 1 מיליון דולר, וקיבלה את כספה חזרה.

• הונגריה: פולאר קיבלה באפריל 2007 אופציה לרכישת מגרש בבודפשט, לבניית בנייני מגורים. לו מימשה את האופציה, הייתה רוכשת את המגרש בכ-13 מיליון דולר. החברה אומרת, כי בדיקות שערכה מעמידות בספק את הכדאיות הכלכלית של העסקה. לכן החליטה שלא לחדש את האופציה, שפגה ממילא לפני כארבעה חודשים.

• קרואטיה א': פולאר ביטלה לפני כחודש עסקות לרכישת 42 דונם חקלאיים בחצי האי איסטריה, בכ-3 מיליון דולר, אחרי שהתברר כי אין ביטחון שניתן יהיה לבנות על הקרקע למגורים. פולאר דורשת את כספה חזרה, אך לפי שעה לא קיבלה אותו.

• קרואטיה ב': לפני כשנה קנתה פולאר 9.5 דונם בחצי האי איסטריה, בכ-2 מיליון דולר. העסקה בוטלה והחברה קיבלה חזרה את המיקדמה ששילמה.

פולאר חתמה באפריל 2007 על חוזה לפיתוח 885 דונם במערב הונגריה, עם חברה מקומית. דובר על בניית מלון, קזינו ועוד. התוכנית הייתה להקים חברה משותפת, שפולאר תשקיע בה כ-9 מיליון דולר. החברה עדיין לא הוקמה, פולאר עדיין לא השקיעה, והשותפים ממשיכים לבחון את כדאיות הפרויקט לאור המצב הכלכלי.