|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
כל בניין טמפלרים יעלה 5.75-5 מיליון שקל
|
ההשקעה ברכישת כל בניין - 3 עד 3.75 מיליון שקל ● השיפוץ - 2 מיליון שקל לבניין ● ההשקעה הכוללת בפרויקט - 144 מיליון שקל ● הבניינים ייפתחו לקהל בסוף 2011
|
|
בתים טמפלרים בתל אביב [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
ההשקעה בכל אחד מבנייני הטמפלרים בקריה בתל אביב תגיע ל-5 עד 5.75 מיליון שקל, וההשקעה בפרויקט כולו תגיע ל-144 מיליון שקל. נתונים פנימיים של אחת החברות שזכו אתמול (ד', 2.9.09) במכרז מינהל מקרקעי ישראל, לרכישת הבניינים, נותנים את התמונה הבאה: - קבוצת אדלר-חומסקי-דב-מידאס תקנה את 15 הבניינים במערב המתחם, ותשלם 45.1 מיליון שקל, שהם 3 מיליון שקל לבניין. בנוסף, תשקיע הקבוצה עוד 30 מיליון שקל בשיפוץ המבנים, שיארך שנתיים. ההשקעה הכוללת תגיע ל-5 מיליון שקל לבניין, שהם 75 מיליון שקל לכל 15 הבניינים.
- היזמים יעקב (קובי) רוגובין ומשפחת אירני יקנו את 12 הבניינים במזרח המתחם. הם ישלמו 45 מיליון שקל, שהם 3.75 מיליון שקל לבניין. ניתן להעריך, שההשקעה בשיפוץ תהיה דומה לזו של צד מערב - כ-2 מיליון שקל לבניין. כל בניין יעלה 5.75 מיליון שקל. ההשקעה הכוללת ב-12 הבניינים - 69 מיליון שקל.
- היזמים יממנו את ההשקעה מהון עצמי ומהלוואות בנקאיות.
- השיפוץ יארך שנתיים, כך שהבניינים ייפתחו לציבור בסוף 2011. לא ברור מדוע נדרש זמן כה רב לשיפוץ, כי מדובר בבניינים קטנים, בני שתי קומות. ייתכן שהדבר נובע מהצורך לקבל תוך כדי העבודה יעוץ אדריכלי ואישורים מהעירייה.
- הקבוצה הזוכה במתחם המערבי מורכבת מארבעה יזמים. שניים מהם בקיאים בעסקי נדל"ן - מתי דב, שהיה מנכ"ל חברות אנגל ואזורים, וחברת מידאס (בשליטת עו"ד יורם יוסיפוף), שהיא בעלת נדל"ן באנגליה. שני האחרים הם פרסומאים - ראובן אדלר ואיל חומסקי. יש להניח, שמתי דב ינהל את הפרויקט.
- הקבוצה הזוכה במתחם המערבי מורכבת מהקבלן הוותיק והמנוסה יעקב (קובי) רוגובין, וממשפחת אירני, הפעילה בעסקי שוק ההון ובייבוא. יש להניח שרוגובין ינהל את הפרויקט.
|
| תאריך:
|
03/09/2009
|
|
|
עודכן:
|
03/09/2009
|
|
אלעזר לוין
|
|
כל בניין טמפלרים יעלה 5.75-5 מיליון שקל
|
|
חברת כי"ל (כימיקלים לישראל) הודיעה אמש (יום ד', 2.9.09) כי בהמשך לתשקיף מדף שפרסמה ב-9 באוגוסט, בכוונתה לגייס סכום כולל של חצי מיליארד ש"ח, בדרך של הרחבת סדרות אגרות חוב שהנפיקה, כמו גם הנפקת סדרות אגרות חוב חדשות.
|
|
|
|
|
אכילת תמרים בכמות של 100 גרם ביום, אינה גורמת לעלייה ברמות הסוכר בדם ואף עשויה לשפר את איכותו של הכולסטרול בדם. כך עולה ממחקר שנערך בטכניון ובמרכז הרפואי רמב"ם.
|
|
|
|
|
ניתוח נתונים חדש מגלה כי רמות העופרת בשפתונים (ליפסטיק) רבים גבוהות מהרמות עליהן דווח בשנת 2007 על-ידי הארגון להגנת הצרכן, במסגרת הקמפיין לקוסמטיקה בטוחה [ראו ידיעה משמאל].
|
|
|
|
|
במסגרת הפעילות של משרד התמ"ת והתאחדות התעשיינים לעידוד רכישות מתוצרת הארץ, על-פי המותג "כחול-לבן", העבירו לאחרונה שר התמ"ת בנימין בן-אליעזר ונשיא התאחדות התעשיינים שרגא ברוש פנייה לתעשיינים בנושא סימון מוצרים המיוצרים בארץ.
|
|
|
|
|
עיתון בכווית מדווח מפי גורמי ביטחון באירופה כי במחסן התחמושת של חיזבאללה, שהתפוצץ לפני כחודש וחצי, היה נשק כימי וכי שלושה מאנשי הארגון שהיו במחסן נהרגו בגלל החומר הזה, נוסף לשמונה אנשי חיזבאללה שנהרגו בפיצוץ.
|
|
|
|
|
