חברות הביטוח מנורה והראל קנו (יום ד', 9.12.09) מחברת הנדל"ן המניב האנגלית טלהריל טריליניום, חמישה בנייני משרדים, בשטח כולל של 33,500 מ"ר, ברחוב סוריי, בעיר האנגלית נוריץ'. הן ישלמו 134 מיליון לי"ש, שהם כ-900 מיליון שקל. הבניינים מושכרים לחברת הביטוח האנגלית אביבה אינטרנשיונל, בחוזה ל-20 שנה. אביבה היא חברת הביטוח מספר 1 באנגליה והחמישית בגודלה בעולם. לכל אחת מהחברות 48% בהשקעה, ו-4% נוספים הם בבעלות שני משקיעים אנגלים.
אביבה שוכרת את כל הבניינים, באמצעות החברה-הבת אביבה שירותים מרכזיים. היא תשלם דמי שכירות של 11.5 מיליון לי"ש לשנה, הנותנים תשואה של 8%. החוזה קובע כי דמי השכירות לא ירדו במרוצת 20 השנה, והם יכולים רק לעלות (כמקובל בחוזי שכירות רבים באנגליה). אביבה גם תישא בכל הוצאות האחזקה והביטוח של הבניינים. במתחם בניין היסטורי משנת 11901 (ראו תמונה מצורפת) וארבעה בניינים שנבנו בין 1970 ל-1980. המתחם שופץ באחרונה באופן יסודי, בהשקעה של 90 מיליון לי"ש.
עיקר ההשקעה של שתי החברות נעשתה מכספי פוליסות ביטוח חיים, קרנות פנסיה וקופות גמל. חלק קטן מההשקעה הוא מכספי נוסטרו (ההון העצמי) של החברות. כל חברה היא בעלת 48% בהשקעה, בסך 64.5 מיליון לי"ש. הראל נמצאת בשליטת יאיר ו
גדעון המבורגר, ומנורה נמצאת בשליטת קבוצת גורביץ-קלמן.שני המשקיעים האנגלים ישלמו כ-5 מיליון לי"ש.
גדי בן חיים, ראש תחום ההשקעות בנדל"ן בהראל, ועמיתו יוני טל ממנורה (מנהל ההשקעות הראשי ומשנה למנכ"ל), ציינו כי העסקה טובה, משום שמדובר בשוכר איתן ובטוח, בחוזה לטווח ארוך ובתשואה טובה. השקעה זו היא חלק ממדיניות ההשקעה של שתי החברות, המפזרות את השקעותיהן לטווח ארוך לכמה מסלולים.
