קבוצת רכישה קנתה (יום ג', 19.10.10) מחברת הנדל"ן כהן את כהן ומִשותף מגרש לבניית 30 דירות ברחוב פייר קניג, רמת פולג, נתניה. היא תשלם תמורתו 18.9 מיליון שקל, שהם 630 אלף שקל לקרקע לדירה. המחיר האמיתי ברוטו הוא 830 אלף שקל לקרקע לדירה, כמפורט בהמשך. עסקה קודמת, למכירת המגרש ב-22.9 מיליון שקל, בתנאים אחרים, בוטלה.
מדובר במגרש לבניית מגדל בן 22 קומות, 40 דירות. קבוצת הרכישה קנתה 75% מהמגרש, ואת הזכות לבנות ולהיות הבעלים על 30 מתוך 36 הדירות בקומות 18-1.
הקונים ישלמו, בנוסף, הטל השבחה ואגרות פיתוח, המוערכים ב-6 מיליון שקל. הדבר מייקר את העסקה ל-830 אלף שקל לקרקע לדירה.
בנוסף, קיבלה קבוצת הרכישה אופציה לקנית 6 הדירות הנוספות, ככל הנראה ב-3.8 מיליון שקל. אופציה זו תהיה בתוקף שלושה חודשים (עד 19 בינואר), ותמומש אם מארגני הקבוצה יצליחו למצוא שישה קונים נוספים.
העסקה אינה כוללת 4 פנטהאוזים ודופלקסים בקומות העליונות, 19 עד 22. דירות אלו יישארו בבעלות בעלי המגרש - חברת מ. כהן את מ. כהן, בשליטת מרים כהן, רונן מאירוביץ ו
משה כהן (53% ) ושותף (47% ).
לפני כשלושה חודשים בוטלה עסקה קודמת, בהיקף גדול יותר: קבוצת רכישה חתמה בסוף 2009 על חוזה אופציה לרכישת קרקע ל-38 מתוך 40 הדירות בבניין, ב-22.9 מיליון שקל, שהם כ-600 אלף שקל לקרקע לדירה. יזמי הקבוצה התקשו ככל הנראה לארגן את הקבוצה, ביקשו וקיבלו מספר ארכות. לבסוף, ב-30 ביולי, בוטלה העסקה.
עתה נמכר המגרש לקבוצת רכישה, אולם במתכונת אחרת, קטנה יותר.
