שמונה שנות מאסר בפועל - זהו עונשו של אדם שנהג בשכרות וללא רישיון, כאשר אמור היה להיות במעצר בית, הרג בתאונה את חברו שישב לידו ונמלט מן המקום. עונש זה הוא 20% בלבד מן העונשים המירביים המצטברים על שרשרת העבירות בה הורשע חמזי שחתות, והוא נפסק (2.12.12) בידי בית המשפט המחוזי בחיפה במסגרת הסדר טיעון.
באוקטובר 2011 היה שחתות במעצר בית וללא רשיון נהיגה. למרות זאת, הוא נסע עם חברו פואד חיג'אזי בשעות הלילה המאוחרות באזור טמרה, השתכר, המשיך לנהוג, יצא לכביש 70, התנגש בחומת אבן וניתז לעגלת ציוד של מע"צ. חיג'אזי נהרג ושחתות נמלט מן המקום.
שורת העבירות בהן הורשע שחתות: הריגה (עונש מירבי - עשרים שנות מאסר), הפקרה לאחר פגיעה (שבע שנות מאסר), נהיגה בפסילה (שלוש שנות מאסר), נהיגה ללא רשיון נהיגה (שלוש שנות מאסר), הפרת הוראה חוקית (שנתיים מאסר), נהיגה בשכרות (שנתיים מאסר), סטייה מנתיב נסיעה והפרת חובת פוליסה. כאמור, העונשים המצטברים בגין עבירות אלו מגיעים ל-40 שנות מאסר.
התובעים, עוה"ד רונית גרניק-סופר ורמי סלאמה, הגיעו להסדר טיעון עם הסניגור, עו"ד שלומי בלומנפלד, ולפיו ייגזרו על שחתות 9-7 שנות מאסר. המדינה נימקה את ההסדר במחדלי חקירה של המשטרה, בכך ששחתות נמלט כאשר עובדי מע"צ החלו להתקרב לעברו, בעובדה שקיים אשם מצידו של בעל הרכב שנתן לו לנהוג בו ובהסכמת משפחתו של חיג'אזי. יצוין, כי הסדר הטיעון גובש בעיצומו של שלב ההוכחות, וכי לחובתו של שחתות שתי הרשעות מהשנים 2010-2009 בנהיגה בשכרות וללא רישיון וביטוח.
שופט בית המשפט המחוזי בחיפה,
משה גלעד, קבע את עונשו של שחתות באמצע המתחם שהציגו הצדדים - שמונה שנות מאסר. לדבריו, המתחם מאוזן לאור הנסיבות לקולא שפירט בלומנפלד ויש לאשרו גם לנוכח הסכמת משפחתו של שחתות. גלעד גם פסל את רשיונו של שחתות למשך 18 שנים מיום שחרורו והטיל עליו קנס בן 15,000 שקל.
על-אף שמדובר במתחם בעל ערך היסטורי ואדריכלי רב, המתחם נמצא מזה שנים במצב של הזנחה מבישה
