|
|
זאב שטיין, מנכ"ל רבוע כחול נדל"ן [צילום: איציק בירן]
|
|
|
|
|
חברת רבוע כחול נדל"ן הרוויחה כ-43 מיליון ברבעון השני של 2013 - גידול של כ-3% בהכנסות מדמי שכירות. אלה הסתכמו ב-53.4 מיליון ש"ח, גידול של 2.2% ב-NOI אשר הסתכם ברבעון לכ-54.1 מיליון ש"ח.
ברבעון השני המשיכה החברה להראות יציבות עם גידול מתמשך בהכנסות מדמי השכירות. הפרויקטים החדשים, שחלקם צפוי להיגמר ולהתאכלס כבר במהלך 2013 צפויים להגדיל את מקורות ההכנסה של החברה.
הרווח נטו של חברת רבוע כחול נדל"ן צנח ב-48% ברבעון השני של 2013, ועמד על 43 מיליון שקל, לעומת 82 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. כך מוסרים הדוחות הכספיים של החברה.
הצניחה ברווח היא בעיקר תוצאה ישירה של ירידה ב-25% בהכנסות - 94.7 מיליון שקל השנה, לעומת 125.4 מיליון שקל אשתקד. בשנה שעברה היה לחברה רווח של כ-69 מיליון שקל, בעיקר משיערוך המגרשים בשוק הסיטונאי בתל אביב, שעליהם בונים כ-720 דירות, ולצידן קניון.
השנה לא הייתה הכנסה כזו. להפך - נרשם הפסד של 2 מיליון שקל, הנובע מעידכון שווים של שטחי המסחר בקניון העומד לקום.
רבוע כחול נדל"ן בונה, בדרך כלל עם שותפים ב-50%, שישה נכסים מניבים, בשטח כולל של כ-171,000 מ"ר (כולל חלקם של השותפים). הפירוט: הקניון בשוק הסיטונאי - 37,000 מ"ר; חניון גבעון בתל אביב - 31,000 מ"ר, ובו 1,000 מקומות חניה; מחסנים בקיבוץ איל - 25,000 מ"ר; בניין משרדים ברעננה - 23,000 מ"ר; קומה מסחרית בקניון הדר בירושלים - 12,000 מ"ר (לא כולל חניון); מרכז מסחרי ברכסים - 2,300 מ"ר.
