הממשלה אישרה (יום א', 20.10.13) את הקמת "דיור להשכיר" - חברה ממשלתית לקידום בניה להשכרה". ההצעה הובאה לממשלה על-ידי שר האוצר
יאיר לפיד, והחברה תהיה כפופה לו.
אחד מתפקידי החברה יהיה איתור קרקע לבניית דירות אלו, אך לא נאמר אם בשולי הערים (כדרישת שרי האוצר והשיכון) או בתוך הערים (כדרישת השר לאיכות הסביבה). החברה תרכוש את הדירות מרשות מקרקעי ישראל או מבעלים פרטיים, ותהיה אחראית לקידום התכנון ולעבודות פיתוח, כולל הוצאת מכרזים למכירת המגרשים.
"דיור להשכיר" תקדם בניית בניינים מעורבים, שבהם חלק מהדירות יהיו למכירה, וחלקן להשכרה. לא ברור האם ובאיזה היקף תפגע הקמת החברה בסמכויות של רשות מקרקעי ישראל, שהאחראי לה הוא שר השיכון
אורי אריאל.
גורמים מקצועיים במשרד האוצר שקלו לבנות להשכרה באמצעות יזמים פרטיים, או להפעיל את חברת "ערים" הממשלתית, העוסקת ממילא בפרויקטים שונים של בניה. הוחלט להעדיף הקמתה של חברה חדשה, בגלל "מצב החרום" בענף (כדברי רשות החברות), ובגלל "התאמות פיננסיות" (לא מוסבר למה הכוונה).
השיקול האמיתי להקים חברה חדשה הוא, על-פי ההערכה, שהיא תהיה - על-פי ההצעה - כפופה בלעדית לשר האוצר, כיום יאיר לפיד. "ערים", כמו רוב החברות הממשלתיות האחרות, כפופה לשני שרים - האוצר והשיכון.
פרטים נוספים על הפעלת החברה:
- עיקר פעילות החברה תהיה באמצעות גורמי חוץ, כלומר חברות פרטיות הן שיפתחו את המגרשים והן שיבנו את הדירות.
- "דיור להשכיר" תבטיח "תשואה נאותה" ליזמים. לא ברור איך תעשה זאת, אחרי ששכר הדירה - הלא מסובסד - מניב כיום תשואה של כ-3.5%, והיזמים בשוק ההון דורשים תשואות של 8%.
- בשלב ראשון, עד הקמת כלי הניהול של החברה, היא תקבל שירותים מקצועיים מחברת הביטוח הממשלתית "ענבל".
- ההון הנפרע של החברה יהיה 1,000 שקל, ב-1,000 מניות שכולן בידי הממשלה. הא תנוהל בידי דירקטוריון בן 9 חברים, 6 מהם נציגי ממשלה ו-3 נציגי ציבור.