|
|
קיפאון לפני תוכנית לפיד [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
בחודש פברואר נמכרו בישראל 8,400 דירות חדשות ויד שנייה - מדווח (יום ג', 22.4.14) אתר "אורות אדומים" של משרד האוצר מספר הדירות שנמכרו זהה כמעט לחלוטין למכירות בינואר, וכן למכירות בפברואר 2013. זהו קצב מכירות של כ-100 אלף דירות בשנה, בדומה להיקף הפעילות ב-2013.
נתונים ראשונים לחודש מרס מלמדים על עליה ברכישת דירות לעומת פברואר. יש לזכור שפברואר הוא חודש קצר, ולכן טבעי שהמכירות במרץ יהיו גבוהות יותר.
משפרי דירות רכשו בפברואר דירות, בסיכום ארצי, במספר נמוך ב-7% לעומת ינואר. רכישת דירות על-ידי משקיעים ירדה ב-6%, לאחר ירידה חדה של 40% בינואר. הגורמים לכך הם כנראה מגבלות אשראי והוראות מס חדשות החלות על רוכשי דירות להשקעה.
שינויים בולטים נרשמו במחוז תל אביב, הכולל את תל אביב וערים שכנות: רכישת דירות על-ידי זוגות צעירים ירדה ב-28% לעומת חודש קודם. האוצר מעריך, שהסיבה העיקרית לכך היא סיום מבצע מכירות גדול של אחת החברות. רכישת דירות על-ידי משקיעים ירדה ב-18% לעומת חודש קודם.
לעומת זאת, נרשם גידול של 17% ברכישת דירות על-ידי משקיעים באזור המרכז. ייתכן שחלק מהם החליטו לרכוש דירה בעיר באזור המרכז, במקום בעיר במחוז תל אביב, שבה המחירים גבוהים יותר.
על-אף שמדובר במתחם בעל ערך היסטורי ואדריכלי רב, המתחם נמצא מזה שנים במצב של הזנחה מבישה
