|
|
רק חלק מהמתחם [צילום: hotels.co.il]
|
|
|
|
|
המועצה המקומית זכרון יעקב ניסתה לגבות אגרת מים בצורה בלתי חוקית - קובעת (15.9.14) שופטת בית משפט השלום בחדרה, קרן אניספלד.
המועצה המקומית דרשה מחברה נוגה ונוס מלונאות, בעלת מלון חוות הברון ביישוב, חוב מים וביוב בהיקף של 80,000 שקל. אולם החברה מחזיקה רק בחלק המלונאי של המתחם, בו יש גם דירות נופש השייכות לבעלים אחרים. למרות זאת, דרשה ממנה המועצה לשלם את חובות המים והביוב גם של מחזיקים אלו.
אניספלד אומרת: "למבוקשה של התובעת לגלגל על שכם הנתבעת חיוב במסי מים וביוב של אחרים זולתה אין יסוד; בכל הקשור לחלק זה של החיוב, התביעה משוללת עילה ונגועה בהתנהלות שמקומה לא יכירנו כשעסקינן ברשות מקומית.
"...הנתבעת אינה מחזיקה במלוא שטח המבנה אלא רק בחלקו. היא אינה מחזיקה במספר רב של דירות נופש שמצויות במבנה - דירות שהזכויות בהן לא הוקנו לנתבעת אלא לאחרים זולתה. בגין הדירות הללו אין התובעת מחייבת את הנתבעת בארנונה, והדבר מעיד העד היטב על ידיעתה של התובעת על-אודות פיצול הזכויות וההחזקה במבנה בין הנתבעת לבין אחרים".
לדברי אניספלד, קביעתה זו "מתבקשת מאליה והיא בגדר מושכלות יסוד. יש להצטער על כך שנדרשה לתובעת קביעה שיפוטית בעניין זה, וראוי היה שתמשוך ידה מניסיון להטיל תשלומי חובה על הנתבעת ללא יסוד בדין".
אניספלד קיבלה את תביעתה של המועצה המקומית לחוב ארנונה של 250,000 שקל, וכן לחלק קטן מחוב המים. היא נמנעה מלחייב את נוגה ונוס בהוצאות, בשל התנהגותה הפסולה של המועצה. את המועצה ייצג עו"ד יעקב גדיש, ואת נוגה ונוס - עו"ד יעקב שרעבי.
בוודאי לא בארצות הברית שנקראה בפי מהגריה היהודיים המזרח אירופים "א-געלדענע מדינה", מדינת הזהב
